Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2009 г. N 04АП-1761/09

г. Чита

Дело N А58-8311/08

24 июня 2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июня 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 июня 2009 года

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Борголовой Г.В.,

судей Стасюк Т.В., Клепиковой М.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Хлебас Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09 апреля 2009 года по делу N А58-8311/08

по иску Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района

к предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица, Гадирову Асифу Ариф оглы

о взыскании 2 024 794 рублей 55 копеек

(судья Решетникова С.Н.)

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель не явился

от ответчика: представитель не явился

установил:

истец - Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского район(далее по тексту - Комитет) обратился в Арбитражный Суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением о взыскании 2 024 794, 55 рублей, из них: 337 966, 07 рублей долга по арендной плате за период с 01.01.2005 по 31.12.2005, 1 686 828, 48 рублей договорной неустойки в размере 0,2 % от суммы долга за каждый день просрочки за период с 01.01.2005 по 31.11.2008 в доход местного бюджета Муниципального образования "Нерюнгринский район" по договору аренды от 11.01.2005 N 337 с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, Гадирова Асифа Ариф оглы (далее по тексту - предприниматель Гадиров А.А.).

Решением суда первой инстанции от 09 апреля 2009 года в удовлетворении заявленных исковых требований отказано. В обоснование отказа суд первой инстанции указал на пропуск срока исковой давности истцом.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Комитет обратился в Четвёртый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить. Считает, что судом первой инстанции необоснованно сделан вывод о пропуск срока исковой давности.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

Ответчик предприниматель Гадиров А.А. представил отзыв на апелляционную жалобу, просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

От Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района до начала судебного разбирательства поступило дополнение к апелляционной жалобе.

Дело по апелляционной жалобе рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к апелляционной жалобе, возражений на неё, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов, дела 11 января 2005 года Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (арендодатель) и предприниматель Гадиров А.А. (арендатор) заключили договор аренды объекта, находящегося в муниципальной собственности N 337 (л.д. 5-7). В соответствии с договором, арендодатель предоставляет за плату, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 509, 90 кв.м, расположенное по адресу: 678960, Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, ул. Южно-Якутская, 29, под кафе, на срок с 01.01.2005 до 31.12.2005, арендная плата установлена в размере 38 564, 72 рублей без НДС в месяц.

В соответствии с пунктом 5.1 договора арендатор обязан уплачивать арендную плату ежемесячно до 5 числа текущего месяца.

11 января 2005 года сторонами подписан акт приема-передачи нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности (л.д. 10).

Заключив договор аренды, предприниматель Гадиров А.А. не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого нежилого помещения.

23 мая 2007 года Комитетом земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района было направлено предписание N 827 в адрес предпринимателя Гадирова А.А., с предложением в добровольном порядке уплатить задолженность по арендной плате.

Предприниматель Гадиров А.А. указанное в предписании требование не исполнил, в связи с чем, Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

В соответствии со статьёй 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязательность исполнения сторонами требований закона и условий договора.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается по обязательствам с определенным сроком исполнения по окончании срока исполнения.

Из материалов дела, что исковые требования вытекают из обязательства по договору N 337 от 11.01.05, в том числе: основной долг за период с 01.01.2005 по 31.12.05 и договорная неустойка за период за период с 01.01.05 по 31.11.08.

Согласно п. 5.1 договора N 337 от 11.01.05 ответчик обязан уплачивать арендную плату ежемесячно до 5 числа текущего месяца. Срок действия договора заканчивается 31.12.2005. Следовательно, срок исковой давности должен исчисляться с 05.12.2005.

В деле отсутствуют доказательства уплаты арендных платежей по данному договору.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истец пропустил срок исковой давности, который истёк 05.12.2008, как по основному долгу, так и по пени(статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации). С исковым заявлением обратился в арбитражный суд 08.12.2008.

Судом первой инстанции не установлено перерыва или приостановления срока

исковой давности.

Обстоятельства по настоящему делу судом первой инстанции установлены правильно.

Выводы суда первой инстанции относительно отказа в удовлетворении иска, с учетом имеющихся доказательств деле, суд апелляционной инстанции считает обоснованными и правильными.

Оснований для переоценки данных выводов у суда апелляционной инстанции оснований нет.

Доводы апелляционной жалобы проверены и, по мнению суда апелляционной инстанции, не могут влиять на законность и обоснованность оспариваемого судебного акта.

Дополнение к апелляционной жалобе, представленные в суд апелляционной инстанции, рассмотрены и во внимание не принимаются, поскольку предметом иска является взыскание арендной платы. Спора по условиям договора нет.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 9 апреля 2009 года по делу N А58-8311/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий судья

Г.В. Борголова

Судьи

Т.В. Стасюк М.А. Клепикова.