Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 7 апреля 2008 г. N 07АП-1429/08

г. Томск

Дело N 07АП-1429/08 (NА27-10408/2007-1)

07 апреля 2008 г.

Резолютивная часть Постановления объявлена 07 апреля 2008 года.

Полный текст Постановления составлен 07 апреля 2008 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе: председательствующего Калиниченко Н. К.

судей: Гойник Л.А., Нагишевой О.Б.

при ведении протокола судебного заседания судьей Нагишевой О.Б.

при участии:

от истца: Архипов Д.А., доверенность N 44 от 16.05.2007 года,

от ответчиков: ОАО "Шахта "Заречная" - Кривых Р.В., доверенность N 1 от 09.01.2008 года,

ООО "Максфорт" - не явился, извещен,

от третьих лиц: не явились, извещены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Кузбассэлемент"

на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 25 января 2008 года по делу N А27-10408/2007-1, судья Филатов А.А.

по иску закрытого акционерного общества "Кузбассэлемент"

к открытому акционерному обществу "Шахта "Заречная",

к обществу с ограниченной ответственностью "Максофт",

третьи лица - Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (филиал в городе Ленинск-Кузнецкий)

о признании недействительным договора в части,

о признания недействительной государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Кузбассэлемент" (далее - истец, ЗАО "Кузбассэлемент") обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к открытому акционерному обществу "Шахта "Заречная" (ответчик, ОАО "Шахта "Заречная"), обществу с ограниченной ответственностью "Максофт" (ответчик, ООО "Максофт") о признании недействительным договора купли-продажи от 15.06.2007 года в части, признании недействительной государственной регистрации права собственности. Третьими лицами по делу привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области (УФРС по Кемеровской области) и Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации г. Москва (АК Сбербанк РФ).

Истец просил признать:

- недействительным, в силу ничтожности, договор от 15.06.2007 года купли-продажи недвижимого имущества, в части железнодорожного пути. Участок N 1, протяженностью 0,26594 км., кадастровый номер 42:26:0501002:0011:4344/1:1000 промышленного назначения, расположенного по адресу: Кемеровская область, город Ленинск-Кузнецкий, улица Вокзальная, 25;

- недействительной государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества - железнодорожный путь участок N 1, протяженностью 0,26594км., кадастровый номер 42:26:0501002:0011:4344/1:1000 промышленного назначения, расположенного по указанному выше адресу, произведенную Управлением ФРС по Кемеровской области 29.06.2007 года N 42-42-03/024/2007-182.

Исковые требования ЗАО "Кузбассэлемент" основаны на статьях 166, 168, 209 Гражданского кодекса РФ.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 25 января 2008 года ЗАО "Кузбассэлемент" в удовлетворении иска отказано.

На решение истцом подана апелляционная жалоба.

В апелляционной жалобе ЗАО "Кузбассэлемент", сославшись на несоответствие выводов, изложенных в решении суда первой инстанции обстоятельствам дела, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение норм процессуального права, просило отменить решение суда, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить иск ЗАО "Кузбассэлемент" в полном объеме.

В отзыве на апелляционную жалобу, поданную ЗАО "Кузбассэлемент", ОАО "Шахта "Заречная", просило оставить без изменения решение суда первой инстанции, жалобу оставить без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ЗАО "Кузбассэлемент" апелляционную жалобу поддержал, изложенные в ней доводы подтвердил.

Представитель ОАО "Шахта "Заречная" подтвердил возражения, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу истца.

Суд в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке, в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Как установлено судом в решении и следует из материалов дела, 15.06.2007 года между ООО "Максфорт" (продавец) и ОАО "Шахта "Заречная" (покупатель) заключен договор купли-продажи железнодорожного пути участок 1, производственного (промышленного) назначения, протяженностью 0,26594 км от стр. N 205 до МЧ 2, расположенного по адресу: Кемеровская область, город Ленинск-Кузнецкий, улица Вокзальная, 25, кадастровый (или условный номер 42:26:0501002:0011:4344/1:1000. Договор явился основанием регистрации права собственности ОАО "Шахта "Заречная" на указанный объект: ответчик представил свидетельство о государственной регистрации права 42 АВ 589800 от 02.07.2007 года о регистрации права собственности (запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.06.2007 года N42-42-03/024/2007-182).

Ранее, по договору купли-продажи объектов недвижимости от 05.12.2005 года, ООО "Максфорт" приобрело у гражданина Спицина В.А. (продавец) в собственность четыре нежилых объекта недвижимости, в том числе железнодорожные пути, протяженностью 0,245 км, кадастровый номер 42:26:0501002:0011:4312/1:1000, участок N 1, протяженностью 0,26594 км., кадастровый номер 42:26::0501002:0011:4344/1:1000. Право собственности гражданина Спицина В.А. на спорное имущество установлено решением Ленинск-Кузнецкого суда Кемеровской области от 21.07.2005 года, вступившим в законную силу.

По договору купли-продажи земельного участка от 03.04.2002 года ООО "Максфорт" приобрело у гражданина Кривцова В.Н. земельный участок, площадью 1,4885 га с кадастровым номером 42:26:0501002:0011.

Из материалов дела также следует, что по договору от 31.07.2003 года N 7 ОАО "Кузбассэлемент" внесло вклад в уставной капитал ЗАО "Кузбассэлемент" в виде передачи в собственность имущества, согласно приложения N 1, в том числе железнодорожный путь 2771,8 погонных метра. ЗАО "Кузбассэлемент" принадлежат на праве собственности следующие объекты:

- железнодорожный путь, протяженностью 2771,8 пм, по адресу: Кемеровская область, город Ленинск-Кузнецкий, Спасстанция, N 15, кадастровый (или условный номер 26:0301001:0404:4318/1:1000 (запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.03.2005 года N 42-01/03-21/2004-846; свидетельство о регистрации права 42 АВ 162806, выдано 14.12.2005 года);

- часть земельного участка, общей площадью 11404,6 кв.м, по адресу: Кемеровская область, город Ленинск-Кузнецкий, Спасстанция, кадастровый номер 42:26:0301001:0404/050 (запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.04.2005 года N 42-42-03/007/2005-001, свидетельство о регистрации права 42 АВ 162808, выдано 14.12.2005 года).

Полагая, что ОАО "Шахта "заречная" зарегистрировало право собственности на имущество, принадлежащее истцу по сделке, противоречащей закону, ЗАО "Кузбассэлемент" обратился в Арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, правильно установил обстоятельства дела и сделал вывод о том, что возникновение права собственности первоначальных правообладателей на спорный объект - не оспорено в установленном законом порядке и не признано недействительным.

Оценив доказательства, представленные сторонами по правилам, установленным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд сделал обоснованный вывод о недоказанности доводов истца о недействительности сделки и отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ЗАО "Кузбассэлемент", на основании статей 166, 168, 209 Гражданского кодекса РФ.

Доводы апелляционной жалобы, поданной ЗАО "Кубассэлемент", не подтвердились в ходе судебного разбирательства, в связи с чем жалоба удовлетворению не подлежит.

Нарушения норм процессуального права, а также основания для отмены судебного акта, предусмотренные частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ - не установлены.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 25 января 2008 года по делу N 10408/07-1 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Н.К. Калиниченко

Судьи

Л.А. Гойник О.Б. Нагишева