Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 октября 2008 г. N 16АП-1643/08

г.Ессентуки

Дело N А63-1160/2008-С2

22 октября 2008 г.

номер апелляционного производства 16АП-1643/08 (1)

Резолютивная часть постановления объявлена 21 октября 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 октября 2008 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего А.Л.Фриева (докладчик),

судей Л.В.Афанасьевой, И.М.Мельникова,

при ведении протокола судебного заседания председательствующим А.Л.Фриевым,

рассмотрев апелляционную жалобу НОУ "Ессентукский институт управления, бизнеса и права"

на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 23.06.2008

по делу N А63-1160/2008-С2

по исковому заявлению НОУ "Ессентукский институт управления, бизнеса и права" к ООО "ЭЛГ",

третьи лица - филиал ГУ "Российский фонд федерального имущества" в Ставропольском крае, ФГУП "Ростехинвентаризация" в лице филиала по Ставропольскому краю г.Ессентуки, Управление Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю, судебный пристав-исполнитель Ессентукского межрайонного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ставропольскому краю Муратов Р.М.,

о признании недостоверной величины рыночной стоимости объекта оценки,

при участии представителей:

- НОУ "Ессентукский институт управления, бизнеса и права" - не явился, извещен 29.09.2008,

- ООО "ЭЛГ" - не явился, извещен 30.09.2008,

- филиала специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" в Ставропольском крае - не явился, извещен 03.10.2008,

- ФГУП "Ростехинвентаризация" в лице филиала по Ставропольскому краю г.Ессентуки - не явился, извещен 30.09.2008, просит рассмотреть без участия представителя,

- Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю - не явился, извещен 29.09.2008,

- судебного пристава-исполнителя Ессентукского межрайонного отдела Управле-ния Федеральной службы судебных приставов России по Ставропольскому краю Муратова Р.М. - не явился, извещен 26.09.2008,

УСТАНОВИЛ

18.09.2007 судебный пристав-исполнитель Ессентукского межрайонного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ставропольскому краю Муратов Р.М. в рамках исполнительного производства N 019-34100-07 произвел опись и арест недвижимого имущества по Боргустанскому шоссе, 37 в городе Ессентуки, принадлежащего Негосударственному образовательному учреждению "Ессентукский институт управления, бизнеса и права" (далее - Институт) - должнику по исполнительному производству.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от 08.10.2007 оценка арестованного имущества для определения его рыночной стоимости поручена специалисту-оценщику ООО "ЭЛГ".

Постановлением от 14.11.2007 судебный пристав-исполнитель принял отчет специалиста-оценщика об оценке рыночной стоимости имущества N РС-28 от 06.11.2007 и на основании постановления от 22.01.2008 передал часть арестованного имущества на реализацию в специализированное учреждение по цене, определенной в отчете.

Институт, посчитав, что стоимость имущества, определенная в отчете специалиста-оценщика N РС-28 от 06.11.2007, не соответствует величине его действительной рыночной стоимости, обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ООО "ЭЛГ" о признании недостоверной величины рыночной стоимости объекта оценки, установленной в отчете независимого оценщика об оценке недвижимого имущества, расположенного по Боргустанскому шоссе, 37 в г.Ессентуки, и переданного на реализацию в рамках сводного исполнительного производства N 019-34100-07.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: филиал специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" в Ставропольском крае, ФГУП "Ростехинвентаризация" в лице филиала по Ставропольскому краю в г.Ессентуки, Управление Федеральной службы судебных приставов России по Ставропольскому краю, судебный пристав-исполнитель Ессентукского межрайонного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ставропольскому краю Муратов Р.М.

В уточненных требованиях истец, ссылаясь на то обстоятельство, что в ходе оценки недвижимого имущества значительно занижена его стоимость, просил признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя от 22.01.2008 о передаче арестованного имущества на реализацию в филиал специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" в Ставропольском крае.

Решением от 23.06.2008 Арбитражный суд Ставропольского края производство по делу в части требований Института к ООО "ЭЛГ" о признании недостоверной величины рыночной стоимости объекта оценки прекратил, в удовлетворении требований Института о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя от 22.01.2008 о передаче арестованного имущества на реализацию отказал, сославшись на то обстоятельство, что величина рыночной стоимости объекта оценки, определенная независимым оценщиком в рамках исполнительного производства, носит рекомендательный характер, в с вязи с чем оспариваемое заявителем постановление судебного пристава-исполнителя не нарушает его прав и законных интересов.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Ставропольского края от 23.06.2008, Институт обратился с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что оценка недвижимого имущества, произведенная независимым оценщиком, является заниженной и не соответствует действительной рыночной цене, что нарушает права и законные интересы Института.

Правильность решения Арбитражного суда Ставропольского края от 23.06.2008 проверена в апелляционном порядке в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к выводу о том, что апелляционная жалоба Института не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 52 Федерального закона от 21.07.1997 N 119-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, действующим на день исполнения исполнительного документа, за исключением случаев, когда оценка производится по регулируемым ценам; при наличии затруднений в оценке отдельных предметов судебный пристав-исполнитель назначает специалиста для определения стоимости имущества.

Исходя из положений статьи 12 Закона об оценочной деятельности отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, предусмотренном названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное.

Оспаривание величины стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, путем предъявления самостоятельного иска возможно только в том случае, когда законом или иным нормативным актом предусмотрена обязательность такой величины для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица.

В информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком" указано, что даже в том случае, когда для оценки имущества судебный пристав-исполнитель привлекал независимого оценщика, в судебном порядке может быть оспорено только постановление этого пристава-исполнителя, определяющее цену такого имущества, а самостоятельное оспаривание оценки, данной имуществу оценщиком, посредством предъявления отдельного иска не допускается.

В соответствии со статьей 52 Федерального закона от 21.07.1997 N 119-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о принятии результатов оценки имущества должника от 14.11.2007, которым в качестве рыночной стоимости объектов недвижимости установлена стоимость, указанная в отчете оценщика об оценке рыночной стоимости имущества от 06.11.2007 N РС-28. Однако Институтом указанное постановление судебного пристава-исполнителя в установленном законом порядке обжаловано не было.

Таким образом, суд первой инстанции, применив пункт 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованно прекратил производство по делу в части требований Института к ООО "ЭЛГ" о признании недостоверной величины рыночной стоимости объекта оценки.

Постановление судебного пристава-исполнителя от 22.01.2008 о передаче арестованного имущества на реализацию в филиал специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" в Ставропольском крае не нарушает права и законные интересы заявителя на реализацию имущества по рыночной цене, поскольку величина стоимости объектов недвижимости утверждена постановлением судебного пристава-исполнителя от 14.11.2007, которое в рамках данного дела заявителем не оспаривается.

На основании изложенного, апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований к отмене решения Арбитражного суда Ставропольского края от 23.06.2008.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 23.06.2008 по делу N А63-1160/2008-С2 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

А.Л. Фриев

Судьи

Л.В. Афанасьева И.М. Мельников