Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 3 марта 2008 г. N 03АП-179/2008

г. Красноярск

03 марта 2008 г.

Дело N А33-6975/2007-03АП-179/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 03 марта 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 марта 2008 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Магда О.В.,

судей: Кирилловой Н.А., Гуровой Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шкреба К.В.,

при участии:

от истца: Каримова Р.Р. - представителя по доверенности от 01.06.2007.,

от ответчика (специализированное государственное учреждение при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества"): Шубодеровой Е.В. - представителя по доверенности от 10.01.2008,

от ответчика (государственное предприятие Красноярского края "Красноярское ДРСУ-1"): Абрамовой Н.А. - представителя по доверенности от 10.01.2008,

от Управления федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю: Лушниковой А.П. - представителя по доверенности от 27.12.2007,

от ООО "Нафта": Филиппова А.А. - представителя по доверенности от 26.07.2007,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" в лице филиала в Красноярском крае, город Красноярск, на решение Арбитражного суда Красноярского края от 14 декабря 2007 года по делу N А33-6975/2007, принятое судьей Шимохиной Г.Н.

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Фондовое агентство" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением к специализированному государственному учреждению при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" в лице филиала в Красноярском крае о применении последствий недействительной сделки от 05.10.2004 путем взыскания 248 171 рубля.

Определением от 18.05.2007 исковое заявление принято к производству и назначено предварительное судебное заседание на 25.06.2007. Определением от 25.06.2007 дело назначено к судебному разбирательству на 27.07.2007, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Нафта" и государственное предприятие Красноярского края "Красноярское ДРСУ-1".

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю.

В судебном заседании первой инстанции представитель истца заявил ходатайство, согласно которому отказался от заявленных требований в части солидарного взыскания денежных средств с ГП КК "Красноярское ДРСУ-1" и просил взыскать со специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" в лице филиала в Красноярском крае денежные средства в сумме 248 171 рубля. Ходатайство судом удовлетворено. В части отказа от исковых требований в отношении ГП КК "Красноярское ДРСУ-1" производство по делу прекращено, вынесено отдельное определение.

Решением арбитражного суда от 14.12.2007 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Со Специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" в лице Красноярского филиала в пользу общества с ограниченной ответственностью "Фондовое агентство" взыскано 248 171 рубль долга, 5 863 рубля 42 копейки госпошлины и в доход федерального бюджета госпошлины в сумме 600 рублей.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и в удовлетворении иска отказать.

Специализированное государственное учреждение при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" в лице филиала в Красноярском крае полагает, что сделка купли-продажи, признанная решением суда от 01.09.2005 по делу АЗЗ-10472/2005 недействительной, была заключена в рамках ФЗ "Об исполнительном производстве" от 21.07.1997г. N 119-ФЗ (предметом договора было имущество, арестованное у ГП КК "Красноярское ДРСУ-1" и переданное судебным приставом-исполнителем на реализацию).

Накладывая арест и передавая арестованное имущество на реализацию в специализированную организацию, судебный пристав-исполнитель заменяет собой действия должника по добровольному удовлетворению требований кредитора. Реализуя арестованное имущество, специализированная организация совершает сделку от имени должника, воля которого принудительно определена судебным приставом-исполнителем. Российский фонд федерального имущества не является стороной сделки купли-продажи арестованного имущества, не приобрел прав и обязанностей в отношении предмета протокола торгов. Фонд выполнял функции посредника между должником и покупателем. Денежные средства были перечислены ООО "Нафта" в подразделение Службы судебных приставов, которое, в свою очередь перечислило их взыскателям.

Решением от 01.09.2005 по делу А33-10472/2005 Арбитражный суд Красноярского края обязал ООО "Фондовое агентство" возвратить ГП КК "Красноярское ДРСУ-1" в качестве применения последствий недействительности сделки имущество, являющееся предметом сделки купли-продажи. Применение последствий недействительности сделки возможно только между сторонами сделки. Суд применил последствие в виде возврата имущества, следовательно, установил факт, что сторонами сделки является должник (ГП КК "Красноярское ДРСУ-1") и покупатель (ООО "Фондовое агентство").

ГП Красноярского края "Красноярское ДРСУ-1" в отзыве на иск отклонило требования, мотивируя следующим: протокол о результатах торгов от 05.10.2004, имеющий силу договора купли-продажи недвижимого имущества подписан победителем торгов ООО "Фондовое агентство" - покупателем и организатором торгов СГУ при Правительстве РФ "РФФИ" - продавцом.

Здание общежития по адресу: г.Красноярск, ул.2-я Красногорская, 21, является государственной краевой собственностью. Продажа данного имущества на публичных торгах от имени собственника организуется и проводится уполномоченным государственным органом, действующим в рамках осуществления своих публичных полномочий. Организатором торгов выступал СГУ при Правительстве РФ "РФФИ". Протокол о результатах торгов, имеющий силу договора купли-продажи, от имени собственника подписал СГУ при Правительстве РФ "РФФИ", следовательно, возврат денежных средств должен быть произведен за счет СГУ при Правительстве РФ "РФФИ".

Представители ООО "Фондовое агентство", ООО "Нафта" и Управления федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю с доводами, изложенными в апелляционной жалобе, не согласились, считают решение суда законным и обоснованным.

Пояснили, что в рамках сводного исполнительного производства N 1091 о взыскании с ГП КК "Красноярское ДРСУ-1", судебным приставом-исполнителем межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств 29.07.2004 наложен арест на имущество должника, в частности на двухэтажное кирпичное задание-общежитие, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Красногорская, 21 А.

29.07.2004 судебным приставом-исполнителем направлена в Специализированное государственное учреждение при Правительстве РФ "РФФИ" заявка N 78985 на реализацию данного имущества.

05.10.2004 по заявке судебного пристава-исполнителя и по поручению N 1220 от 09.08.2004 Специализированного государственного учреждения при Правительстве РФ "РФФИ" ООО "Нафта" провело торги по продаже двухэтажного кирпичного здания-общежития. Победителем торгов признано ООО "Фондовое агентство".

13.10.2004 платежным поручением N 2724 ООО "Нафта" перечислило на счет межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств денежные средства в размере 223 353 руб.90 коп. за реализацию общежития, данные денежные средства были распределены между взыскателями, а также направлены на погашение задолженности должника по исполнительскому сбору.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным апелляционным судом установлены следующие обстоятельства.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного подразделения службы судебных приставов Красноярского края по исполнению особых исполнительных производств (далее МП ССП КК по ИОИП) от 28.07.2004 исполнительные производства, возбужденные в отношении должника: ГП КК "Красноярское ДРСУ-1" на общую сумму 4 327 713, 93 рубля, объединены в сводное исполнительное производство N 1091.

29.07.2004 на основании указанного сводного исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем МПССП Красноярского края составлен акт N 6181 и произведен арест имущества должника - двухэтажного кирпичного здания общежития_Лит. А2, общей площадью 479,2 кв.м, 1971 г. постройки, расположенного по адресу г Красноярск, ул. 2-я Красногорская, 21 -а, стоимостью 500 000 рублей.

29 июля 2004 года. МПССП КК по ИОИП в Красноярское региональное отделение Специализированного государственного учреждения при Правительстве РФ "РФФИ" направлена заявка N 78985 на реализацию подвергнутого аресту здания общежития. 09.08.2004 Красноярским региональным отделением СГУ при Правительстве РФ "РФФИ" реализация имущества поручена ООО "Нафта" на основании поручения N 1220.

15.09.2004 между ООО "Нафта" и ООО "Фондовое агентство" заключен договор о задатке. В соответствии с пунктами 1.1, 2.1 договора от 15.09.2004 ООО "Фондовое агентство" приняло обязательство до 05.10.2004 внести задаток в кассу или на р/счет ООО "Нафта" в размере 23 817 руб. 10 коп. По приходному кассовому ордеру N 502 от 30.09.2004 ООО "Нафта" приняло от ООО "Фондовое агентство" задаток в размере 23 817 руб. 10 коп. (л.д. 26, т.1). По приходному кассовому ордеру N 522 от 11.10.2004 ООО "Нафта" приняло от ООО "Фондовое агентство" 39 353 руб. 90 коп. (л.д. 29, т.1).

Во исполнение поручения N 1220 от 09.08.2004 ООО "Нафта" провело торги по продаже здания общежития по адресу г.Красноярск, ул. 2-я Красногорская, 21-а. Победителем торгов признано ООО "Фондовое агентство", с которым ООО "Нафта" 05.10.2004 подписало протокол о результатах торгов (аукциона).

11.10.2004 по платежному поручению N 547 ООО "Импульс-К" перечислило на расчетный счет ООО "Нафта" за ООО "Фондовое агентство" за объект недвижимости по адресу: г.Красноярск, ул.2-я Красногорская, 21-а - общежитие 185 000 руб. (л.д. 35, т1).

27.01.2005 ООО "Фондовое агентство" по платежному поручению N 5 возвратило долг ООО "Импульс-К" в размере 185 000 руб. (л.д. 36, т.1).

По платежному поручению N 627 от 13.10.2004 ООО "Нафта" перечислило на расчетный счет МПССП Красноярского края по исполнению особых исполнительных производств 223 353 руб. 90 коп. за реализованное имущество согласно Поручению N 1220 от 09.08.2004 (л.д. 37, т.1). По платежному поручению N 628 от 13.10.2004 ООО "Нафта" перечислило Красноярскому региональному отделению РФФИ 12 408 руб. 55 коп.- комиссионное вознаграждение (л.д. 38, т.1). По платежному поручению N 675 от 25.11.2004 ООО "Нафта" перечислило МПССП Красноярского края по исполнению особых исполнительных производств 12 408 руб. 55 коп. за реализованное имущество (л.д. 39, т.1).

15.10.2004 судебным приставом-исполнителем МПССП Красноярского края по исполнению особых исполнительных производств и победителем торгов - ООО "Фондовое агентство" подписан передаточный акт о передаче общежития.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 01.09.2005 по делу А33-10472/2005, вступившим в законную силу, сделка купли-продажи здания общежития по адресу: г.Красноярск, ул.2-я Красногорская, д.21 -а, заключенная между Красноярским региональным отделением СГУ при Правительстве РФ "РФФИ" и ООО "Фондовое агентство", оформленная протоколом о результатах торгов от 05.10.2004 (л.д. 33-34, т.1) и передаточным актом от 15.10.2004 признана недействительной (л.д. 40-45, т 1).

Судом применены последствия недействительности сделки купли-продажи в виде возврата имущества от ООО "Фондовое агентство" к ГП КК "Красноярское ДРСУ-1". Решение суда исполнено, 01.10.2005 ООО "Фондовое агентство" передало а ГП КК "Красноярское ДРСУ-1" приняло двухэтажное кирпичное здание общежитие Лит.А2, общей площадью 479,2 кв.м, расположенное по адресу Красноярск, ул.2-я Красногорская, д.21-а, т.е. применена одностороння реституция.

ООО "Фондовое агентство" обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании со специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" в лице филиала в Красноярском крае денежных средств в сумме 248 171 рублей, уплаченных по недействительной сделке.

Исследовав материалы дела, заслушав устные выступления сторон, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, исходя из следующего.

Пунктами 2 и 3 статьи 54 Закона Российской Федерации "Об исполнительном производстве" от 27.07.1997, с изменениями от 24.12.2002. реализация арестованного в ходе исполнительного производства недвижимого имущества должника осуществляется специализированной организацией на комиссионных и иных договорных началах, предусмотренных федеральным законом, реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения торгов специализированными организациями, имеющими право совершать операции с недвижимостью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.04.2002 N 260 "О реализации арестованного, конфискованного и иного имущества, обращенного в собственность государства" функциями специализированной организации по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по распоряжению и реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства по основаниям, предусмотренным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, наделен исключительно Российской фонд федерального имущества.

Постановление Правительства Российской Федерации от 25.12.2002 N 925 "О Российском фонде федерального имущества" также устанавливает, что Российский фонд федерального имущества является специализированным государственным учреждением при Правительстве РФ, осуществляемым в соответствии с законодательством РФ продажу приватизируемого федерального имущества, реализацию имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также распоряжение и реализацию конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства по основаниям, предусмотренным законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Арбитражный суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что специализированной организацией по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которой предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, является Российский фонд федерального имущества и созданные им в установленном законом порядке отделения и представительства.

Между Специализированным государственным учреждением при Правительстве РФ "Российский Фонд Федерального имущества" - Фонд и Главным Управлением Министерства юстиции РФ по Красноярскому краю - Управление 14 января 2004 подписано соглашение о взаимодействии при продаже арестованного и конфискованного имущества, которым предусмотрено, что реализация имущества осуществляется исключительно фондом, а также по поручению Фонда Поверенным Фонда.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 01.09.2005 по делу А33-10472/2005, вступившим в законную силу, сделка купли-продажи здания общежития по адресу: г.Красноярск, ул.2-я Красногорская, д.21-а, заключенная между Красноярским региональным отделением СГУ при Правительстве РФ "РФФИ" и ООО "Фондовое агентство", оформленная протоколом о результатах торгов от 05.10.2004 и передаточным актом от 15.10.2004 признана недействительной.

Согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Здание, являющееся предметом купли-продажи, в результате недействительности сделки возвращено на основании решения арбитражного суда по делу А33-10472/2005. Вместе с тем полученные продавцом от покупателя денежные средства в счет оплаты приобретенного объекта недвижимости подлежат возврату. Таким образом, суд первой инстанции правомерно применил последствия недействительности сделки с учетом фактически полученного каждой из сторон по сделке.

Обязанность возврата денежных средств покупателю должна возлагаться на ответчика - СГУ при Правительстве РФ "РФФИ".

В качестве продавца в недействительной сделке выступал организатор торгов - СГУ при Правительстве РФ "РФФИ".

Поскольку должник не являлся стороной в сделке, то последствия недействительности сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ, в отношении него не могут быть применены. То обстоятельство, что на торгах продавалось имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, не делает последнего стороной по сделке. Указанное положение разъяснено в пункте 14 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101.

Признание торгов недействительными вследствие допущенных нарушений влечет недействительность заключенного на торгах договора купли-продажи и применение последствий, предусмотренных статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обязанность возврата денежных средств покупателю при применении последствий недействительности заключенного по итогам публичных торгов договора должна возлагаться на лицо, действующее в качестве организатора торгов и заключающее договор купли-продажи от собственного имени, - СГУ при Правительстве РФ "РФФИ".

Проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, Третий арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в том числе и по доводам заявителя апелляционной жалобы. Всесторонне, полно и объективно исследовав все представленные сторонами доказательства, дав им надлежащую правовую оценку, арбитражный суд первой инстанции принял правильное решение.

При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 1000 рублей относятся на заявителя апелляционной жалобы (ответчика).

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 14 декабря 2007 года по делу N А33-6975/2007 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий судья

О.В. Магда

Судьи

Т.С. Гурова Н.А. Кириллова