Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11 августа 2008 г. N 04АП-2193/08

г. Чита

Дело N А10-771/08

"11" августа 2008 г.

-04АП-2193/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 08 августа 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 августа 2008 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Доржиева Э.П.,

судей: Желтоухова Е.В., Лешуковой Т.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Третьяковой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО "Лизинг-В"

(наименование лица, подавшего апелляционную жалобу и его процессуальное положение)

на Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 30 мая 2008 г. по делу N А10-771/08, по заявлению ООО "ЗБСМ-4" к Межрайонной ИФНС N 4 по Республике Бурятия о признании незаконным решения налогового органа, принятое судьей А.Т. Пунцуковой,

(фамилии, инициалы судей, принявших решение)

при участии в судебном заседании:

от заявителя: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица, заявляющего самостоятельные требования: Слободянюк Т.Г. (доверенность от 01.07.2008г.);

от третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: Слободянюк Т.Г. (доверенность от 29.05.2008г.);

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЗБСМ-4" обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с заявлением, уточненным в порядке ст.49 Арбитражного процессуального Кодекса РФ, к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 4 по Республике Бурятия о признании недействительным решения от 29.12.2007 о принятии обеспечительных мер, за исключением принятия обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение квартиры, расположенной по адресу: г.Северобайкальск, пр.60 лет СССР, д.28, кв.15.

Решением от 30 мая 2008 г. суд частично удовлетворил заявленные требования, в обоснование указав, что в отношении 5 объектов недвижимого имущества, фактически переданных ОАО тресту "Запбамстроймеханизация" в 2006 году, расположенных по адресу: г.Северобайкальск, ул.Рабочая, 68, решение налоговой инспекции от 29.12.2007 в части принятия обеспечительных мер не соответствует требованиям п. 10 ст. 101 НК РФ и нарушает права налогоплательщика. В отношении остальных объектов недвижимого имущества налоговой инспекцией обоснованно применены обеспечительные меры в виде запрета на его отчуждение. В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью "Лизинг-В" суд отказал, в обоснование указав, что поскольку переход права собственности на купленное недвижимое имущество не зарегистрирован в установленном законом порядке, право собственности на данное имущество у ООО "Лизинг-В" не возникло.

Не согласившись с указанным решением, ООО "Лизинг-В" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт. Считают, что решение о принятии обеспечительных мер от 29.12.2007 года в виде запрета на отчуждение недвижимого имущества незаконно, т.к. вынесено уже после фактического отчуждения оспариваемых объектов недвижимости. ООО "Лизинг-В" является добросовестным приобретателем этого имущества и фактически им владеет.

Представитель ООО "Лизинг-В" и ОАО трест "Запбамстроймеханизация" в судебном заседании поддержал апелляционную жалобу. Просит решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Кроме того, ООО "Лизинг-В" и ОАО трест "Запбамстроймеханизация" о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены, что подтверждается телеграммами от 05.08.2008г.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением от 11.07.2008г.

Представитель ответчика в судебное заседание после перерыва не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом, что подтверждается письменной распиской.

Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 4 по Республике Бурятия проведена камеральная налоговая проверка уточненной налоговой декларации по налогу на прибыль организаций за 2006 год, представленной 05.07.2007 ООО "ЗБСМ-4".

По результатам проверки вынесено решение от 29.12.2007 N 1841 о привлечении налогоплательщика к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения. Сумма, подлежащая взысканию с налогоплательщика в соответствии с данным решением, составила 9182973,4 руб.

В целях обеспечения указанного решения налоговой инспекцией 29.12.2007 вынесено решение о принятии обеспечительных мер в отношении ООО "ЗБСМ-4" в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) недвижимого имущества, в том числе не участвующего в производстве продукции налогоплательщика без согласия налогового органа согласно списку в приложении N 1.

Обеспечительные меры приняты налоговой инспекцией в отношении следующего недвижимого имущества:

1. административное здание, общей площадью 231,6 кв.м., по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Рабочая, 68, литера А;

2. здание ремонтно-механических мастерских, общей площадью 289,0 кв.м., по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Рабочая, 68, литера А2;

3. здание проходной-диспетчерской, общей площадью 86,9 кв.м., по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул. Рабочая, 68, литера А4;

4. здание столярного цеха, общей площадью 153,6 кв.м., по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Рабочая, 68, литера A3;

5. здание профилактория для ремонта машин, общей площадью 439,5 кв.м. по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Рабочая, 68, литера А1;

6. Здание гараж-ангар - 2-х-этажное, общей площадью 842,40 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, д.39, литера Г, Г1;

7. здание диспетчерской - 1-этажное, общей площадью 81,00 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, д.39, литера Д;

8. здание склада материальных ценностей - 1-этажное, общей площадью 453,40 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, д.39, литера М;

9. здание сторожевого поста N 2 - 1-этажное, общей площадью 6,50 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, д.39, литера Р;

10. здание цеха распиловки круглого леса - 1-этажное, общей площадью 365,50 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, д.39, литера Л;

11. здание - ангар ремонтные мастерские -1-этажное, общей площадью 676,00 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, д.39, литера Д;

12. здание механических мастерских - 1-этажное, общей площадью 299,30 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, д.39, литера А;

13. административное здание - 2-этажное, общей площадью 787,40 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, д.39, литера A, Al, А2, A3;

14. здание сварочного поста- 1-этажное, общей площадью 16,50 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, д.39, литера Н;

15. здание станции насосной - 1-этажное, общей площадью 33,50 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, д.39, литера С1;

16. здание склада ГСМ -1, общей площадью 44,10 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, д.39, литера С, С2, СЗ, С4;

17. здание моторного цеха - 1-этажное, общей площадью 265,90 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, д.39, литера Б, В;

18. автозаправочная станция - 2-этажное, общей площадью 25,30 кв.м., расположенная по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, д.39, литера 3, 31;

19. здание теплого склада - 1-этажное, общей площадью 307,20 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, д.39, литера Ж;

20. здание столярного цеха- 1-этажное, общей площадью 193,70 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, д.39, литера К;

21. здание гаражный бокс - 1 этажное, общей площадью 236,80 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Нижнеангарск, ул.Байкальская, д. 1, литера Г1;

22. здание мастерской - 1-этажное, общей площадью 50,40 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Нижнеангарск, ул.Байкальская, д.1, литера В;

23. здание столярного цеха- 1-этажное, общей площадью 196,10 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Нижнеангарск, ул.Байкальская, д. 1, литера Д;

24. здание склада - 1-этажное, общей площадью 243,00 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Нижнеангарск, ул.Байкальская, д.1, литера Г2;

25. административное здание - 3-этажное, общей площадью 652,00 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Нижнеангарск, ул.Байкальская, д.1, литера А, А1;

26. здание под скважину - 1-этажное, общей площадью 4,30 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера С;

27. здание под ДЭС - 1-этажное, общей площадью 114,80 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера К;

28. здание насосной ГСМ - 1-этажное, общей площадью 5,50 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера И;

29. здание склада агрегатов - 1-этажное, общей площадью 288,00 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос. Новый Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера П;

30. здание заежки-гостиницы - 1-этажное, общей площадью 113,20 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера Д;

31. здание теплого туалета - 1-этажное, общей площадью 12,40 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера VI;

32. здание конторы с холодным складом - 2-этажное, общей площадью 1056,70 кв.м.. расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новьй Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера А;

33.здание хозяйственного корпуса - 1-этажное, общей площадью 473,90 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, д. 25, литера В;

34. здание проходной N 1 - 1-этажное, общей площадью 15,50 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера Б;

35. здание склада масел - 1-этажное, общей площадью 102,00 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера Р;

36. здание теплого бокса - 1-этажное, общей площадью 1139,20 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера Л;

37. здание цеха огнеопасных работ - 1-тажное, общей площадью 14,20 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера Н;

38. подъездные железнодорожные пути N 57, N 58, продолжительностью 832 м, находящиеся по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул. Комсомольская, д.25;

39.здание преобразователя ПЗУ - 1-этажное, общей площадью 3,10 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера Ж;

40.здание цеха огнеопасных работ - 1-этажное, общей площадью 21,60 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера О;

41. здание цеха РММ - 1-этажное, общей площадью 262,80 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера М;

42. здание проходной N 2 - 1-этажное, общей площадью 53,00 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера Е;

43.здание цеха лесопереработки - 1-этажное, общей площадью 961,30 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, д.25, литера 3;

44. квартира (жилое помещение) - расположена на третьем этаже пятиэтажного дома по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, проспект 60 лет СССР, д.28, кв.15.

Не согласившись с решением о принятии обеспечительных мер, ООО "ЗБСМ-4" и ООО "Лизинг-В" обжаловали его в Арбитражный суд Республики Бурятия.

Определением от 28.07.2008 апелляционная жалоба ООО "ЗБСМ-4" была возвращена в связи с не устранением обстоятельств, послуживших основанием для оставления апелляционной жалобы без движения.

Вместе с тем, расценивая данную апелляционную жалобу как возражение на пересмотр дела только в обжалуемой части, суд апелляционной инстанции, на основании п.5 ст.268 Арбитражного процессуального Кодекса РФ, считает необходимым рассмотреть дело с учетом апелляционной жалобы ООО "ЗБСМ-4".

Согласно пункту 10 статьи 101 НК РФ после вынесения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения руководитель (заместитель руководителя) налогового органа вправе принять обеспечительные меры, направленные на обеспечение возможности исполнения указанного решения, если есть достаточные основания полагать, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным в дальнейшем исполнение такого решения и (или) взыскание недоимки, пеней и штрафов, указанных в решении. Для принятия обеспечительных мер руководитель (заместитель руководителя) налогового органа выносит решение, вступающее в силу со дня его вынесения и действующее до дня исполнения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения либо до дня отмены вынесенного решения вышестоящим налоговым органом или судом.

Обеспечительными мерами могут быть:

1) запрет на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия налогового органа;

2) приостановление операций по счетам в банке в порядке, установленном статьей 76 НК РФ.

Из пункта 10 статьи 101 НК РФ следует, что основным условием принятия обеспечительных мер является вынесение налоговым органом решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.

Принятие обеспечительных мер направлено на закрепление возможности исполнения такого решения, в случае наличия достаточных оснований полагать, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным в дальнейшем исполнение такого решения и (или) взыскание недоимки, пеней и штрафов, указанных в решении.

Частью 5 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2006 N 137-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с осуществлением мер по совершенствованию налогового администрирования" (Закон от 27.07.2006 N 137-ФЗ), вступившего в силу с 01.01.2007, предусмотрено, что положения частей первой и второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах и сборах, возникшим после 31 декабря 2006 года, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В части 14 статьи 7 Закона от 27.07.2006 N 137-ФЗ указано, что налоговые проверки и иные мероприятия налогового контроля, в том числе связанные с налоговыми проверками, не завершенные до 1 января 2007 года, проводятся в порядке, действовавшем до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

При этом оформление результатов указанных налоговых проверок и иных мероприятий налогового контроля осуществляется в порядке, действовавшем до дня вступления в силу данного Федерального закона.

В данном случае налоговая проверка проводилась в 2007 году, следовательно, у инспекции имелись полномочия по принятию обеспечительных мер предоставленных налоговым органам статьей 101 НК РФ (с изменениями, внесенными Законом N 137-ФЗ, вступившими в силу с 1 января 2007 года).

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 23 июня 2005 года по делу N А10-146/05 признаны недействительными договоры купли-продажи от 11.02.2004, заключенные между ОАО трест "Запбамстроймеханизация" и ООО "ЗБСМ-4", предметом которых является:

административное здание, общей площадью 231,6 кв.м., по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Рабочая, 68, литера А, стоимостью 580 000, включая НДС;

здание ремонтно-механических мастерских, общей площадью 289,0 кв.м., по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Рабочая, 68, литера А2, стоимостью 580 000 рублей, включая НДС;

здание проходной-диспетчерской, общей площадью 86,9 кв.м., по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул. Рабочая, 68, литера А4, стоимостью 200 000 рублей, включая НДС;

здание столярного цеха, общей площадью 153,6 кв.м., по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Рабочая, 68, литера A3, стоимостью 300 000 рублей, включая НДС.

здание профилактория для ремонта машин, общей площадью 439,5 кв.м. по адресу: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, ул.Рабочая, 68, литера А1, стоимостью 118 000, включая НДС.

Указанные объекты недвижимости фактически переданы от ООО "ЗБСМ-4" ОАО тресту "Запбамстроймеханизация" в 2006 году. Факт передачи подтверждается представленными суду выписками из книги продаж ООО "ЗБСМ-4" за периоды с 1 февраля по 28 февраля 2006 года, с 1 марта по 31 марта 2006 года, копия бухгалтерского баланса на 31 марта 2006 года ООО "ЗБСМ-4", с отметкой о принятии налоговой инспекцией 27.04.2006, налоговыми декларациями по налогу на добавленную стоимость за февраль и март 2006 года, копией отчета по основным средствам за 1 квартал 2006 год 000 "ЗБСМ-4".

ОАО трест "Запбамстроймеханизация" также представлены подтверждающие получение недвижимого имущества от ООО "ЗБСМ-4" документы: выписка из книги покупок за период с 1 апреля по 30 апреля 2006 года, налоговая декларация по налогу на имущество организаций (налоговый расчет по авансовому платежу) за 1 полугодие 2006 года, налоговая декларация по налогу на добавленную стоимость за апрель 2006 года, бухгалтерский баланс на 30 июня 2006 года, счета-фактуры, отчет по основным средствам за 1полугодие 2006 года.

Вместе с тем, до настоящего времени переход права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия (далее УФРС по РБ, учреждение юстиции) ООО "ЗБСМ-4" и ОАО трест "Запбамстроймеханизация" не зарегистрирован.

Представитель ООО "ЗБСМ-4" и ОАО трест "Запбамстроймеханизация" суду пояснила, что регистрировать переход права собственности в учреждении юстиции не было необходимости, в настоящее время ОАО трест "Запбамстроймеханизация" находится на стадии добровольной ликвидации и оформляет документы на имеющееся недвижимое имущество.

Согласно распискам от 11 декабря 2007 года УФРС по РБ получены документы на государственную регистрацию расторжения договоров по пяти названным объектам недвижимости.

По указанным объектам недвижимости суд первой инстанции заявленные требования удовлетворил, указав, что, поскольку стоимость данных пяти объектов недвижимого имущества по документам бухгалтерского учета ООО "ЗБСМ-4" не учитывалась, следовательно, решение налоговой инспекции от 29.12.2007 в части принятия обеспечительных мер в отношении недвижимого имущества, переданного тресту, не соответствует требованиям п. 10 ст. 101 НК РФ и нарушает права налогоплательщика.

В этой части в апелляционных жалобах никаких доводов не приводилось.

Налоговый орган также не оспаривал решение суда в этой части и, как следует из письменного отзыва на апелляционную жалобу, просил оставить решение суда первой инстанции без изменения.

Суд апелляционной инстанции также не находит оснований для изменения решения суда первой инстанции в этой части.

В отношении остальных объектов недвижимости судом установлено, что 1 ноября 2007 года между ООО "ЗБСМ-4" и Обществом с ограниченной ответственностью "Лизинг-В" заключены договоры купли-продажи на общую сумму 12 300 000 рублей, включая НДС, в отношении данных 38 объектов недвижимости.

Согласно передаточным актам от 1 ноября 2007 года, являющимися неотъемлемой частью заключенных договоров купли-продажи, вышеназванное недвижимое имущество передано продавцом ООО "ЗБСМ-4", а покупателем ООО "Лизинг-В" принято в собственность.

Соглашением о проведении взаимозачета от 1 ноября 2007 года, ООО "Лизинг-В" произведено погашение задолженности ООО "ЗБСМ-4" на сумму 12 300 000 рублей, включая НДС, возникшей на основании договоров купли-продажи недвижимого имущества от 01.11.2007.

По актам о приеме-передаче зданий (сооружений) формы ОС-1 от 01.11.2007, утвержденным сторонами, основные средства (недвижимое имущество) сняты с баланса ООО "ЗБСМ-4" и поставлены на баланс ООО "Лизинг-В".

ООО "Лизинг-В" 20 декабря 2007 года в МРИ МНС России N 6 по Смоленской области направлена налоговая декларация по налогу на добавленную стоимость за ноябрь 2007 г. к возмещению НДС за приобретенные объекты.

ООО "ЗБСМ-4" 20 декабря 2007 года в МРИ ФНС России N 4 по Республике Бурятия представлена налоговая декларация по налогу на добавленную стоимость за ноябрь 2007 года с указанием суммы НДС, исчисленной к уплате в бюджет за проданные объекты недвижимости.

В подтверждение довода о заключении договоров купли-продажи заявителем и третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, представлены счета-фактуры, оборотно-сальдовые ведомости, книги продаж и покупок.

Кроме того, ООО "Лизинг-В" с ООО частное охранное предприятие "Гарант" заключен договор N 02/08 от 1 января 2008 г. на оказание охранных услуг по охране производственных баз расположенных в г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, 39, пос.Новый Уоян, ул.Комсомольская, 25.

18 марта 2008 года между Администрацией муниципального образования "Город Северобайкальск" и ООО "Лизинг В" заключен договор аренды земельного участка площадью 47752 кв.м, находящегося в государственной собственности N 21-А по адресу: г.Северобайкальск, ул.Космонавтов, 39.

Распоряжением Администрации МО "Город Северобайкальск" от 18 марта 2008 г. N 155 признан утратившим силу пункт распоряжения от 12.04.2005 N 176 о предоставлении в аренду указанного земельного участка ООО "ЗБСМ-4".

В соответствии с представленными платежными поручениями от 17 декабря 2007 года ООО "Лизинг-В" оплачена государственная пошлина за государственную регистрацию прав на 38 объектов недвижимого имущества и сделок с ним.

Однако переход права собственности по заключенным договорам купли-продажи между ООО "ЗБСМ-4" и ООО "Лизинг-В" в УФРС по РБ не зарегистрирован в связи с принятием налоговой инспекцией обеспечительных мер от 29.12.2007 и регистрацией запрета на отчуждение объектов недвижимости от 10 января 2008 года УФРС по Республике Бурятия.

10 января 2008 года УФРС по Республике Бурятия в адрес ООО "ЗБСМ-4" направлено уведомление N 22/001/2008-6-49 о том, что 10.01.2008 на основании решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 4 по Республике Бурятия о принятии обеспечительных мер от 29.12.2007 зарегистрирован запрет на отчуждение вышеназванных объектов недвижимости.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 2 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством зарегистрированного права.

Таким образом, право собственности у ООО "Лизинг-В" на указанную недвижимость могло возникнуть только с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Следовательно, на момент принятия инспекцией решения об обеспечительных мерах, ООО "ЗБСМ-4" являлось собственником указанного недвижимого имущества.

Данный факт подтверждается Выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 27 декабря 2007 года N 22/004/2007-379.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что налоговой инспекцией обоснованно применены обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение недвижимого имущества ООО "ЗБСМ-4", являющегося собственником данного имущества.

Поскольку переход права собственности на купленное недвижимое имущество ООО "Лизинг-В" не зарегистрирован в установленном законом порядке, право собственности на данное имущество у общества не возникло, следовательно, оспариваемым решением инспекции не могут быть нарушены права и законные интересы ООО "Лизинг-В".

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, руководствуясь пунктом 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса РФ, также правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований ООО "Лизинг-В".

Иные доводы в апелляционных жалобах ООО "ЗБСМ-4", ООО "Лизинг-В" не приводились.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьей 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ

1.Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 30.05.2008г., принятое по делу N А10-771/08, оставить без изменения, а апелляционную жалобу "Лизинг-В" без удовлетворения.

2.Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Председательствующий

Э.П. Доржиев

Судьи

Т.О. Лешукова Е.В. Желтоухов