Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2009 г. N 16АП-1230/09

г. Ессентуки

Дело N А63-215/05-С5

24 июля 2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 20.07.2009.

дата изготовления постановления в полном объеме 24.07.2009

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Параскевовой С.А.,

судей: Винокуровой Н.В., Жукова Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шестаковой Н.А.

при участии в судебном заседании представителей:

от администрации муниципального образования Пригородного сельсовета Предгорного района Ставропольского края - глава Потапов Н.А.,

рассмотрев апелляционную жалобу

Администрации муниципального образования Пригородного сельсовета Предгорного района Ставропольского края

на определение Арбитражного суда Ставропольского края от 02.04.2009 по делу N А63-215/05-С5 (судьи Жолудева В.Ф., Лысенко Л.А., Есауленко Л.М.)

о признании СПК "Железноводский" несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

СПК "Железноводский" обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 15.12.2005 должник признан несостоятельным, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен Рузов И.М.

Конкурсным управляющим проведена инвентаризация имущества должника, в результате которой установлено, что на балансе СПК "Железноводский" находятся объекты жилищного фонда социального использования (28 домов).

В адрес главы администрации Пригородного сельсовета Предгорного района Ставропольского края конкурсным управляющим направлены заявления от 30.03.2006, 02.05.2006, 28.09.2007, 09.11.2007 с просьбой принять на баланс администрации объекты жилищного фонда.

Администрация пригородного сельсовета Предгорного района от принятия на баланс объектов жилищного фонда уклонилась.

Конкурсный управляющий СПК "Железноводский" обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением о понуждении администрации муниципального образования Пригородного сельсовета Предгорного района Ставропольского края принять в муниципальную собственность 28 жилых домов фонда социального использования.

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 02.04.2009 (с учетом определения об исправлении опечатки от 29.04.2009) конкурсному управляющему СПК "Железноводский" предписано передать в муниципальную собственность Пригородного сельсовета Предгорного района Ставропольского края жилые дома, расположенные в п. Железноводский Предгорного района Ставропольского края по улице Лермонтова 6, улице Лермонтова 16, улице Лермонтова 21, улице Лермонтова 22, улице Комарова 1, улице Комарова 8, улице Комарова 9, улице Комарова 6, улице Комарова 11, улице Комарова 12, улице Гагарина 5, улице Гагарина 6, улице Гагарина 12, улице Гагарина 13, улице Мира 1, улице Мира 8, улице Гагарина 20, улице Молодежная 1; жилой дом, расположенный на хуторе Воронов Предгорного района Ставропольского края по улице Октябрьская 39, жилые дома, расположенные на хуторе Быкогорка Предгорного района Ставропольского края по улице О. Кошевого 7, улице О. Кошевого 9, улице О. Кошевого 15, улице О. Кошевого 17, улице Калинина 10, улице Калинина 12, улице ул. Калинина 20, улице Лазо 16 и составить акты передачи жилых домов, копии актов представить в суд. Администрация Пригородного сельсовета Предгорного района Ставропольского края обязана принять указанное имущество по фактическому состоянию без дополнительных условий в течение месяца со дня вынесения определения. Вынося определение, суд исходил из того, что согласно пунктам 5, 6 статьи 132 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий. Обязанность администрации как органа местного самоуправления принять объекты жилищного фонда социального использования в муниципальную собственность прямо предусмотрена законом. Доказательств, подтверждающих, что спорные объекты не относятся к жилищному фонду социального использования, администрацией не представлено.

Не согласившись с определением Арбитражного суда Ставропольского края от 02.04.2009, администрация муниципального образования Пригородного сельсовета Предгорного района Ставропольского края подала апелляционную жалобу, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на следующее.

В определении суда в нарушении пункта 5 статьи 132 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" сроки передачи жилых домов не определены.

Среди перечня жилых домов указан жилой дом по ул. Октябрьская 39, расположенный в п. Железноводский Предгорного района. Однако ул. Октябрьская в пос. Железноводский Предгорного района не существует, а дом N 39 по ул. Октябрьская находится в х. Воронов Предгорного района.

В приложенных к заявлению уведомлениях конкурсного управляющего от 30.03.2007 N 21, от 28.09.2007 N 69, жилые дома по улице О. Кошевого 7, улице О. Кошевого 9, улице О. Кошевого 15, улице Калинина 10 - не указывались, в силу чего суд необоснованно передал эти жилые дома в х. Быкогорка Предгорного района Ставропольского края.

Также судом, первой инстанции не учтено, что некоторые жилые дома находятся в собственности граждан полностью, а некоторые частично.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, приходит к выводу, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, а определение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанций обоснованно исходил из следующего.

Согласно пунктам 5, 6 статьи 132 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

Обязанность администрации как органа местного самоуправления принять объекты жилищного фонда социального использования в муниципальную собственность прямо предусмотрена законом.

Из материалов дела следует, что спорные объекты недвижимости относятся к жилищному фонду социального использования. Доказательств обратного администрация муниципального образования Пригородного сельсовета Предгорного района Ставропольского края суду не представила.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно признал требования конкурсного управляющего подлежащими удовлетворению и возложил на администрацию Пригородного сельсовета Предгорного района обязанность принять указанные объекты жилищного фонда социального использования в муниципальную собственность.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то, что часть квартир в спорных жилых домах в порядке приватизации имущества передана в собственность гражданам, что является, по мнению заявителя, основанием к отмене определения суда первой инстанции, арбитражным апелляционным судом не принимается, так как оспариваемым определением суда первой инстанции передаются жилые дома, в которых расположены квартиры, находящиеся в собственности частных лиц, и в данном случае меняется только балансодержатель имущества с СПК "Железноводский" на администрацию Пригородного сельсовета Предгорного района Ставропольского края.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что часть жилых домов не указывалась в уведомлениях конкурсного управляющего, опровергается материалами дела. В заявлениях конкурсного управляющего от 30.03.2006, 02.05.2006, 28.09.2007, 09.11.2007 с просьбой принять на баланс администрации объекты жилищного фонда, указаны все дома, которые были переданы обжалуемым определением.

Довод заявителя о том, что в определении суда первой инстанции в нарушение пункта 5 статьи 132 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" сроки передачи жилых домов не определены, является несостоятельным, поскольку оспариваемым определением администрация Пригородного сельсовета Предгорного района Ставропольского края обязана принять спорное имущество по фактическому состоянию без дополнительных условий в течение месяца со дня вынесения определения.

Ссылка главы администрации муниципального образования Пригородного сельсовета Предгорного района на неправильное указание в резолютивной части определения суда первой инстанции адресов некоторых подлежащих передачи жилых домов арбитражным апелляционным судом не принимается, поскольку указанная ссылка заявлена без учета определения об исправлении опечатки от 29.04.2009.

Таким образом, выводы суда первой инстанции основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено, а потому предусмотренных законом оснований для его отмены нет.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Ставропольского края от 02.04.2009 по делу N А63-215/05-С5 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.А. Параскевова

Судьи

Е.В. Жуков Н.В. Винокурова