Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 23 марта 2009 г. N 05АП-105/2009

г. Владивосток

Дело

23 марта 2009 г.

N А59-6401/2008 С12 N 05АП-105/2009

Резолютивная часть постановления оглашена 17.03.2009.

Постановление в полном объеме изготовлено 23.03.2009

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: Л.Ю. Ротко

судей: И.Л. Яковенко, С.В. Шевченко

при ведении протокола секретарем судебного заседания К.И. Граждан

при участии:

от ИП Кучиной Марины Михайловны - представитель Малых В.Ф. (паспорт 6401 N 158107, доверенность от 27.10.08г.);

от ООО "Ренко-Сах" представители: Фун-Со Руслан (паспорт серии N 3115158, доверенность от 01 марта 2009 г.); Ким Д.Ч. (паспорт 6401 N 067046, доверенность от 06.11.08г.)

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу Индивидуального предпринимателя Кучиной Марины Михайловны

на определение Арбитражного суда Сахалинской области от 12.12.2008 по делу N А59-6401/2008 С12, принятое судьёй Т.П. Пустоваловой,

по заявлению об обеспечении иска Индивидуального предпринимателя Кучиной Марины Михайловны

к Обществу с ограниченной ответственностью "Ренко-Сах"

об устранении препятствий в пользовании земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Кучина Марина Михайловна (далее - ИП Кучина М.М.) обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Ренко-Сах" (далее - ООО "Ренко-Сах") об устранении препятствий в пользовании земельным участком путём сноса объектов.

Истцом заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде:

- запрета ДАГУН г. Южно-Сахалинска выдавать разрешение на ввод в эксплуатацию Комплекса в составе: гостиница, ресторан, торговый центр в 12 микрорайоне г. Южно-Сахалинска, юго-восточнее пересечения ул. Пуркаева и пр. Мира, строительство которого осуществляется на основании оспариваемого разрешения на строительство,

- запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области производить государственную регистрацию прав на объект незавершённого строительства - Комплекс в составе: гостиница, ресторан, торговый центр в 12 микрорайоне г. Южно-Сахалинска, юго-восточнее пересечения ул. Пуркаева и пр. Мира, принадлежащего ООО "Ренко-Сах",

- запрета ООО "Ренко-Сах" и другим лицам производить строительство объекта - Комплекса в составе: гостиница, ресторан, торговый центр в 12 микрорайоне г. Южно-Сахалинска, юго-восточнее пересечения ул. Пуркаева и пр. Мира, на основании оспариваемого разрешения на строительство.

Определением Арбитражного суда Сахалинской области от 12.12.2008 по делу N А59-6401/2008 С12 в удовлетворении ходатайства ИП Кучиной М.М. о принятии обеспечительных мер отказано.

Не согласившись с определением арбитражного суда первой инстанции, ИП Кучина М.М. обратилась с апелляционной жалобой об отмене Определения Сахалинской области от 12.12.2008 по делу N А59-6401/2008 С12 и принятии нового судебного акта об удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер.

При этом заявитель указывает, что непринятие мер в виде запрета производить строительные работы и строительство объекта на земельном участке ИП Кучиной М.М., а также в виде запрета вводить такой объект в эксплуатацию и/или производить государственную регистрацию права на незавершённый объект недвижимого имущества, возводимого на земельном участке истца, затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта в случае удовлетворения заявленного иска об устранении препятствий пользования земельным участком истца, на котором в настоящий момент осуществляется строительство Комплекса.

ООО "Ренко-Сах" считает апелляционную жалобу необоснованной, полагает, что действия ответчика не причиняют истцу препятствий в осуществлении последним гражданских прав. Считает, что истребуемые заявителем апелляционной жалобы обеспечительные меры не связаны с предметом искового заявления. Кроме того, ООО "Ренко-Сах" указывает, что ходатайство истца о принятии подобных обеспечительных мер удовлетворено Определение Арбитражного суда Сахалинской области от 25.11.2008 по делу N А59-4243/2008 С5.

В судебном заседании 17.03.2009 представитель ИП Кучиной М.М. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, представил Дополнение N 1 исх.N б/н от 16.03.2009 к апелляционной жалобе, которое приобщено к материалам дела. Представитель ООО "Ренко-Сах" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, настаивал на доводах, изложенные в отзыве, представил суду фотографии спорного объекта, которые приобщены к материалам дела.

Определение проверяется в порядке ст. 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев апелляционную жалобу, исследовав материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции пришёл к выводу, что определение Арбитражного суда Арбитражного суда Сахалинской области от 12.12.2008 по делу N А59-6401/2008 С12 подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 90 АПК РФ, арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных АПК РФ, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В силу ч. 2 ст. 91 АПК РФ, обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.

Как следует из материалов дела, Определением Арбитражного суда Сахалинской области от 25.11.2008 по делу N А59-4243/2008 С5 по заявлению ИП Кучиной М.М. приняты обеспечительные меры в виде запрета ДАГУН г. Южно-Сахалинска выдавать разрешение на ввод в эксплуатацию Комплекса в составе: гостиница, ресторан, торговый центр в 12 микрорайоне г. Южно-Сахалинска, юго-восточнее пересечения ул. Пуркаева и пр. Мира, строительство которого осуществляется на основании оспариваемого разрешения на строительство, а также запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области производить государственную регистрацию прав на объект незавершённого строительства - Комплекс в составе: гостиница, ресторан, торговый центр в 12 микрорайоне г. Южно-Сахалинска, юго-восточнее пересечения ул. Пуркаева и пр. Мира, принадлежащего ООО "Ренко-Сах". Таким образом, ответчик не сможет сдать спорный объект в эксплуатацию, и/или произвести его государственную регистрацию права в качестве объекта незавершённого строительства или в качестве объекта недвижимого имущества. При таких обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции сделан обоснованный вывод об отсутствии необходимости и целесообразности принятия аналогичных обеспечительных мер по рассматриваемому делу.

Также арбитражный суд апелляционной инстанции считает обоснованным вывод арбитражного суда первой инстанции об отказе истцу в принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО "Ренко-Сах" и другим лицам производить строительство объекта - Комплекса в составе: гостиница, ресторан, торговый центр в 12 микрорайоне г. Южно-Сахалинска, юго-восточнее пересечения ул. Пуркаева и пр. Мира, на основании оспариваемого разрешения на строительство, поскольку истец не представил доказательств того, что дальнейшее строительство спорного объекта может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта по иску об устранении препятствий в пользовании земельным участком, с которым обратилась ИП Кучина М.М.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, государственная пошлина, уплаченная при подаче апелляционной жалобы Индивидуальным предпринимателем Кучиной Мариной Михайловной в размере 1 000 (одна тысяча рублей) квитанцией N 1470 от 29.12.2008, подлежит возврату заявителе

Руководствуясь ст. ст. 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Определение от 25.11.2008 по делу N А59-6401/2008 С12 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Индивидуального предпринимателя Кучиной Марины Михайловны - без удовлетворения.

Возвратить Индивидуальному предпринимателю Кучиной Марине Михайловне государственную пошлину, уплаченную при подаче апелляционной жалобы в размере 1 000 (одна тысяча рублей), перечисленную квитанцией N 1470 от 29.12.2008.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев после его принятия в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа.

Председательствующий:

Л.Ю. Ротко

Судьи

С.В. Шевченко И.Л. Яковенко