Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 17 августа 2009 г. N 04АП-2751/09

г.Чита

Дело N А19-3943/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 12.08.2009.

Полный текст постановления изготовлен 17.08.2009.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Л.В. Ошировой, судей: М.А.Клепиковой, К.Н.Даровских, при ведении протокола судебного заседания секретарем Деревцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Мигулевой Г.А. на решение Арбитражного суда Иркутской области от 02.06.2009 года по иску Администрации Киренского района к ИП Мигулевой Г.А. о взыскании 116 997 руб.38 коп.(суд первой инстанции: Ушакова О.В.),

без участия сторон,

установил:

Иск заявлен о взыскании 116 997 руб. 38 коп. основного долга по договору о предоставлении участка в пользовании на условиях аренды N 01-юл./07 от 10.01.07, за 2008 год.

26.05.09 в порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и просил

взыскать с ответчика 116 997 руб. 38 коп. основного долга по договору о предоставлении

участка в пользовании на условиях аренды N 01-юл./07 от 10.01.07, за период с 10.01.07 по 10.12.07.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 02 июня 2009 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Ответчик не согласился с принятым решением, считает, что судом допущены нормы процессуального и материального права, просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

Истец, письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил, просил рассмотреть апелляционную жалобу в его отсутствие.

Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Из материалов дела следует, что 10.01.07 МО Киренский район (Арендодатель) и ИП Мигулева Г.А. (Арендодатель) заключили договор аренды земельного участка N 01-юл./07 (л.д. 8-10), с соответствии с условиями которого, Арендодатель обязался предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Киренск, м-он Авиагородок, ул. Гастелло N 2, кадастровый N 38:09:010802:0044 общей площадью 678 кв.м., для размещения магазина-пекарни, срок аренды 11 месяцев, именуемый в дальнейшем "земельный участок" (п. 1.1. Договора). Границы земельного участка установлены на местности и обозначены поворотными точками на кадастровом плане земельного участка, прилагаемой к Договору и являющейся неотъемлемой частью (Приложение N 1) (п. 1.2. Договора). Цели использования земельного участка: размещение магазина-пекарни (п. 1.3. Договора).

Согласно п. 3.1. договор вступает в силу с момента подписания и заключается на 11 месяцев. Действие договора распространяется на отношения сторон, возникшие с момента подписания акта приема-передачи земельного участка в аренду.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязанности, передав ответчику по акту приема-передачи от 10.01.07 ответчику - ИП Мигулевой Г.А. предмет договора о предоставлении земельного участка в пользовании на условиях аренды N 01-юл./07 (л.д. 12).

Согласно п. 3.4. Договора размер арендной платы в год составляет 150% от кадастровой стоимости и равен: 188,25 руб. за 1 кв.м., а всего 127 633,50 рублей. Арендная плата по договору составляет 116 997,38 руб. - за одиннадцать месяцев аренды.

Согласно кадастрового плана земельного участка от 15.11.06, кадастровый номер 38:09:010802:0044, площадью 678 кв.м., местоположение: Иркутская область, Киренский район, микрорайон "Авиагородок" ул. Гастелло, N 2, с разрешенным использование назначением под размещение магазина. Сведения о правах на земельный участок, а указанном кадастровом плане отсутствуют (л.д. 37, 38).

Принимая решение об удовлетворении заявленного требования, суд первой инстанции правомерно исходил из положений п.1 ст.16 Земельного кодекса РФ, п.10 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

Апелляционная инстанция соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что земельный участок являющийся предметом спора, находится в государственной собственности, и отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не

разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

При таких обстоятельствах, вывод суда о наличии права у МО Киренский район на распоряжение земельным участком, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Киренск, м-он Авиагородок, ул. Гастелло N 2, кадастровый N 38:09:010802:0044, правомерен.

Согласно Положения об Администрации Киренского муниципального района, утвержденного Решением Думы Киренского района N 195/4 от 31.05.06 (л.д. 23-27), Администрация муниципального района - орган местного самоуправления, осуществляющий исполнительные, распорядительные и контрольные функции (ст. 1 Положения). Таким образом, исковые требования заявлены органом Киренского муниципального образования - Администрации Киренского муниципального района, в пределах ее компетенции.

Суд, правомерно сославшись на положения статей 614, 309, 310 Гражданского кодекса РФ признал обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды N 01-юл./07 от 10.01.07.

Апелляционная инстанция соглашается с представленным истцом расчетом суммы задолженности. Расчет произведен в соответствии Методикой расчета арендной платы, утвержденной решением районной Думы N 231/4 от 20.09.06 (л.д. 52-53). Согласно расчета, арендная плата за период с 10.01.07 по 10.12.07 составляет 116 997 руб. 38 коп.

Доказательств уплаты долга по указанному договору, ответчик не представил.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе о нарушении правил подсудности, отсутствие у ответчика статуса - индивидуального предпринимателя были исследованы судом первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, у суда апелляционной инстанции оснований для их переоценки не имеется.

Кроме того, суд апелляционный инстанции считает несостоятельными доводы ответчика, что истцом при подаче иска в суд первой инстанции нарушены требования части 3 статьи 125 АПК РФ, в результате чего ответчик был лишен возможности в полной мере реализовать свои права представлять пояснения и возражения.

Данной нормой права предусмотрено, что истец обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении.

Из материалов дела следует, что при подаче иска данные требования выполнены истцом, доказательства направления, а именно почтовая квитанция от 29.01.2009 и опись вложения в ценное письмо, проверенное почтой (листы дела 6, 7).

То обстоятельство, что ответчику не были направлены копии искового заявления и прилагаемые к нему документы, как утверждает податель жалобы, не исключает его возможность, как лица, участвующего в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными правами, предусмотренными статьей 41 АПК РФ.

Возможность осуществления сторонами спора своих прав, в том числе названных в статье 41 АПК РФ, обеспечивается тем, что при наличии письменного ходатайства участвующего в деле лица и разрешающей резолюции судьи с материалов дела могут быть сняты копии техническими средствами для лица, заявившего такое ходатайство (пункт 3.44 Инструкции по делопроизводству).

Однако ответчиком в рамках реализации своих прав не было принято должных мер к ознакомлению с материалами дела для дачи пояснений по существу исковых требований.

После завершения подготовки по делу, проведении двух предварительных судебных заседаний, судебное разбирательство по делу было назначено на 20.05.2009, о дате и времени судебного разбирательства ответчик уведомлен надлежащим образом, определение о назначении судебного разбирательства вручено Мигулевой Г.А. 22.04.2009 ( л.д. 66).

20 мая 2009 года в соответствии с положениями ст.163 АПК РФ в судебном заседании был объявлен перерыв до 10 час. 30 мин. 26 мая 2009 года, информация о перерыве была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебные заседания не направил. В силу статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию судом неправильного решения, апелляционная инстанция не установила.

Доводам, указанным в апелляционной жалобе дана надлежащая оценка судом первой инстанции, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции не имеется.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции принято при полном и всестороннем исследовании материалов дела и при правильном применении норм материального и процессуального права. Оснований для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 02 июня 2009 года по делу N А19-3943/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

Л.В.Оширова

Судьи

М.А.Клепикова К.Н.Даровских