Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17 августа 2009 г. N 07АП-5705/09

г. Томск

Дело N 07АП-5705/2009

17 августа 2009 г.

N А45-2903/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 13 августа 2009 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 августа 2009 г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе: председательствующего Усенко Н.А.,

судей: Емашовой Л.Н., Логачева К.Д.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Емашовой Л.Н.,

при участии:

от истца: без участия (извещен),

от ответчика: без участия (извещен),

третьего лица Школдина А.А., паспорт; представителя Львовой О.В. по доверенности от 07.04.2009г., паспорт,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Закрытого акционерного общества "Приобское" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 27 мая 2009 г. (судья Е.Ю. Рябцева) по делу N А45-2903/2009

по иску Закрытого акционерного общества "Приобское", г. Новосибирск

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, г. Новосибирск,

третье лицо: Школдин Александр Афанасьевич, р.п. Ордынское Новосибирской области,

о регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Приобское" (далее - ЗАО "Приобское") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области к Управлению Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области (далее - УФРС по Новосибирской области) с иском о регистрации перехода права собственности от АОЗТ фирма "Приобская" к ЗАО "Приобское" на основании договора от 07.03.2002г. N 1-УФ/02 о создании ЗАО "Приобское", Приложения N 1 к договору от 07.03.2002г. N 1-УФ/02, акта приема-передачи от 03.04.2002г. N 8 на объекты недвижимости, расположенные в 600м от с. Вагайцево Ордынского района по направлению на север: зерноочистительный комплекс, год ввода в эксплуатацию - 1986, общая площадь - 300 кв.м., инвентарный номер 3155 А-02; зерносклад из плит, год ввода в эксплуатацию - 1986, общая площадь - 927,4 кв.м., инвентарный номер 3155 А-04; склад металлический, год ввода в эксплуатацию - 1986, общая площадь - 3525 кв.м., инвентарный номер 3155 А-05; комбикормовый цех, год ввода в эксплуатацию - 1986, общая площадь - 1658,7 кв.м., инвентарный номер 3155 А-03-02; семенохранилище, год ввода в эксплуатацию - 1987, общая площадь - 1104 кв.м., инвентарный номер 3155 А-06.

Исковые требования обоснованы статьями 66, 165, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 5, 16 Федерального закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и мотивированы тем, что ЗАО "Приобское" является собственником спорных объектов недвижимости, переданных его учредителем в уставный капитал при создании общества. Поскольку учредитель общества - АОЗТ фирма "Приобская" ликвидировано, истец не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать переход права собственности на спорные на объекты недвижимости от ликвидированного юридического лица.

Определением арбитражного суда от 15.04.2009г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Школдин Александр Афанасьевич (т. 1, л.д. 124-125).

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 27 мая 2009 г. иск удовлетворен.

Не оспаривая выводы суда первой инстанции по существу спора, ЗАО "Приобское" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Новосибирской области от 27.05.2009г. отменить в части, исключив из мотивировочной части решения следующий абзац: "Таким образом, право собственности истца ЗАО "Приобское" возникло с момента передачи имущества по акту приема-передачи имущества N 8 от АОЗТ фирма "Приобская" к ЗАО "Приобское" от 03.04.2002г.".

Заявитель апелляционной жалобы считает данный вывод суда первой инстанции не соответствующим статьям 8, 131, 167, 209, 213, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 2 Федерального закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которым право собственности на недвижимое имущество возникает у приобретателя с момента его государственной регистрации.

Школдин А.А. в отзыве на апелляционную жалобу считает решение суда первой инстанции от 27.05.2009г. законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению. Вывод суда первой инстанции о том, что право собственности на спорные объекты недвижимости возникло у ЗАО "Приобское" с момента их передачи в уставный капитал общества по акту приема-передачи имущества от 03.04.2002г., не противоречит действующему законодательству (статьям 66, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции своих представителей не направили. Ответчик отзыв на апелляционную жалобу в соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 156 (частей 1, 3), 266 (части 1) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей истца и ответчика.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Против проверки законности и обоснованности решения арбитражного суда первой инстанции в обжалуемой части стороны и третье лицо своих возражений не заявили.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения Арбитражного суда Новосибирской области от 27.05.2009г. в обжалуемой части, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ЗАО "Приобское" зарегистрировано администрацией Ордынского района Новосибирской области в качестве юридического лица 13.03.2002г., о чем выдано свидетельство N 131 от 13.03.2002г. (т. 1, л.д. 57, 80).

Согласно договору от 07.03.2002г. N 1-УФ/02 о создании ЗАО "Приобское" одним из учредителей общества являлось АОЗТ фирма "Приобская" (т. 1, л.д. 42-52).

По акту приема-передачи от 03.04.2002г. N 8 АОЗТ фирма "Приобская" передало в уставный капитал ЗАО "Приобское" объекты недвижимого имущества, расположенные в 600м от с. Вагайцево Ордынского района по направлению на север: зерноочистительный комплекс, 1986 года ввода в эксплуатацию, общей площадью - 300 кв.м., инвентарный номер 3155 А-02; зерносклад из плит, 1986 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 927,4 кв.м., инвентарный номер 3155 А-04; склад металлический, 1986 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 3525 кв.м., инвентарный номер 3155 А-05; комбикормовый цех, 1986 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 1658,7 кв.м., инвентарный номер 3155 А-03-02; семенохранилище, 1987 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 1104 кв.м., инвентарный номер 3155 А-06 (т. 1, л.д. 53-56).

Указанное выше имущество АОЗТ фирма "Приобская" получило при создании по акту приема-передачи основных средств от 05.01.1993г. от реорганизованного совхоза "Приобский" (т. 1, л.д. 36-41).

24.08.2006г. АОЗТ фирма "Приобское" ликвидировано по решению суда, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц (т. 1, л.д. 85-86).

Переход права собственности на спорное недвижимое имущество не был своевременно зарегистрирован.

ЗАО "Приобское", считая себя собственником спорных объектов недвижимости в связи с их внесением учредителем в уставный капитал общества, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском в целях легализации объектов недвижимости в гражданском обороте.

Арбитражный суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвиджимое имущество и сделок с ним" не урегулирован порядок регистрации перехода право собственности и регистрация прав на основании заявления одной стороны сделки в случае ликвидации другой ее стороны, в связи с чем, посчитал возможным применить к спорным правоотношениям аналогию закона - пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом суд, руководствуясь статьями 66 (пунктом 1), 213 (пунктом 3), 433 (пунктом 2) Гражданского кодекса Российской Федерации, сделал вывод о том, что право собственности на спорное имущество возникло у ЗАО "Приобское" с момента передачи данного имущества в уставный капитал общества.

Данный вывод суда является ошибочным, поскольку основан он на неправильном применении норм материального права.

Согласно пункту 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

Данная норма права является общей и определяет основания возникновения права собственности на имущество у юридических лиц при их создании.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязательная государственная регистрация права собственности на недвижимые вещи и перехода права собственности.

Согласно пункту 1 статьи 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, специальными нормами права определено, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права собственности.

Пункт 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует общие основания приобретения права собственности юридическим лицом, но не устанавливает момента возникновения права собственности.

При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции в мотивировочной части решения о том, что право собственности ЗАО "Приобское" на спорные объекты недвижимости возникло с момента их передачи в уставный капитал общества, подлежит исключению из мотивировочной части решения.

В соответствии с пунктом 4 части 1, пунктом 1 части 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неправильное применение норм материального права, а именно неприменение закона, подлежащего применению (статей 131, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") является основанием для изменения решения Арбитражного суда Новосибирской области от 27.05.2009г.

Принимая во внимание, что ЗАО "Приобское" при обращении с апелляционной жалобой заявило об отнесении на него расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе, и участвующие в деле лица не возражали против такого заявления, суд апелляционной инстанции в соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит расходы по уплате государственной пошлины по жалобе на ЗАО "Приобское".

Руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269 (п. 2), 270 (п. 4 ч. 1, п. 1 ч. 2), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 27 мая 2009 г. по делу N А45-2903/2009 изменить в обжалуемой части, исключив из его мотивировочной части абзац: "Таким образом, право собственности истца ЗАО "Приобское" возникло с момента передачи имущества по акту приема-передачи имущества N 8 от АОЗТ фирма "Приобская" к ЗАО "Приобское" от 03.04.2002г.".

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

Усенко Н.А.

Судьи

Емашова Л.Н. Логачев К.Д.