Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2011 г. N 09АП-2654/2011.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2011 г. N 09АП-2654/2011

г. Москва

Дело N А40-96155/10-155-804

22 марта 2011 г.

N 09АП-2654/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 15 марта 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 марта 2011 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Тихонова А.П.,

судей Кораблевой М.С., Савенкова О.В.,

При ведении протокола судебного заседания секретарем Красноуховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Риксос"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 01.12.2010г. по делу N А40-96155/2010-155-804, принятое судьей Беспаловой Ю.Н.,

по иску Департамента имущества г.Москвы (далее истец)

к ООО "Риксос" (далее ответчик)

о взыскании 619 918,52 руб и выселении,

при участии в судебном заседании:

от истца - Гура Л.Е. по доверенности от 09.03.11г.,

от ответчика - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ответчику о взыскании суммы 606 471,98 руб задолженности по арендной плате, пени в сумме 12 076,34 руб и выселении. Дело рассмотрено без присутствия ответчика.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 01.12.2010г. иск удовлетворен в полном объеме.

Ответчик, не согласившись с указанным судебным актом, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, считает, что суд неправильно применил нормы материального и процессуального права, что он является субъектом малого предпринимательства, имеет льготы по оплате арендной платы, отмена льготы незаконна, суд неправомерно не уменьшил размер пени, хотя мог и обязан это сделать.

Представитель истца против жалобы возразил по основаниям, изложенным в судебном заседании, указывая, что ответчик не явился в суд и не представил подтверждающих документов по оплате, льготы для субъектов малого предпринимательства были отменены по становлением Правительства Москвы, просит решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав участвующего в деле лица, повторно рассмотрев дело, считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 01.12.2010г. не имеется.

Исковые требования заявлены в соответствии со ст.ст.301,309,310, 330, 610, 614, 622 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, иск заявлен на основании незаконного пользования ответчиком спорных нежилых помещений,

02.09.09г. между указанными лицами заключен арендный договор N 05-00059/09 на аренду нежилого помещения площадью 115,4 кв.м., расположенных по адресу: г.Москва, ул.1-я Вольская, д.18, корп.2. Помещения переданы по акту приема-передачи.

Суд первой инстанции установил, что ответчик имеет задолженность по арендной плате в сумме 606 471,98 руб за период с 01.01.2010г. по 19.07.2010г.

С учетом п.7.1 договора судом начислена неустойка в сумме 12 076,34 руб. за период с 01.06.10г. по 19.07.2010г.

С учетом имеющейся задолженности истец на основании п.8.3 Договора аренды и п.3 ст.450, ч.2 ст.610 Гражданского Кодекса РФ расторг договор аренды в одностороннем порядке путем направления в адрес ответчика уведомления N 05-10/002455 от 07.05.10г. Уведомлением получено ответчиком, о чем имеется отметка о вручении от 18.05.10г.

В связи с этим суд пришел к правильному выводу о том, что договор расторгнут, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность и пени, а также ответчик подлежит выселению с занимаемой площади.

Апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, оснований для удовлетворения жалобы нет.

На основании ст.110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266-268, п.1 ст.269, 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 01 декабря 2010 г. по делу N А40-96155/10-155-804 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья:

А.П. Тихонов

Судьи

М.С. Кораблева О.В. Савенков