Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 июня 2009 г. N 17АП-3083/09

г. Пермь

10 июня 2009 г.

Дело N А71-12866/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июня 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 10 июня 2009 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Казаковцевой Т.В.,

судей Булкиной А.Н., Снегура А. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Савельевой А.В.

при участии;

от истца ФГУП "Управление специального строительства по территории N 8 при Федеральном агентстве специального строительства" - Мусихина Е.Г., доверенность N 49/16-21 от 11.01.2009г.

от ответчика ООО "Авантаж" - не явились, извещены.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика ООО "Авантаж"

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 06 марта 2009 года

по делу N А71-12866/2008

принятое судьей Желновой Е.В.,

по иску ФГУП "Управление специального строительства по территории N 8 при Федеральном агентстве специального строительства" (филиал "Жилищно-коммунальное управление N 813"), г.Ижевск,

к Обществу с ограниченной ответственностью "Авантаж", г.Ижевск,

о взыскании 40276,64руб. задолженности по договору на коммунальное и техническое обслуживание,

установил:

Решением суда от 06.03.2009г. исковые требования удовлетворены, С ООО "Авантаж", г.Ижевск в пользу ФГУП "Управление специального строительства по территории N 8 при Федеральном агентстве специального строительства" (филиал "Жилищно-коммунальное управление N 813"), г.Ижевск взыскано 40276,64руб. долга, 1611,07руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Ответчик ООО "Авантаж" не согласившись с принятым судебным актом, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. По мнению ответчика, решение является незаконным ввиду нарушения норм материального права.

Ссылается на то, что с даты подписания договора по сегодняшний день исполнителем не предоставлены в надлежащем порядке данные по проведенным работам и оказанным услугам. Ответчиком как заказчиком фактически оплачено 11730,56 руб. только в отношении услуг по отоплению квартиры, так как данный вид услуг предоставлялся в полном объеме. Полагает, что истец не представил доказательства, подтверждающие факт оказания услуг, ответчик не подписывал акты выполнения работ, отсутствуют основания для оплаты работ (услуг), необоснованно включаемых истцом в счет-извещения. Также истцом не указано, какая доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме принадлежит ООО "Авантаж". Считает неправомерным начисление платы за освещение, предоставление услуг по снабжению холодной водой, так как квартира непригодна для проживания.

Истцом представлен письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором он просит решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск, просит в удовлетворении жалобы отказать.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание представителя не направил, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 03.07.2007г. между ФГУП "Управление специального строительства по территории N 8 при Федеральном агентстве специального строительства" в лице начальника филиала "Жилищно-коммунальное управление N 813", г.Ижевск и ООО "Авантаж" заключен договор на коммунальное и техническое обслуживание кв.63 д.116 по ул. Пушкинская г.Ижевска, по условиям которого Заказчик (ответчик) передает, а Исполнитель (Истец) принимает на содержание, техническое обслуживание и ремонт за счет средств Заказчика общие с домом элементы и инженерные коммуникации квартиры, жилой пл.68,07 кв.м, общей площадью 148,36кв.м, с количеством проживающих 1 человек (л.д.11)

В связи с неоплатой ответчиком коммунальных услуг в полном объеме, ФГУП "Управление специального строительства по территории N 8 при Федеральном агентстве специального строительства обратился с иском о взыскании с ответчика ООО "Авантаж" 40276,64руб. задолженности по договору на коммунальное и техническое обслуживание квартиры по договору от 03.07.2007г. по состоянию на 01.11.2008г.

Удовлетворяя иск в полном объеме, суд первой инстанции признал заявленные требования обоснованными, подтвержденными материалами дела. (п.1.1, 2.3.2 договора от 03.07.2007г., ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ)

Выводы суда являются правильными.

В соответствии со ст., ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3.3 Договора обязанность ответчика по оплате за содержание, обслуживание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги возникает с момента подписания данного Договора, если данный договор подписан до приемки жилого дома по Акту государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию.

Таким образом, период начисления июль 2007 г.-октябрь 2008 г., соответствует условиям договора.

Порядок оплаты определен сторонами в п.3.2 Договора, согласно которому Заказчик вносит плату за содержание, обслуживание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем на основании выставляемых ему платежных документов.

Предъявленные истцом за период июль 2007 г.-октябрь 2008 г. счета-квитанции на оплату коммунальных услуг (л.д.31-46) оплачены ответчиком в части услуг за отопление платежными поручениями N 266 от 14.11.2007г., N 14 от 21.01.2008г., N 44 от 26.02.2008г., N 136 от 14.05.2008г., N 309 от 14.11.2008г., N 340 от 11.12.2008г.(л.д.48, 50, 52, 54,57, 59)

Согласно расчету истца, сумма задолженность составила 40276,64руб. (л.д.10)

Согласно выписке из технического паспорта на квартиру по адресу: г.Ижевск, ул.Пушкинская,д.116, кв.62 и свидетельству о государственной регистрации права 18 АА 497395 общая площадь квартиры составляет 144,9 кв.м (л.д.72-73).

Данная площадь указана в счетах -извещениях (л.д.76-84) При этом расчет задолженности произведен истцом исходя из площади жилого помещения: 144,9кв.м. в соответствии с данными площади помещения, указанной в выписке из технического паспорта. Предъявленные к оплате суммы, исчисленные исходя из площади помещения 144,9 кв.м. (л.д.10) соответствуют данным акта сверки взаиморасчетов от 30.01.2009г., который без замечаний подписан ответчиком и скреплен печатью ООО "Авантаж" (л.д.85).

В соответствии с п.2.1.1, 2.1.4 Договора Исполнитель (истец) принял на себя обязательства обеспечивать техническое и коммунальное обслуживание квартиры Заказчика, в том числе: проводить работы по уборке придомовой территории, сбор и утилизацию твердых бытовых отходов, обеспечить режим предоставления услуг по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению.

Согласно представленным в материалы дела счетам-извещениям истцом к оплате включены коммунальные услуги, в том числе вывоз ТБО, текущий ремонт, тепло и водоснабжение, оказание которых прямо предусмотрено условиями заключенного между сторонам договора от 03.07.2007г., и обязательства по оплате которых принял на себя ответчик.

Таким образом, наличие задолженности подтверждается материалами дела, оплата не произведена.

Выводы суда первой инстанции основаны на оценке представленных доказательств в совокупности, что соответствует требованиям ст.71 АПК РФ.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что в стоимость счетов-извещений необоснованно включены услуги, акты выполнения работ которых, ответчик не подписывал, неверно произведен расчет коммунальных услуг, исходя из площади квартиры 148,36 кв.м., подлежат отклонению как противоречащие фактическим обстоятельствам дела. Иные доводы также являются необоснованными, не опровергают правомерность вывода суда об удовлетворении иска.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, не имеется. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Государственная пошлина в силу статьи 110 АПК РФ относится на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06 марта 2009 года по делу N А71-12866/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Казаковцева Т.В.

Судьи

Булкина А.Н. Снегур А.А.