|
26 ноября 2008 г.
|
Дело N А60-13936/2008
|
Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября 2008 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 26 ноября 2008 года
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Хаснуллиной Т.Н.,
судей Виноградовой Л.Ф. и Паньковой Г.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ждановой И.Н.,
при участии:
от истца, общества с ограниченной ответственностью "Уралпромстрой-XX1": Тарновской М.В., представителя по доверенности от 23.08.2007,
от ответчика, производственного кооператива "ФАЭТОН": не явился,
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда.
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца, общества с ограниченной ответственностью "Уралпромстрой-XX1",
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 26 сентября 2008 года
по делу N А60-13936/2008,
принятое судьей Громовой Л.В.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Уралпромстрой-XX1"
к Производственному кооперативу "ФАЭТОН"
о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Уралпромстрой-XX1" (далее - ООО "Уралпромстрой-XX1") обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Производственному кооперативу "ФАЭТОН" (далее - ПК "Фаэтон") о признании за истцом 9/25 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, литер Б, расположенный по адресу: г.Екатеринбург, ул. Фронтовых бригад, 8 кадастровый (условный номер) 66-66-01/008/2006-060 (л.д. 7-9).
Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил заявленные исковые требования, просит признать за ООО "Уралпромстрой-XX1" право на долю в размере 9/25 в праве собственности на объект незавершенного строительства, литер Б, расположенный по адресу: г.Екатеринбург, ул.Фронтовых бригад, 8 кадастровый "условный номер" 66-66-01/008/2006-060 (л.д. 95-98).
Решением суда от 26.09.2008 в удовлетворении исковых требований отказано (л.д. 129-135).
Истец с решением суда не согласен. В апелляционной жалобе указывает на то, что вывод суда о том, что объект литер Б, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Фронтовых Бригад, д.8, имеющий условный номер 66-66-01/008/2006-060, являющейся самовольной постройкой и узаконенный решением Арбитражного суда Свердловской области по делу А60-17316/05-С3, и объект, на который просит признать право собственности истец, представляют собой разные объекты, не соответствуют обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Просит решение суда отменить, иск удовлетворить.
Производственный кооператив "Фаэтон" с доводами апелляционной жалобы не согласен. В письменном отзыве на апелляционную жалобу указывает на то, что выводы суда соответствуют материалам дела и основаны на доказательствах, представленных сторонами. Просит решение суда оставить без изменения.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Уралпромстрой-ХХI" содержит требование о признании права собственности на долю в размере 9/25 в отношении объекта незавершенного строительства, литер Б, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Фронтовых Бригад, 8 кадастровый (условный номер) 66-66-01/008/2006-060. В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что обществом были произведены строительно-монтажные работы в период с 2002 года по 2008 год в рамках заключенного с производственным кооперативом "Фаэтон" договора о совместной деятельности от 19.01.2002 N 1 и возведены дополнительно к ранее существовавшему объекту незавершенного строительства помещения N 3,4,7-13 первого этажа, лестницы, помещений N 2,4,6,8-10 второго этажа, пристрои Б2 и Б3, а также надстройки 2 этажа общей площадью 202,3 кв.м.
Из имеющегося в деле свидетельства N 66АВ 438617 от 02.11.2006 о государственной регистрации права собственности следует, что на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 06.07.2006 по делу N А60-17316/05-С3 за производственным кооперативом "Фаэтон" зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства литер Б, расположенный по адресу: г.Екатеринбург, ул.Фронтовых Бригад, д.8, имеющий условный номер 66-66-01/008/2006-060 (л.д.18). Из содержания названного судебного акта следует, что в рамках указанного арбитражного дела рассмотрен спор в отношении объектов недвижимости, возведенных в период 1991-1994 годов - отдельно стоящее нежилое здание литер "А", общей площадью 469,4 кв.м. и здание склада литер "Б", общей площадью 130,8 кв.м., расположенных по адресу: г.Екатеринбург, ул.Фронтовых бригад,8; в отношении вышеуказанных самовольно возведенных объектов судом на основании статьи 222 ГК РФ признано право собственности производственного кооператива "Фаэтон" (л.д.122-126).
Истец утверждает, что между обществом и кооперативом подписан договор простого товарищества от 19.01.2002 N 1; вкладом кооператива в совместную деятельность явилось недостроенное здание склада по адресу: ул. Фронтовых бригад,8, право собственности на которое, как на объект незавершенного строительства, литер Б, ул. Фронтовых Бригад,8 в г. Екатеринбурге, на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 19.07.2006 по делу А60-17316/05-С3 зарегистрировано за ПК "Фаэтон; по данным истца в период с 2002 года по 2008 год общество вело строительные работы на указанном объекте, в связи с чем объект существенно изменен, в частности, пристроены помещения 3,4,7-13 первого этажа, лестница, помещения 2,4,6,8-10 второго этажа, возведены пристрои Б2 и Б3, а также осуществлена надстройка второго этажа общей площадью 202 кв.м. По мнению истца, им создан иной объект, отличный от здания склада литер "Б", общей площадью 130,8 кв.м, право собственности на который истец просит признать по настоящему делу на основании статей 218, 309, 310, 1041, 1042, 1043 ГК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства (ч.1 ст. 1043 ГК РФ).
Из имеющегося в деле договора от 19.01.2002 N 1 (в копии) следует, что его предметом является решение сторон совместно завершить строительство второго этажа здания склада объекта "Автосервис" по улице Фронтовых Бригад, 8. При этом непосредственно спорный объект не поименован. Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что по указанному адресу в настоящее время находятся два здания: литер А и литер Б (л.д.13-14). При таких обстоятельствах является обоснованным довод ответчика о том, что договором N 1 не определен в необходимой степени объект незавершенного строительства, в отношении которого стороны подписали данный договор.
В соответствии со статьей 1042 ГК РФ вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные знания и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.
Решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 12.02.2008 по делу N 2-3292/07, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 06.05.2008, ус
