Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2009 г. N 04АП-1773/09

г. Чита

2 июня 2009 г.

Дело N А19-3067/09

Резолютивная часть постановления вынесена 2 июня 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 2 июня 2009 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд

в составе председательствующего судьи Рылова Д. Н.,

судей Желтоухова Е. В., Ячменева Г. Г.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Рыловым Д. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной Регистрационной службы по Иркутской области на не вступившее в законную силу Определение Арбитражного суда Иркутской области от 16 апреля 2009 года по делу N А19-3067/09 по заявлению Жилищно-строительного кооператива "Спецназ" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Иркутской области о признании незаконными действий по приему документов для государственной регистрации договора уступки права требования от 25.04.2008 г. от ЖСК "Спецназ" к ООО "ПромЭко" от неуполномоченного лица и признании государственной регистрации договора уступки права требования от 25.04.08 г., зарегистрированного 23.06.08 г. за N 38-38-01/145/2007-710 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(суд первой инстанции Сураева О. П.)

при участии в судебном заседании:

от заявителя: не явился;

от заинтересованного лица: не явился;

от третьего лица - ООО "ПромЭко": не явился,

установил:

Жилищно-строительный кооператив "Спецназ" (далее ЖК "Спецназ") обратился в арбитражный суд с требованием, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к Управлению Федеральной регистрационной службы по Иркутской области о признании незаконными действий по государственной регистрации договора уступки права требования от 25.04.2008 г. от ЖСК "Спецназ" к ООО "ПромЭко", зарегистрированного 23.06.2008 г. за N 38-38-01/145/2007-710 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Определением от 16 апреля 2009 г. суд первой инстанции приостановил производство по данному делу до вступления в законную силу судебного акта по Делу N А19-946/08-14.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, заинтересованное лицо обжаловало его в апелляционном порядке, указав на отсутствие у суда оснований для приостановления производства по данному делу.

Заявитель и заинтересованное лицо отзыв на апелляционную жалобу в суд не направили.

О месте и времени судебного заседания стороны извещены надлежащим образом в порядке ст.ст. 122, 123 АПК РФ Заявитель, заинтересованное лицо и третье лицо в суд своих представителей не направили. В соответствии с п. 2 ст. 200, п. 3 ст. 205, п. 2 ст. 210, п. 2 ст. 215 АПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 АПК РФ, изучив представленные материалы, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, заявитель обратился в суд с требованием о признании незаконными действий Управления Федеральной Регистрационной службы по Иркутской области по государственной регистрации договора уступки права требования от 25.04.2008 г. от ЖСК "Спецназ" к ООО "ПромЭко", зарегистрированного 23.06.2008 г. за N 38-38-01/145/2007-710 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

24.04.2009 г. Арбитражным судом Иркутской области рассмотрено Дело N А19-9461/08-14 по иску ЖСК "Спецназ" к ООО "ПромЭко" о признании недействительным договора перенайма по договору аренды земельного участка N 4068 от 04.12.2007 г., подписанного 25.04.2008 г. Указанным решением суда договор перенайма от 25.04.2008 г. признан недействительным.

При рассмотрении Дела А19-3067/09, суд первой инстанции посчитал необходимым приостановить производство по данному делу до вступления в законную силу судебного акта по Делу N А19-946/08-14.

Проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Заявитель обратился в суд с требованиями о признании незаконными действий регистрирующего органа по государственной регистрации договора уступки права требования от ЖСК "Спецназ" к ООО "ПромЭко".

В предмет судебного исследования в соответствии с требованиями главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации входят вопросы соответствия действий регистрирующего органа требованиям законодательства и нарушения либо отсутствия нарушения данными действиями прав и законных интересов заявителей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В рамках Дела N А19-946/08-14 рассмотрены требования заявителя к ООО "ПромЭко" о признании недействительным договора перенайма от 25.04.2008 г. по договору аренды земельного участка N 4068 от 04.12.2007 г.

В соответствии с п. 1 ч. 1 с. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

В рамках настоящего дела с учетом заявленных требований в предмет судебного исследования входят обстоятельства законности (незаконности) действий регистрирующего органа, а не основания ничтожности договора перенайма.

Таким образом, у суда первой инстанции отсутствовали основания для применения п. 1 ч. 1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с неправильным применением судом первой инстанции норм процессуального права, апелляционная жалоба Управления Федеральной Регистрационной службы по Иркутской области подлежит удовлетворению, а определение суда первой инстанции отмене с направлением дела на рассмотрение по существу в Арбитражный суд Иркутской области.

Рассмотрев апелляционную жалобу на не вступившее в законную силу Определение Арбитражного суда Иркутской области от 16 апреля 2009 года по делу N А19-3067/09, Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268-272 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 16 апреля 2009 года по делу N А19-3067/09 отменить, дело направить на рассмотрение по существу в Арбитражный суд Иркутской области.

Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течении 2-х месяцев с даты принятия.

Председательствующий судья

Д. Н. Рылов

Судьи

Г. Г. Ячменёв Е. В. Желтоухов