Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 ноября 2008 г. N 16АП-2033/07

г. Ессентуки

Дело N А63-13434/2007-С7-25

18 ноября 2008 г.

N 16АП-2033/07(12)

Резолютивная часть постановления объявлена 18 ноября 2008 г.

полный текст постановления изготовлен 18 ноября 2008 г.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Фриева А.Л.,

судей Луговой Ю.Б., Мельникова И.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Валиевой К.А.-А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Михайловой Л.И., Гражданкиной А.Ф., Асеевой Н.В., Гончаровой Г.Н., Меркуловой Л.А., Мусаева А.М., Никитиной Э.И., Силантьевой Т.П., Долинской Л.Г., Шарко А.И., Звягинцевой К.М. на определение Арбитражного суда Ставропольского края от 24.09.2008 о прекращении производства по делу N А63-13434/2007-С7-25,

представители надлежаще извещенных сторон: - ЗАО "Восточный Дом", - Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, - Рябоконева В.П., - Михайловой Л.И., - Гражданкиной А.Ф., - Минаева Е.В., - Шерстюк Н.П., - Асеевой Н.В., - Глазко В.А., - Глазко М.Х., - Гончаровой Г.Н., - Гражданкина В.Н., - Гражданкина М.А., - Липатовой К.Д., - Меркуловой Л.А., - Мусаева А.М., - Наконечного А.А., - Никитиной Э.И., - Ниценко А.В., - Ниценко В.С., - Ниценко Е.В., - Силантьевой А.А., - Силантьевой Т.П., - Тышляр Е.И., - Фисенко С.Н., - Цокало А.А., - Цокало Л.Н., - Гериевой Р.К., - Горовой Г.Н., - Горового В.Ф., - Долинской Л.Г., - Крикун Д.А., - Крикун Д.Д., - Крикун И.М., - Михайлова В.С., - Новицкой В.В., - Новицкого В.А., - Рябоконевой Н.Н., - Сидоркиной В.И., - Сидоркина И.Ф., - Сидоркиной Л.Н., - Таличкиной З.И., - Аболониной И.В., - Волобуева Д.Н., - Ворониной Т.К., - Горовой В.И., - Заря И.Н., - Медведевой В.А., - Семеновой А.А., - Сердюковой Т.В., - Силичевой Л.Н., - Шарко А.И., - Боташева И.М., - Акименко О.А., - Агафонова А.А., - Агафоновой В.Н., - Звягинцевой К.М., - Ворониной М.А., - Кононенко А.Н., - Мещеряковой Л.В.

в судебное заседание не явились,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Восточный Дом" обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к Управлению федеральной регистрационной службе по Ставропольскому краю о признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок по ул.Мира, 367/23 в г.Ставрополь и об обязании регистрационной службы исключить запись о регистрации права собственности на данный земельный участок из ЕГРП, аннулировав выданные свидетельства. Суд посчитал, что данный спор подлежит рассмотрению с участием Рябоконева В.П., - Михайловой Л.И., - Гражданкиной А.Ф., - Минаева Е.В., - Шерстюк Н.П., - Асеевой Н.В., - Глазко В.А., - Глазко М.Х., - Гончаровой Г.Н., - Гражданкина В.Н., - Гражданкина М.А., - Липатовой К.Д., - Меркуловой Л.А., - Мусаева А.М., - Наконечного А.А., - Никитиной Э.И., - Ниценко А.В., - Ниценко В.С., - Ниценко Е.В., - Силантьевой А.А., - Силантьевой Т.П., - Тышляр Е.И., - Фисенко С.Н., - Цокало А.А., - Цокало Л.Н., - Гериевой Р.К., - Горовой Г.Н., - Горового В.Ф., - Долинской Л.Г., - Крикун Д.А., - Крикун Д.Д., - Крикун И.М., - Михайлова В.С., - Новицкой В.В., - Новицкого В.А., - Рябоконевой Н.Н., - Сидоркиной В.И., - Сидоркина И.Ф., - Сидоркиной Л.Н., - Таличкиной З.И., - Аболониной И.В., - Волобуева Д.Н., - Ворониной Т.К., - Горовой В.И., - Заря И.Н., - Медведевой В.А., - Семеновой А.А., - Сердюковой Т.В., - Силичевой Л.Н., - Шарко А.И., - Боташева И.М., - Акименко О.А., - Агафонова А.А., - Агафоновой В.Н., - Звигинцевой К.М., - Ворониной М.А., - Кононенко А.Н., - Мещеряковой Л.В., в связи с чем привлек их к участию в деле в качестве третьих лиц.

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 24.09.2008. производство по делу прекращено в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду. По мнению суда привлеченные в качестве третьих лиц физические лица являются участниками спорного правоотношения, в связи с чем вынесение решения может повлиять на их права и обязанности.

С данным определением суда не согласились Михайлова Л.И., Гражданкина А.Ф., Асеева Н.В., Гончарова Г.Н., Меркулова Л.А., Мусаев А.М., Никитина Э.И., Силантьева Т.П., Долинская Л.Г., Шарко А.И., Звигинцева К.М., в связи с чем подали апелляционную жалобу. В апелляционной жалобе они указали, что спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде, в связи с чем просят отменить принятое судом определение.

Надлежаще извещенные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу физических лиц, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о необходимости оставления определения суда без изменения по следующим основаниям. Как следует из обстоятельств дела, указанные физические лица не являются предпринимателями, однако данный спор о признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок по ул.Мира, 367/23 в г.Ставрополь и об обязании регистрационной службы исключить запись о регистрации права собственности на данный земельный участок из ЕГРП, аннулировав выданные свидетельства, затрагивает их права. Спор о признании недействительным зарегистрированного права не возможно рассмотреть без правообладателей права, которые подлежат привлечению в качестве ответчика. Привлечение правообладателей в качестве третьих лиц не реализует в полной мере из права на судебную защиту, поскольку процессуальное положение третьих лиц не равнозначно положению ответчика, чьи права более шире, чем у третьих лиц.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о неподведомственности данного спора арбитражному суду.

Определение суда о прекращении производства по делу является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

1. Определение Арбитражного суда Ставропольского края от 24.09.2008. по делу N А63-13434/2007-С7-25 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

2. Постановление может обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий

А.Л.Фриев

Судьи

Ю.Б.Луговая И.М.Мельников