Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 24 мая 2006 г. N КГ-А41/4648-06 Суд отказал в иске о признании права собственности, поскольку у истца отсутствуют основания для признания права собственности на самовольную постройку (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 24 мая 2006 г. N КГ-А41/4648-06
(извлечение)

Арбитражным судом Московской области рассмотрен иск ООО "Ассамблея" о признании за ним права собственности на нежилое строение и незаключенным договора аренды от 02.03.92.

В качестве ответчиков по делу первоначально были привлечены - ОАО "Главукс" и Администрация Сергиево-Посадского района, которая по ходатайству истца определением суда от 06.09.05 переведена в число 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Кроме Администрации в качестве 3-х лиц в деле участвуют - ГУП МО "МОБТИ", ГУ ФРС по Московской области.

Решением от 24.10.05, оставленным в силе постановлением апелляции от 10.02.06, в иске отказано.

Полагая решение и постановление незаконными, ООО "Ассамблея" направило кассационную жалобу в Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАСМО), которой просит их отменить.

Жалоба рассмотрена Федеральным арбитражным судом Московского округа в отсутствие представителей истца и третьих лиц, в адрес которых, кроме почтовых извещений, были направлены телеграммы с указанием времени и места проведения заседания.

В частности, по указанному в кассационной жалобе ООО "Ассамблея" адресу: Московская область, Сергиев-Посад, ул. Вознесенская, д. 42, учреждение связи адресата не обнаружила, о чем свидетельствует поступившее в суд уведомление телеграммой от 18.05.06 N 8603.

Данными о других адресах истца суд не располагает.

Согласно нормам действующего процессуального законодательства сторона по делу в таких случаях считается надлежаще извещенной.

Согласно ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции вправе отменить или изменить судебный акт, принятый судами первой и апелляционной инстанций, лишь в случае, когда такой судебный акт содержит выводы, не соответствующие фактическим обстоятельствам дела, установленным арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, и имеющимся в деле доказательствам, а также, если он принят с нарушением либо неправильным применением норм материального или процессуального права.

При проверке принятых по делу решения от 24.10.05 и постановления от 10.02.06 Федеральный арбитражный суд Московского округа не установил наличие указанных оснований для отмены или изменения судебных актов.

Как видно из материалов дела, иск ООО "Ассамблея" заявлен о признании судом права собственности на недвижимое имущество, которое, как указано в исковом заявлении, является самовольно возведенным строением.

Суд, применив необходимую для такого случая норму (ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации), установил, что наличие законных оснований, при которых самовольно построенный объект может быть признан собственностью заинтересованного лица, истец не доказал.

Требование истца о признании договора аренды от 02.03.92 незаключенным рассмотрено судом с учетом действовавшего на момент заключения сделки законодательства и правильно признано не подлежащим удовлетворению, так как основания для его удовлетворения отсутствуют.

Доводы кассационной жалобы сводятся по существу к переоценке собранных по делу доказательств. Между тем, у суда кассационной инстанции отсутствуют правовые основания для переоценки обстоятельств спора, установленных судами первой и апелляционной инстанций, так как статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлены пределы рассмотрения дела в третьей инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение Арбитражного суда Московской области от 24.10.05 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.02.06 по делу N А41-К1-10789/05 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.