Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 19 февраля 2009 г. N 03АП-3837/2008

г. Красноярск

"19" февраля 2009 г.

Дело N А74-1713/2008-03АП-3837/2008

Резолютивная часть постановления объявлена "17" февраля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен "19" февраля 2009 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гуровой Т.С.,

судей: Бабенко А.Н., Радзиховской В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шкреба К.В.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Цыганкова Ивана Ивановича

на решение Арбитражного суда Республики Хакасия

от "14" ноября 2008 года по делу N А74-1713/200, принятое судьей Чугуновой Н.Ю.,

установил:

индивидуальный предприниматель Цыганков Иван Иванович (далее по тексту также истец, Цыганков И.И.) обратился в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия о признании повторного свидетельства о государственной регистрации права серии 19АА 062764 от 08.06.2006 незаконным и о признании права собственности на кирпичную контору (литера АБ5Г) общей площадью 1 318,9 кв.м., расположенную по адресу:

Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Советская,157.

В порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве другого ответчика привлечена администрация муниципального образования Таштыпского сельского совета.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец отказался от иска в части исковых требований о признании повторного свидетельства о государственной регистрации права серии 19АА 062764 от 08.06.2006 незаконным.

Арбитражный суд Республики Хакасия принял отказ от части исковых требований, определением от 29 сентября 2008 года производство по делу N А74-1713/2008 в части исковых требований о признании повторного свидетельства о государственной регистрации права серии 19АА 062764 от 08.06.2006 незаконным прекратил.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования в части обоснования иска, в соответствии с которым выдача 8 июля 2006 года управлением федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия повторного свидетельства 19 АА 005176 от 02.03.2005 нарушают права собственника, поскольку изменения внесены без учета решения Арбитражного суда Республики Хакасия по делу N А74-4612/2004.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 14 ноября 2008 года по делу N А74-1713/2008 в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на кирпичную контору (литера АБ5Г) общей площадью 1 318,9 кв.м., расположенную по адресу:

Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Советская,157 отказано.

Индивидуальный предприниматель Цыганков Иван Иванович не согласился с решением суда, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить.

Индивидуальный предприниматель Цыганков Иван Иванович считает, что решение суда первой инстанции принято с нарушением норм материального и процессуального права. Истец ссылается на то, что учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Хакасии выдано свидетельство о праве собственности серии 19МЮ N 145900 на кирпичную контору (литера А1Б5Г) общей площадью 1 318,9 кв.м., расположенную по адресу: Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Советская, 157, с кадастровым номером объекта 19:09:100105:0144:1565А110. Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа по делу N А74-545/2006-Ф02-3851/06-С2 установлено, что объект под литером А1Б5Г находится по адресу: село Таштып, улица Советская, 152.

Суд первой инстанции, указывая на противоречия в правоустанавливающих документах и техническом описании объекта (несоответствие кадастровых номеров земельных участков) не устранил эти противоречия.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 января 2009 года апелляционная жалоба принята к производству, рассмотрение дела назначено на 17 февраля 2009 года.

В судебное заседание индивидуальный предприниматель Цыганков И.И., а также представители администрации муниципального образования Таштыпского сельского совета и Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в апелляционной инстанции (почтовые уведомления о вручении определения суда N 660136 02 18931 4, N 660136 02 18930 7, N 660136 02 18934 5, N 660136 02 18932 1) не явились, представителей не направили.

От администрации муниципального образования Таштыпского сельского совета поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие её представителя.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 20 августа 2002 года по делу N А74-2507/02-К1 установлен юридический факт владения Таштыпским районным потребительским обществом зданием конторы (литера А1) в селе Таштып по улице Советской, 157.

По данным технического паспорта составленного по состоянию на 18 сентября 2001 года в состав здания конторы литер А1,Б5,Г входит контора (литера А1) площадью 169,2 кв.м., склад (литера Б5) площадью 910,8 кв.м., навес (литера Г) площадью 214,8 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 декабря 2002 года за Таштыпским районным потребительским обществом произведена государственная регистрация права собственности на здание конторы общей площадью 1 318 кв.м. по адресу Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Советская,157, литер А1, Б5, Г., номер объекта 19:09:100105:0144:1565А110.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия по делу N А74-4612/2004 от 23 ноября 2004 года установлено обстоятельство государственной регистрации права собственности за Таштыпским районным потребительским обществом на нежилое здание конторы, в состав которой вошли контора (литера А1), склад (литера Б5), навес (литера Г), общей площадью 1 318 кв.м., расположенное по адресу село Таштып, улица Советская, 157, о чем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена 11.12.2002 запись регистрации.

Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Хакасия Цыганкову И.И. - главе крестьянского фермерского хозяйства "МУРТЫ" 5 мая 2004 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 19 МЮ 145900 на здание конторы общей площадью 1 328,9 кв.м., расположенное по адресу: Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Советская,157, литер А1Б5Г под номером 19:09:100105:0144:1565А110, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации N 19-01/09-2/2004-119.

Регистрация права произведена на основании постановления службы судебных приставов о передаче имущества должника (Таштыпское районное потребительское общество) взыскателю (Цыганкову И.И.) от 04.11.2003, акта изъятия (передачи) имущества от 09.12.2003.

Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия выдано повторное свидетельство серии 19 АА N 062764, взамен свидетельства серии 19 АА N 005176 от 02.03.2005, согласно которому Цыганков Иван Иванович является собственником конторы площадью 227,9 кв.м., нежилое здание, инв. N 1565-1/10, литер А1, этажность 2, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Советская, 157/1, литера А1.

Кадастровый (условный) номер объекта 19:09:100105:0144:1565А1-1 10.

Запись регистрации N 19-01/09-2/2004-119 сделана в едином государственном реестре 05.05.2004.

Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия в ответ на запрос суда, сообщило о том, что повторное свидетельство о государственной регистрации прав серии 19 ФФ N 062762 от 08.06.2006 взамен свидетельства серии 19 МЮ N 145900 от 05.05.2004 на нежилое помещение (кирпичная контора литера АБ5Г) площадью 1 318,9 кв.м., расположенное по адресу: Таштыпский район, село Таштып, улица Советская, 157, было выдано правообладателю - Цыганкову И.И. на основании: решения Арбитражного суда Республики Хакасия от 23.11.2004 по делу N А74-4612/2004, постановления Службы судебных приставов о передаче имущества должника взыскателю от 04.11.2003, акта изъятия (передачи) имущества от 09.12.2003, выписки N 117 из технического паспорта на нежилое строение от 05.11.2002.

Из письма Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия также следует, что главе КФХ "Мурты" Цыганкову И.И. 02 марта 2005 года было направлено уведомление об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права собственности Цыганкова И.И. на здание конторы, расположенное в с. Таштып, по улице Советская, 157, с выдачей повторного свидетельства о государственной регистрации права. Внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав было осуществлено на основании решения об исправлении технической ошибки N 09-16/63 от 02.03.2005, принятого государственным регистратором Чистогашевым М.Н.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 05/002/2008-059 от 08.09.2008 объект с кадастровым (условный) номером 19:09:100105:0144:1565А1-1 10, а именно контора, нежилое, площадью 227,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Советская,157/1, литера А1 принадлежит на праве собственности гражданину Александрову Владимиру Николаевичу.

Регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества, контору площадью 227,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Советская,157/1, литера А1, от гражданина Цыганкова И.И. к гражданину Александрову В.Н произведена на основании договора купли-продажи от 19 января 2007 года.

В материалы дела представлены сообщения Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия N 05/002/2008-059 от 08.09.2008, согласно которым запись в государственном реестре прав на объект литера Б5Г, расположенный по адресу Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Советская, 157, отсутствует, здание конторы ликвидировано, произошли выделы помещений.

Полагая, что выдачей 08.07.2006 повторного свидетельства 19 АА 005176 от 02.03.2005 Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия нарушаются права собственника, Цыганков Иван Иванович обратился с иском о признании права собственности на кирпичную контору (литера АБ5Г) общей площадью 1 318,9 кв.м., расположенную по адресу: Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Советская,157.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами, в том числе путем признания права.

Иск о признании права является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Условиями предъявления данного иска являются наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности, неопределенность статуса вещи, относительно которой идет спор, а также наличие у истца правового интереса в связи с данной вещью.

Истцом по такому иску должен быть собственник индивидуально-определенной вещи, как владеющий, так и не владеющий ею. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности. Необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истец просит признать право собственности на кирпичную контору (литера АБ5Г) общей площадью 1 318,9 кв.м., расположенную по адресу: Таштыпский район, село Таштып, улица Советская, 157.

Между тем, обстоятельства, установленные при рассмотрении настоящего дела не позволяют признать исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 20 августа 2002 года по делу N А74-2507/02-К1 установлен юридический факт владения Таштыпским районным потребительским обществом зданием конторы (литера А1), расположенным по адресу: село Таштып, улица Советская, 157. По данным технического паспорта в состав базы Таштыпского районного потребительского общества входят: контора (литера А1) площадью 391,8 кв.м., склад (литера Б5) площадью 927,1 кв.м., навес (литера Г), общей площадью 1 318,9 кв.м.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 14 сентября 2005 года по делу N А74-2556/2005 установлено, что на государственную регистрацию права собственности Таштыпское районное потребительское общество представило выписку из технического паспорта от 18.09.2001 на контору (литера А1Б5Г) общей площадью 1 318,9 кв.м., в состав конторы (литера А1Б5Г) вошли контора (литера А1), склад (литера Б5), навес (литера Г).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 декабря 2002 года за Таштыпским районным потребительским обществом произведена государственная регистрация права собственности на здание конторы общей площадью 1 318 кв.м. по адресу Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Советская,157, литер А1, Б5, Г., номер объекта 19:09:100105:0144:1565А110, о чем свидетельствует запись N 19-01/09-2/2002-525.1.

Указанная запись произведена Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Хакасия, несмотря на противоречия в правоустанавливающем документе и техническом описании объекта недвижимого имущества.

На основании исполнительного листа N 005393 от 29.11.2003 в отношении Таштыпского районного потребительского общества Таштыпским подразделением Службы судебных приставов Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Хакасия возбуждено исполнительное производство.

В ходе исполнительного производства здание конторы изъято у Таштыпского районного потребительского общества и на основании постановления судебного пристава-исполнителя Таштыпского подразделения Службы судебных приставов Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Хакасия от 07.11.2003 имущество (здание конторы литера А1) передано взыскателю - главе Крестьянского фермерского хозяйства "Мурты" Цыганкову Ивану Ивановичу.

Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Хакасия на основании указанных документов 05.05.2004 зарегистрировано право собственности Цыганкова Ивана Ивановича на здание конторы, общей площадью 1 318,9 кв. м., расположенное по адресу: село Таштып, улица Советская, 157, литера А1Б5Г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.05.2004 серия 19МЮ N 145900.

2 марта 2005 года Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия приняло решение N 09-16/63 о приведении в соответствие записей Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с правоустанавливающими документами - постановлением судебного пристава-исполнителя о передаче имущества должника взыскателю от 04.11.2003, актом изъятия от 09.12.2003, и исправлении технической ошибки, в результате чего, в подраздел 1 Единого государственного реестра прав о регистрации права Цыганкова Ивана Ивановича внесена запись о здании конторы площадью 230,7 кв. м. (литера А1).

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 14 сентября 2005 года по делу N А74-2556/2005, вступившим в законную силу, в удовлетворении заявления индивидуального предпринимателя Цыганкова Ивана Ивановича о признании решения Таштыпского филиала управления Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия N 09-16/63 от 02.03.2005 незаконным отказано.

Из регистрационного дела Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия в материалы дела представлены договор и передаточный акт к нему от 19 января 2007 года, согласно которым Цыганков Иван Иванович продал Александрову Владимиру Николаевичу принадлежащее ему на праве собственности здание конторы, находящееся по адресу: Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Советская, 157/1 (литера А1), общей площадью 227,9 кв.м., расположенное на земельном участке, общей площадью 500 кв.м., из категории земель - земли поселений, кадастровый номер - 19:09:100105:0170.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 05/002/2008-059 от 08.09.2008 объект с кадастровым (условный) номером 19:09:100105:0144:1565А1-1 10, а именно контора, нежилое, площадью 227,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Советская, 157/1, литера А1, принадлежит на праве собственности гражданину Александрову Владимиру Николаевичу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, истец распорядился недвижимым имуществом (литера А1), принадлежащим ему на праве собственности путем его отчуждения в собственность гражданина Александрова Владимира Николаевича.

Согласно заключению от 16.02.2006 государственного унитарного предприятия Республики Хакасия "Управление технической инвентаризации" установлен физический раздел здания конторы (литера А1) площадью 230,7 кв.м. и склада с навесом (литера Б5Г) площадью 1 091,4 кв.м., расположенных по адресу: село Таштып, улица Советская, 152, на часть N 1 (литера А) общей площадью 229,6 кв.м., с присвоением адреса село Таштып, улица Советская, 152/1, и часть N 2 (литера БГ) общей площадью 1 091,4 кв.м., с присвоением адреса: село Таштып, улица Советская, 152/2.

Выписка из технического паспорта содержит техническое описание спорного имущества: склад с навесом (литера БГ) общей площадью по внутреннему обмеру 1 091,4 кв.м., расположенный по адресу: село Таштып, улица Советская, 152/2.

Из сообщения Абазинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия N 05/002/2008-059 от 08.09.2008 следует, что здание конторы, расположенной по адресу: Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Советская, 157, литера А, ликвидировано, произошли выделы помещений.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что истец просит признать право собственности на объект недвижимого имущества (литера АБ5Г), которого не существует.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что истец не доказал нарушение его прав как собственника спорного объекта со стороны ответчиков и что его право может быть защищено путем предъявления иска о признании права собственности.

На основании изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не подлежит отмене в виду отсутствия оснований, предусмотренных статей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Хакасия от "14" ноября 2008 года по делу N А74-1713/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение в первой инстанции.

Председательствующий

Т.С. Гурова

Судьи

А.Н. Бабенко В.В. Радзиховская