Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 июня 2008 г. N 19АП-2366/08

26 июня 2008 г.

Дело N А14-11891/2007/386/13

г.Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июня 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 июня 2008 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Поротикова А.И.,

Судей Фёдорова В.И.,

Суховой И.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Медковой Е.А.,

при участии:

от Региональной общественной организации "Воронежский областной шахматный клуб" - Ковалёва А.В., адвоката по доверенности N б/н от 21.09.2007 года;

от МОУ ДОД "Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва N 13" - Дорохова Ю.М., приказ N 325-к от 07.12.2005 года;

от администрации городского округа город Воронеж - Глушаковой Ю.Н. главного специалиста отдела правовой работы в сфере муниципальной собственности юридического управления администрации, по доверенности N 171 от 02.06.2008 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Региональной общественной организации "Воронежский областной шахматный клуб", г.Воронеж, на решение Арбитражного суда Воронежской области от 06.03.2008 года по делу N А14-11891/2007/386/13, по иску Региональной общественной организации "Воронежский областной шахматный клуб" к Муниципальному образовательному учреждению дополнительного образования детей "Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва N13", Администрации городского округа город Воронеж, о признании договора недействительным (судья Шулепова Л.В.),

УСТАНОВИЛ:

Региональная общественная организация "Воронежский областной шахматный клуб", г.Воронеж, обратилась в арбитражный суд Воронежской области с иском к Муниципальному образовательному учреждению дополнительного образования детей "Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва N 13", г.Воронеж, администрации городского округа город Воронеж о признании недействительным договора от 24.05.2000 года N ОУ-294-Ц о закреплении муниципального имущества в оперативное управление за учреждением образования в соответствии со статьями 168, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

06.03.2008 года решением арбитражного суда Воронежской области по делу N А14-118991/2007/386/13 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с состоявшимся решением, истец - Региональная общественная организация "Воронежский областной шахматный клуб" обратилась с апелляционной жалобой, в которой ссылалась на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального права, в связи с чем, просил отменить решение арбитражного суда Воронежской области от 06.03.2008 года по делу N А14-11891/2007/386/13.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель РОО "Воронежский областной шахматный клуб" поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Представители МОУ ДОД "Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва N 13", администрации городского округа город Воронеж возражали против доводов апелляционной жалобы, просили обжалуемое решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Из материалов дела следует, что 24.05.2000 года между администрацией городского округа город Воронеж и МОУ ДОД "Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва N 13" подписан договор N ОУ-294-ц о закреплении муниципального имущества, расположенного оп адресу: г.Воронеж, ул.Ф.Энгельса, 34, площадью 614, 6 кв.м. (арендуемое истцом) в оперативное управление за учреждением образования.

Сторонами был определён срок действия договора с 24.05.2000 года по 23.05.2005 года.

07.07.2005 года по истечении срока действия договора Комитетом по управлению имуществом Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж, в соответствии с постановлением муниципального Совета г.Воронежа N 212 от 24 октября 1996 г "О Положении о закреплении за муниципальными учреждениями муниципального имущества в оперативное управление", был издан Приказ N 528 о передаче в оперативное управление МОУ ДОД "Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва N13" спорного имущества, которое было передано по акту приёма-передачи от 07.07.2005 года.

Свидетельствами о государственной регистрации прав от 27.11.2000 года и от 09.02.2001 года, подтверждается, что право оперативного управления было зарегистрировано ответчиком.

Ссылаясь на нарушение ответчиком статей 310, 617, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации истец обратился с иском в арбитражный суд.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, коллегия суда апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, апелляционную жалобу, не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Суд первой инстанции обоснованно сделал вывод о том, что оспариваемый договор оперативного управления, не нарушает прав и законных интересов истца.

Пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса российской Федерации предусмотрено, что если срок в договоре не определён, договор аренды считается заключённым на неопределённый срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Администрация городского округа город Воронеж и МОУ ДОД "Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва N 13" направляли 05.02.2007 года в адрес РОО "Воронежский областной шахматный клуб" уведомление о прекращении договора аренды с 05.05.2007 года.

При таких обстоятельствах, решение арбитражного суда Воронежской области от 06.03.2008 года следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 110, 267-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Воронежской области от 06.03.2008г. по делу N А14-11891/2007/386/13 - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья:

А.И. Поротиков

Судьи

В.И. Фёдоров И.Б. Сухова