Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 апреля 2009 г. N 17АП-2127/09

г. Пермь

16 апреля 2009 г.

Дело N А60-35476/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 15 апреля 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 апреля 2009 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Борзенковой И.В.,

судей Сафоновой С.Н., Полевщиковой С.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Келлер О.В.

при участии:

от истца ООО "Производственный комплекс "Предприятие Круг" - Киселев В.В., паспорт 6599 239006, доверенность от 01.01.2009г. N 5;

от ответчика Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом - не явился, извещен надлежащим образом;

от третьего лица Екатеринбургского муниципального унитарного предприятие по ремонту и эксплуатации жилого фонда - не явился, извещен надлежащим образом;

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда.

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца

ООО "Производственный комплекс "Предприятие Круг"

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 25 февраля 2009 года

по делу N А60-35476/2008,

принятое судьей Бойченко Н.В.,

по иску ООО "Производственный комплекс "Предприятие Круг"

к Екатеринбургскому комитету по управлению городским имуществом

третье лицо: Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие по ремонту и эксплуатации жилого фонда

о внесении изменений в договор аренды,

установил:

ООО "Производственный Комплекс "Предприятие Круг", уточнив заявленные требования, обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о внесении изменений в договор аренды недвижимого имущества N 014 от 23.01.1989г. в редакции решений Государственного арбитража Свердловской области от 01.03.1990г. по делу N 13/201, и от 11.02.1992г. по делу N 13/120Д, а также постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 06.05.1996г. N У-250/96-ГК по делу N 14/57, а именно:

1. Преамбулу "Договора" изложить в следующей редакции:

"Екатеринбургский комитет по управлению городским имуществом, в лице председателя Глотова Алексея Ивановича, действующего на основании Положения о Комитете далее именуемый "Арендодатель", с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Производственный комплекс " Предприятие Круг", далее именуемый "Арендатор", в лице генерального директора Бублинского Дмитрия Андреевича, действующего на основании Устава с другой стороны, (далее стороны), заключили настоящий договор аренды недвижимого имущества в редакции решений Государственного арбитража Свердловской области от 01 марта 1990 года по делу N 13/201, и от 11 февраля 1992 года по делу N13/120Д, а также постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 06 мая 1996 года N У-250/96-ГК по делу N 14/57 (далее - Договор) о нижеследующем:".

2. В пункте 2 "Договора" исключить слова: "Арендатор" возмещает также "Арендодателю" фактические затраты за предоставляемые коммунальные услуги и центральное отопление по действующим ценам текущего года".

3. В пункте 7 "Договора" исключить слова: "Арендатор" оплачивает эксплутационные расходы и оказываемые ему коммунальные услуги по ценам, которые устанавливаются "Арендодателем" в соответствии с действующим законодательством".

4. В пункте 8 "Договора" исключить слова: "...платежей в покрытие эксплутационных расходов, за центральное отопление и коммунальные услуги...", далее по тексту договора аренды.

5. В пункте 12 "Договора" слова: "Государственный арбитраж" заменить словами "Арбитражный суд Свердловской области".

6. Пункт 16 "Договора" изложить в следующей редакции: "16. Банковские и почтовые реквизиты сторон:

16.1. "Арендодатель": "Екатеринбургский комитет по управлению городским имуществом", сокращенное наименование "ЕКУГИ". 620014, г. Екатеринбург пр. Ленина, дом 24 "А". Телефон/факс N 371-64-91. Расчетный счет N 40703.810.70001.0000017 в ОАО "Банк" Екатеринбург" города Екатеринбурга, БИК N 046.577.904, корреспондентский счет N 30101.810.500000000.904, ИН 660.8004472/КПП 667101001".

16.2. "Арендатор": Общество с ограниченное ответственностью "Производственный комплекс "Предприятие Круг", сокращенное наименование ООО "ПК " Предприятие Круг". 620.142, город Екатеринбург, улица Чапаева, дом N 14, корпус N 2, а/я 99. Телефон/факс N 257-13-53. Расчетный счет N 40702.810.71648.0108130 в Уральском банке Сбербанка РФ город Екатеринбург, БИК N 046577.674, корреспондентский счет N 30101.810.500000000.674, ИН 6671181853/КПП 667101001".

7. Пункт 17 "Договора" изложить в следующей редакции: "Арендатор" имеет право выкупить арендованное недвижимое имущество по настоящему договору в порядке установленном Федеральным законом N 159-ФЗ от 22 июля 2008 года "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.".

8. Пункт 18 "Договора" дополнить следующим: "Споры по исполнению настоящего договора рассматривает Арбитражный суд Свердловской области в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Во всем остальном непредусмотренном настоящим договором стороны руководствуются гражданским законодательством Российской Федерации".

9. Дополнить пункт 17 "Договора" следующим:

"Выкуп арендованного имущества по настоящему договору производится на основании соответствующего заявления по рыночным ценам с рассрочкой платежа сроком на пять лет.

При получении заявления "Арендодатель" обязан:

1) обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендованного имущества по договору аренды N 014 от 23 января 1989 года в редакции решений Государственного арбитража Свердловской области от 01 марта 1990 года по делу N 13/201, и от 11 февраля 1992 года по делу N13/120Д, постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 06 мая 1996 года N У-250/96-ГК по делу N 14/57(1995 год С-1) в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в двухмесячный срок с даты получения заявления;

2) принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества по договору аренды N 014 от 23 января 1989 года в редакции решений Государственного арбитража Свердловской области от 01 марта 1990 года по делу N 13/201, и от 11 февраля 1992 года по делу N13/120Д, постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 06 мая 1996 года N У-250/96-ГК по делу N 14/57(1995 год С1) в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;

3) направить "Арендатору" проекты договора купли-продажи арендуемого имущества с рассрочкой платежа сроком на пять лет и договора о его залоге в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества по договору аренды N 014 от 23 января 1989 года в редакции решений Государственного арбитража Свердловской области от 01 марта 1990 года по делу N 13/201, и от 11 февраля 1992 года по делу N13/120Д, постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 06 мая 1996 года N У-250/96-ГК по делу N 14/57(1995 год С-1).

"Арендатор" имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, отказ "Арендодателя" в реализации преимущественного права на приобретение арендованного имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендованного имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по настоящему договору".

10. B преамбуле "Договора" слова:

"председателя Глотова Алексея Ивановича" заменить словами "председателя Дударенко Вадима Наумовича".

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 25.02.2009г. оставлены без рассмотрения исковые требования, указанные в п.п.1 и 2 заявления истца N 3 от 16.02.2009г., а именно:

"Дополнить пункт 17 "Договора" следующим:

"Выкуп арендованного имущества по настоящему договору производится на основании соответствующего заявления по рыночным ценам с рассрочкой платежа сроком на пять лет.

При получении заявления "Арендодатель" обязан:

1) обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендованного имущества по договору аренды N 014 от 23 января 1989 года в редакции решений Государственного арбитража Свердловской области от 01 марта 1990 года по делу N 13/201, и от 11 февраля 1992 года по делу N13/120Д, постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 06 мая 1996 года N У-250/96-ГК по делу N 14/57(1995 год С-1) в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в двухмесячный срок с даты получения заявления;

2) принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества по договору аренды N 014 от 23 января 1989 года в редакции решений Государственного арбитража Свердловской области от 01 марта 1990 года по делу N 13/201, и от 11 февраля 1992 года по делу N13/120Д, постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 06 мая 1996 года N У-250/96-ГК по делу N 14/57(1995 год С1) в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;

3) направить "Арендатору" проекты договора купли-продажи арендуемого имущества с рассрочкой платежа сроком на пять лет и договора о его залоге в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества по договору аренды N 014 от 23 января 1989 года в редакции решений Государственного арбитража Свердловской области от 01 марта 1990 года по делу N 13/201, и от 11 февраля 1992 года по делу N13/120Д, постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 06 мая 1996 года N У-250/96-ГК по делу N 14/57(1995 год С-1).

"Арендатор" имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, отказ "Арендодателя" в реализации преимущественного права на приобретение арендованного имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендованного имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по настоящему договору".

2. B преамбуле "Договора" слова:

"председателя Глотова Алексея Ивановича" заменить словами "председателя Дударенко Вадима Наумовича".

В удовлетворении остальной части требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, ООО "Производственный комплекс "Предприятие Круг" обратилось с апелляционной жалобой, согласно которой решение суда просит отменить, поскольку судом неправильно применены нормы материального права, неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела. Заявитель жалобы полагает, что вывод суда первой инстанции о прекращении спорного договора аренды являются ошибочными. Суд первой инстанции необоснованно оставил без рассмотрения редакционные уточнения предмета иска, поскольку уточнения не изменяют по существу предмет иска. В нарушение ст. 164 АПК РФ истец был лишен права выступить в прениях.

Екатеринбургским комитетом по управлению городским имуществом представлен письменный отзыв на жалобу, согласно которому прости решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения, поскольку решение суда является законным и обоснованным.

Ответчик и третье лицо, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, что в порядке п. 3 ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела без их участия.

В материалы дела представлено заявление истца о приостановлении производства по делу и совершения других процессуальных действий до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Свердловской области от 18.03.2009г. N А60-2503/2009.

В судебном заседании представитель истца заявленное ходатайство не поддержал, до рассмотрения дела по существу представил заявление об отказе от иска в полном объеме.

Указанное заявление рассмотрено в порядке ст. 159 АПК РФ с учетом положений ст. 49 АПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, и принимается судом апелляционной инстанции на основании ч. 5 ст. 49 АПК РФ.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производству по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене, производство по делу - прекращению в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

В связи с прекращением производства по делу уплаченная государственная пошлина по иску и апелляционной жалобе подлежит возврату на основании подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь п. 4 ч. 1 ст. 150, 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ от иска.

Отменить решение Арбитражного суда Свердловской области от 25.02.2009г., прекратить производство по делу.

ООО "Производственный комплекс "Предприятие Круг" возвратить из доходов федерального бюджета 3 000 (три тысячи) рублей госпошлины, уплаченной по платежным поручениям N 553 от 14.11.2008г. и N 813 от 04.03.2008г.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

И.В. Борзенкова

Судьи

С.Н. Сафонова С.Н. Полевщикова