Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27 мая 2009 г. N 04АП-1088/09

г. Чита

Дело N А58-2756/08

"27" мая 2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 21 мая 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 мая 2009 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Даровских К.Н.,

судей Клепиковой М.А., Григорьевой И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания судьей Даровских К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ЗАО "Якутстройматериалы" Егорова П.П. на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 13 февраля 2009 года по делу N А58-2767/08 по иску конкурсного управляющего ЗАО "Якутстойматериалы" Егорова П.П. к ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия)", ЗАО "Якутстройматериалы", третье лицо: Коммерческий банк "СахаДаймондБанк" (ООО) о признании договора недействительным и применении последствий недействительности сделки (суд первой инстанции: судья Аринчехина А.Ю.),

при участии в судебном заседании:

от истца: Дорофеевой М.С., представителя по доверенности от 13.05.2009г.;

от ответчика ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням РС(Я): Кудинова Ю.В., представителя по доверенности от 06.04.2009г.;

от ответчика ЗАО "Якутстройматериалы": отсутствует, уведомлен

от третьего лица: отсутствует, уведомлен

установил:

Конкурсный управляющий ЗАО "Якутстройматериалы" Егоров П.П. обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия)", ЗАО "Якутстройматериалы", уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ о признании оспоримой сделки по договору купли-продажи недвижимого имущества N 03/15-150а от 29.06.2006, заключенного между ЗАО "Якутстройматериалы" и ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия)" недействительной и применении последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции: обязать ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия)" возвратить полученное по сделке недвижимое имущество-комплекс объектов производственной базы (незавершенное строительство), расположенной по адресу: г.Якутск, Вилюйский, 4км., дом 6, корпус 1, которое состоит из следующих объектов: нежилое помещение "контора", общей площадью78, 9 кв.м., литера А, 1996 года постройки, одноэтажное, материал стен-шлакоблок; нежилое помещение - "гараж с пристроями", общей площадью 1272, 4 кв.м., литеры Б, Б1,Б2,Б3,Б4,Б5, 1991 года постройки, одноэтажное, материал стен - шлакоблок; нежилое помещение - "цех Рифей", общей площадью 687 кв.м., литеры В, В1, В2, 2003 года постройки, материал стен шлакоблок; нежилое помещение - "арочный гараж", общей площадью 459, 3 кв.м., литера Г, 1990 года постройки, одноэтажное, материал стен - металлические листы; нежилое помещение - "Лаборатория", общей площадью 80,7 кв.м., литера Д, 1994 года постройки, одноэтажное, материал стен - шлакоблок; служебные постройки -АЗС, операторская АЗС, туалет теплый, вахта; обязать ЗАО "Якутстройматериалы" вернуть ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия)" полученный по сделке вексель.

Решением от 13 февраля 2009 года суд в удовлетворении исковых требований отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий ЗАО "Якутстройматериалы" обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение как принятое с неправильным применением норм материального и нарушением норм процессуального права, несоответствием выводов суда обстоятельствам дела. В обоснование доводов по жалобе заявитель указывает на неправильный и необоснованный вывод суда о недоказанности истцом факта предпочтительного удовлетворения оспариваемой сделкой требований одних кредиторов перед другими кредиторами. Материалами дела, а именно соглашением о намерениях от 09.06.2006г., протоколом собрания акционеров ЗАО "Якутстройматериалы" от 29.06.2006г., а также другими доказательствами, представленными истцом подтверждается предпочтительное удовлетворение требований кредитора - КБ "СахаДаймондБанк" (ООО) - перед другими кредиторами должника. Кроме того, в судебном заседании от 06.02.2009г. представитель КБ "СахаДаймондБанк" (ООО) признал, что вексель N 1394081 номинальной стоимостью 35 000 000 руб. получен им от ЗАО "Якутстройматериалы" в счет погашения долга по кредитному договору N 552 от 28.08.2003г. Также заявитель жалобы указывает на необоснованный отказ суда в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения по дела N А58-2743/08 с участием тех же лиц, в котором оспаривается сделка по отступному от 10.07.2006, заключенному между ЗАО "Якутстройматериалы" и КБ "СахаДаймондБанк" (ООО), предметом которого является тот же вексель N 1394081.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель конкурсного управляющего доводы, изложенные в жалобе, поддержал, просил решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное.

Представитель ответчика - ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия) поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве на апелляционную жалобу, просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу -без удовлетворения.

Ответчик -ЗАО "Якутстройматериалы", третье лицо КБ "СахаДаймондБанк" (ООО) в суд апелляционной инстанции не явились, своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения жалобы уведомлены в установленном порядке, в связи с чем апелляционная инстанция рассматривает апелляционную жалобу в соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие надлежащим образом лиц, участвующих в деле.

Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 29.06.2006г. между ЗАО "Якутстройматериалы" (Продавец) и ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия)" (Покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества N 03/15-150а комплекса объектов производственной базы (незавершенное строительство), расположенного по адресу: Г.Якутск, тракт Вилюйский, 4км., дом 6, корпус 1, которое состоит из следующих объектов: нежилое помещение "контора", общей площадью 78,9 кв.м., литера А, 1996 года постройки, одноэтажное, материал стен -шлакоблок; нежилое помещение - "гараж с пристроями", общей площадью 1272,4 кв.м., литеры Б, Б1, Б2, Б3, Б4, Б5, 1991 года постройки, одноэтажное, материал стен-шлакоблок; нежилое помещение - "Цех Рифей", общей площадью 687 кв.м., литеры В, В1, В2, 2003 года постройки, материал стен -шлакоблок; нежилое помещение - "арочный гараж", общей площадью 459 кв.м., литера Г, 1990 года постройки, одноэтажное, материал стен-металлические листы; нежилое помещение -"Лаборатория", общей площадью 80,7 кв.м., литера Д, 1994 года постройки, одноэтажное, материал стен-шлакоблок; служебные постройки- АЗС, операторская АЗС, туалет теплый, вахта.

Согласно пункту 2.1 Договора общая стоимость передаваемого Продавцом Покупателю недвижимого имущества установлена по соглашению сторон в размере 35 000 000 руб.

Пунктом 2.2 Договора стороны установили, что расчеты между ними осуществляются путем передачи Покупателем Продавцу по номиналу простого векселя, выданного КБ "СахаДаймондБанк" (ООО), номинальной стоимостью 35 000 000 руб.

Данная сделка одобрена общим собранием акционеров ЗАО "Якутскстройматериалы" 29.06.2006г.

Во исполнение условий договора ЗАО "Якутстройматериалы" передаточным актом N 1 от 29.06.2006 передало ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням РС(Я)" недвижимое имущество. Была осуществлена регистрация перехода прав по оспариваемой сделке 13.07.2006г. в УФРС по республике Саха (Якутия).

В оплату переданного имущества согласно условиям договора ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камня РС(Я)" передал ЗАО "Якутсройматериалы" простой вексель КБ "СахаДаймондБанк" (ООО) N 1394081 номинальной стоимостью 35 000 000 руб., что подтверждается актом приема-передачи векселя от 10.07.2006г.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 11 декабря 2006 года по делу N А58-8931/2006 возбуждено дело о банкротстве ЗАО "Якутсройматериалы", решением от 18 февраля 2008 года ЗАО "Якутстройматериалы" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Егоров П.П.

Конкурсный управляющий, полагая, что договор купли-продажи N 03/15-150а от 29.06.2006 заключен в течение шести месяцев, предшествующих подаче заявления о признании ЗАО "Якутсройматериалы" несостоятельным (банкротом) и повлек преимущественное удовлетворение требований одного кредитора перед другими кредиторами должника, со ссылкой на ст. 168 ГК РФ, ст.ст. 103, 129 Закона о банкротстве обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, пришел к выводу об отсутствии в действиях ответчиков при заключении оспариваемого договора купли-продажи нарушений прав и законных интересов кредиторов должника и предпочтительного удовлетворения требований одного кредитора перед другими кредиторами должника.

Четвертый арбитражный апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции.

Согласно пункту 3 статьи 129 и пункту 3 статьи 103 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" сделка, заключенная или совершенная должником с отдельным кредитором в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, может быть признана судом недействительной по заявлению конкурсного управляющего, если указанная сделка влечет за собой предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими кредиторами.

Исходя из указанной нормы, для признания сделки недействительной по указанным в ней основаниям, конкурсный управляющий должника должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: заключение спорной сделки в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, а также то, что заключение или совершение должником сделки повлекло предпочтительное удовлетворение требований одного кредитора перед требованиями других кредиторов.

Первое из обстоятельств истцом доказано, оспариваемая сделка была заключена 29.06.2006г., заявление налогового органа о признании ЗАО "Якутскстройматериалы" банкротом было подано в суд 07.12.2006г., т.е. сделка была совершена в течение шести месяцев предшествующих подаче заявления. Также нашёл подтверждение и довод о наличии других кредиторов у ЗАО "Якутскстройматериалы" на момент совершения оспариваемой сделки помимо ООО Коммерческий банк "СахаДаймондБанк".

Вместе с тем, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии в деле доказательств подтверждающих, что совершение ЗАО "Якутскстройматериалы" сделки по продаже недвижимости 29.06.2006г. повлекло предпочтительное удовлетворение требование кредитора ООО Коммерческий банк "СахаДаймондБанк".

Сторонами в ходе судебных разбирательств не отрицалось, и подтверждается представленными в дело доказательствами, что в результате совершения сделки от 29.06.2006г. ЗАО "Якутскстройматериалы" получил в качестве оплаты за недвижимое имущество от ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камня РС(Я)" простой вексель ООО Коммерческий банк "СахаДаймондБанк" N 1394081 номинальной стоимостью 35 000 000 руб.

Таким образом, ЗАО "Якутскстройматериалы" совершило возмездную сделку. ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камня РС(Я)" кредитором ЗАО "Якутскстройматериалы" не являлся.

Тот факт, что указанный вексель был передан ЗАО "Якутскстройматериалы" в оплату своей задолженности ООО Коммерческий банк "СахаДаймондБанк", не свидетельствует о том, что оспариваемая сделка была совершена с предпочтительным удовлетворением требованием кредитора ООО Коммерческий банк "СахаДаймондБанк" перед другими кредиторами, так как передача простого векселя в оплату своего долга является самостоятельной сделкой совершенной должником ЗАО "Якутскстройматериалы" и кредитором ООО Коммерческий банк "СахаДаймондБанк".

Довод апелляционной жалобы о том, что соглашение о намерениях заключенное 09.06.2006г.и (л.д.36 т.1) между ЗАО "Якутскстройматериалы", ООО Коммерческий банк "СахаДаймондБанк" и ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камня РС(Я)" является предварительным договором и доказывает факт совершения сделки от 29.06.2006г. с предпочтительным удовлетворением требований кредитора ООО Коммерческий банк "СахаДаймондБанк", - суд апелляционной инстанции полагает несостоятельным.

Указанное соглашение не соответствует требованиям, предъявляемым к предварительному договору установленными положениями ст. 429, и параграфа 7 главы 30 ГК РФ.

В соответствии с ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

Существенным условием договора о продаже недвижимости является соглашение о цене.

В силу ч.1 ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости, договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

Пунктом 2.4 соглашения о намерениях от 09.06.2006г., предусмотрено, что после исполнения ЗАО "Якутскстройматериалы" (далее просто Общество) обязательств, указанных в п.2.4 настоящего соглашения ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камня РС(Я)" (далее просто Комитет) заключает с Обществом договор купли продажи недвижимого имущества согласно перечню N 1 к настоящему соглашению.

Пунктом 2.5 вышеуказанного соглашения, установлено, что договорная стоимость недвижимого имущества, указанного в пункте 2.4 настоящего соглашения, отчуждаемого Обществом Комитету, должна соответствовать сумме средств, указанных в п.2.1 и п.2.2 настоящего соглашения по курсу ЦБ РФ, установленному на дату совершения сделки.

В пункте 2.1 указано, что ООО Коммерческий банк "СахаДаймондБанк" (далее просто Банк) производит погашение Комитету займа, полученного по договору N 03/08-207 от 22.08.2003г., в том числе основного долга в размере 3 137 795 долларов США и процентов, начисленных за период с 05.01.2005г. до даты фактического погашения займа путем перечисления средств на текущий счет Комитета в Банке.

Пункт 2.2. соглашения предусматривает, что Комитет выкупает у Банка простой вексель ООО Коммерческий банк "СахаДаймондБанк" номинальной стоимостью, соответствующей сумме средств, указанных в п.2.1 настоящего соглашения, со сроком погашения к предъявлению.

Из анализа текста вышеуказанного соглашения о намерениях невозможно установить точную цену продаваемого в будущем недвижимого имущества, так как указана только сумма основного долга в долларах США, однако не указана сумма процентов, которая исходя из буквального значения текста соглашения, также входит в состав цены продаваемого недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах соглашение о намерениях от 09.06.2006г. в силу ст. 432 ГК РФ является незаключенным. Соответственно оно не порождает последствий для сторон его заключивших, и соответственно утверждение о том, что оспариваемый договор был заключен во исполнение предварительного договора - соглашения о намерениях от 09.06.2006г. необоснованно.

Ссылка в апелляционной жалобе на другие доказательства подтверждающие совершение сделки с предпочтительным удовлетворением требований одного кредитора перед другими, также необоснованна. Приведенные в апелляционной жалобе доказательства не подтверждают доводов истца о том, что оспариваемая сделка была совершена лишь с намерением удовлетворить требования ООО Коммерческий банк "СахаДаймондБанк" перед другими кредиторами ЗАО "Якутскстройматериалы".

Довод апелляционной жалобы, что настоящее гражданское дело подлежало приостановлению до рассмотрения гражданского дела N А 58-2743/08, и суд первой инстанции необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу, - суд апелляционной инстанции находит несостоятельным.

В данном случае суд первой инстанции правомерно отказал в приостановлении производства по настоящему делу, так как отсутствовали основания, предусмотренные п.1 ч.1 ст. 143 АПК РФ. При установленных обстоятельствах по настоящему делу, выводы суда по гражданскому делу N А 58-2743/08 ( по оспариванию соглашения об отступном) не могли повлиять на принятое по настоящему делу решение.

Учитывая вышеизложенное, выводы суда первой инстанции основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, поэтому решение отмене или изменению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 13 февраля 2009 года по делу N А58-2767/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий

К.Н. Даровских

Судьи

И.Ю. Григорьева М.А. Клепикова