Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13 июля 2009 г. N 04АП-1289/09

г. Чита

Дело N А10-3846/08

13 июля 2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 июля 2009 года

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Борголовой Г.В.,

судей Стасюк Т.В., Скажутиной Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Лопаткиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергетик" на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 05 марта 2009 года по делу N А10-3846/08

по иску общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергетик"

к обществу с ограниченной ответственностью "Сотниково"

третье лицо: муниципальное учреждение "Комитет по управлению имуществом Иволгинского района",

о взыскании 1 021 322 рублей 59 копеек,

(судья Казанцев С.Л.)

при участии в судебном заседании:

от истца: Клюкина О.Н. представителя по доверенности от 08.12.2008, Боноева В.А. директора,

от ответчика: Каплиной Т.П. представителя по доверенности от 11.06.2009 N 66,

от третьего лица: представитель не явился,

установил:

истец - общество с ограниченной ответственностью "Теплоэнергетик"(далее по тексту - ООО "Теплоэнергетик") обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском о взыскании 1 021 322 рублей 59 копеек с общества с ограниченной ответственностью "Сотниково" (далее по тексту - ООО "Сотниково").

Решением суда от 05 марта 2009 года в удовлетворении иска отказано. В обоснование решения суд указал на то, что истец не доказал обстоятельства сбережения денежных средств ответчиком, отсутствуют основания для применения статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и начисления процентов за пользование чужими денежными средствами.

Не согласившись с решением суда, истец обратился в Четвёртый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, удовлетворить иск. В обоснование отмены решения суда заявитель апелляционной жалобы указывает на то, что здание ЦТП является неотъемлемой частью теплосистемы, доходы, полученные ответчиком от использования этой системы, являются платежами населения, полученными за предоставление жилищно-коммунальных услуг.

Представитель заявителя апелляционной жалобы в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Ответчик возразил против доводов апелляционной жалобы.

Представитель третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на неё, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.

Материально-правовым требованием является взыскание суммы неосновательного обогащения в связи использованием недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.01.2000 серии 03 А N 017925 зарегистрировано право собственности на здание центрального теплового пункта - одноэтажное железобетонное, общей площадью 162,88 кв.м, 1998 г постройки, находящегося по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район. Село Сотниково, на территории Сотниковской птицефабрики (литер Б) за ТОО "Теплоэнергетик".

В соответствии с Федеральным законом "Об обществах с ограниченной ответственностью" ТОО "Теплоэнергетик" перерегистрировано в ООО "Теплоэнергетик".

С 01 декабря 2001 г. на основании договора аренды здание находилось в пользовании Службы заказчика Иволгинского района в целях снабжения горячей водой с. Сотниково.

Срок действия договора до 01.12.2004 с момента государственной регистрации.

Истец с 01.06.2006 обращался в адрес ответчика с просьбой заключить договор аренды на используемое им здание ЦТП. Ответчик на предложение заключить договор отвечал, что здание ЦТП ему передано на основании договора аренды, заключенного с КУИ Иволгинского района, и ответчик не имеет возможности заключить договор аренды с истцом. Счета за аренду ответчик также не принимал.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Неосновательное обогащение возникает в случае получения либо сбережения одним лицом без законных оснований имущества другого лица.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Истец, обосновывая исковые требования, указывает, что ответчик неосновательно временно пользовался зданием ЦТП, принадлежащим истцу, и в период с 01.06.2006 по декабрь 2008 г. неосновательно сберег денежные средства в сумме 909 214,84 руб., не оплачивая за пользование зданием.

Как следует из представленного истцом технического паспорта в с. Сотниково имеется здание центрального теплового пункта (ЦТП), инв. N 2391, литер Б, 1988г. постройки.

Согласно представленному истцом свидетельству о государственной регистрации права 03 А N 017925 от 12.01.2000г., здание центрального теплового пункта, площадью 162,88 кв. м., 1988г. постройки, литер Б, зарегистрировано за ТОО "Теплоэнергетик". Истец, обосновывая свои права на здание, указывает на то обстоятельство, что ТОО "Теплоэнергетик" перерегистрировано в ООО "Теплоэнергетик".

Из представленного ответчиком договора аренды муниципального имущества от 10 июля 2006 г. между Муниципальным учреждением Комитет по управлению имуществом Иволгинского района, как арендодателем, и ООО "Сотниково", как арендатором, следует, что предметом договора является передача во временное владение и пользование муниципального имущества согласно перечню, Приложению N 1, в целях предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории с. Сотниково. В акте приема-передачи муниципального имущества от 10.07.2006, определяющего имущество передаваемое в аренду, указано здание ЦТП, инв. N 04001-. Имущество указанное в акте, в том числе и рассматриваемое здание, принято ООО "Сотниково".

Согласно представленному дополнительному соглашению к договору аренды от 01.01.2008 из перечня муниципального имущества исключается здание ЦТП инв. N 04001.

Исследуя данные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что зданием ЦТП пользовался ответчик.

Так как здание ЦТП, согласно представленному свидетельству принадлежит на праве собственности истцу, оно неправомерно было включено в перечень имущества, подлежащего передаче в аренду ответчику, так как не являлось муниципальной собственностью, и арендодатель не вправе был им распоряжаться.

Данное обстоятельство послужило основанием для вывода суда первой инстанции о том, что ответчик неосновательно временно пользовался имуществом истца.

Вместе с тем, истец должен доказать размер доходов от использования ответчиком неосновательно приобретенного имущества.

Однако истцом такие доказательства в материалы дела не представлены.

Как указано выше, имущество по договору аренды предоставлялось в целях предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории с. Сотниково.

Суд апелляционной инстанции, что суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что не подлежит применению в данном случае, в обоснование размера неосновательного обогащения, Постановление Правительства РБ от 15.07.2002 N 187, которым утверждено Положение о передачу в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности РБ, так как Положение определяет порядок предоставления в аренду и безвозмездное пользование объектов движимого и недвижимого имущества, находящихся в собственности Республики Бурятия, то есть объектов государственной собственности.

Рассматриваемый объект является собственностью общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергетик".

Кроме того, исходя из смысла нормы пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, при определении размера неосновательного сбережения применяется цена, существовавшая во время, когда пользование закончилось и в том месте, где пользование происходило.

В связи с тем, что истцом не доказаны обстоятельства сбережения денежных средств, отсутствуют основания для применения статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и начисления процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции являются правильными и обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции проверены в полном объеме и, по мнению суда апелляционной инстанции, не могут влиять на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 05 марта 2009 года по делу N А10-3846/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий судья

Г.В. Борголова

Судьи

Т.В.Стасюк Е.Н. Скажутина.