Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 9 июня 2009 г. N 07АП-2265/09

г. Томск

Дело N 07АП-2265/09(А45-12682/2008-7/257)

9 июня 2009 г.

.

Полный текст постановления объявлен и изготовлен 9 июня 2009 года .

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего: Кайгородовой М. Ю.

Судей: Нагишевой О. Б.

Гойник Л. А.

при ведении протокола судебного заседания председательствующим,

при участии:

от истца: не явился , надлежаще извещен;

от ответчиков: не явились, надлежаще извещены;

рассмотрев в судебном заседании дело N А45-12682/2008-7/257 по иску Открытого акционерного общества "Мой Банк. Новосибирск" к индивидуальному предпринимателю Созыкину Александру Викторовичу , Обществу с ограниченной ответственностью "Гранд-С" о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Мой Банк. Новосибирск" (далее - Банк) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Созыкину Александру Викторовичу , Обществу с ограниченной ответственностью "Гранд - С" (далее -Общество) о взыскании 7 500 000 рублей долга по кредитному договору, 525 000 рублей процентов за пользование кредитом, 75 000 рублей суммы услуг Банка по ведению ссудного счета с обращением взыскания на заложенное имущество Общества с ограниченной ответственностью "Гранд-С" - нежилое помещение , расположенное в г. Новосибирске по ул. Вокзальная магистраль, 2.

Иск основан на 309, 314. 348,350 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивирован неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору.

В представленном отзыве ИП Созыкин А.В. иск признал частично , указав на оплату части процентов и услуг по ведению ссудного счета. Также просил отказать в обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку договор залога не зарегистрирован.

В представленном отзыве Общество также ссылается на незаключенность договора и просит отказать в иске в этой части.

Банк в письменном обращении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Учитывая надлежащее извещение истца и ответчиков о месте и времени рассмотрения дела , Седьмой арбитражный апелляционный суд в силу части 3 статьи 156 АПК РФ проводит разбирательство по делу в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства , обсудив заявленные требования и возражения, Седьмой арбитражный апелляционный суд полагает , что иск подлежит частичному удовлетворения исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях , предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из материалов дела, 24.01.2008 года между Банком и ИП Созыкиным А.В. был заключен кредитный договор N 879, по условиям которого Банком предоставлен заемщику кредит в размере 7 500 000 рублей сроком до 20 января 2009 года.

Заемщиком принято на себя обязательство по уплате суммы кредита , процентов за пользование кредитными средствами в размере 21 % и услуг Банка по ведению ссудного счета в размере 3 % годовых от суммы остатка на ссудном счете.

Согласно пунктов 4.4 и 4.5 договора , проценты за пользование кредитом , стоимость услуг по ведению ссудного счета начисляются Банком ежемесячно по состоянию на 22 число текущего месяца. Уплата процентов и услуг по ведению ссудного счета производится заемщиком ежемесячно , не позднее последнего дня каждого месяца.

В нарушение условий договора, ИП Созыкин А.В. производил оплату ненадлежащим образом , после 21 апреля 2008 года прекратил исполнение обязательств по договору , что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Банком за период с 22 апреля 2008 года по 21 августа 2008 года предъявлены к заемщику проценты за пользование кредитными средствами в сумме 525 000 рублей и задолженность по ведению ссудного счета в размере 75 000 рублей.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона , иных правовых актов.

Следовательно, ИП Созыкин А.В. обязан выполнить обязательства по оплате процентов за пользование кредитными средствами и погасить задолженность по ведению ссудного счета.

Вместе с тем, расчет задолженности, представленный Банком нельзя признать правильным.

Так, из материалов дела видно, что за ИП Созыкиным А.В. по платежному поручению N 194 от 18.09.2008 года уплачены проценты по договору N 879 в сумме 129 098 рублей 36 копеек, а также по платежному поручению N 195 от 18.09.2008 года оплачена задолженность по ведению ссудного счета (комиссия) в сумме 18 442 рубля 62 копейки. (л.д. 138-139)

Поскольку расчет задолженности составлен Банком на август 2008 года ( на момент подачи иска) , то указанные суммы не вошли в расчет . (л.д. 18)

Вместе с тем, по представленным Банком выпискам по счету ИП Созыкина А.В. на 08.05.2009 года данные суммы проведены как платеж. ( л.д. 131-132)

При таких обстоятельствах с ответчика ИП Созыкина А.В. надлежит взыскать процентов за пользование кредитом в сумме 395 901 рубль 64 копейки (525 000 - 129 098,36).

Также задолженность по ведению ссудного счета будет составлять 56 557 рублей 38 копеек ( 75 000 - 18 442,62).

В соответствии с пунктом 5.4.4 договора Банк вправе досрочно взыскать выданный кредит в случае невыполнения заемщиком обязательств по своевременному перечислению процентов.

При таких обстоятельствах, требования Банка о взыскании 7 500 000 рублей досрочно с заемщика признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как видно из материалов дела , между Банком и ООО "Гранд-С" 24.01.2008 года подписан договор залога недвижимого имущества. (л.д. 12)

В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального Закона "Об ипотеке" , договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации . Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность . Такой договор считается ничтожным.

Материалами дела бесспорно подтверждено, что вышеназванный договор залога не прошел государственную регистрацию.

При таких обстоятельствах требование Банка об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворению не подлежит.

Согласно статьи 110 АПК РФ, государственная пошлина распределяется пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 168-170, 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Исковые требования открытого акционерного общества "Мой Банк. Новосибирск" удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Созыкина Александра Викторовича в пользу открытого акционерного общества "Мой Банк. Новосибирск." 7 500 000 рублей долга по кредитному договору, 395 901 рубль 64 копейки процентов за пользование кредитными средствами, 56 557 рублей 38 копеек задолженности по ведению ссудного счета, а всего 7 952 459 рублей 02 копейки ( семь миллионов девятьсот пятьдесят две тысячи четыреста пятьдесят девять рублей 02 копейки).

Взыскать с индивидуального предпринимателя Созыкина Александра Викторовича в пользу открытого акционерного общества "Мой Банк. Новосибирск." возврат государственной пошлины в сумме 51 262 рубля 29 копеек.

В удовлетворении остальной части иска к индивидуальному предпринимателю Созыкину Александру Викторовичу отказать.

В удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью "Гранд - С" отказать.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Кайгородова М. Ю.

Судьи

Нагишева О. Б. Гойник Л. А.