Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 22 января 2008 г. N 06АП-1394/2007-А73

г. Хабаровск

22 января 2008 г.

N 06АП-А73/2007-1/1394

Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 января 2008 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Малышевой Л.Г.

Судей Головниной Е.Н., Кустовой Т.С.

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Харьковской Е.Г.

при участии в судебном заседании:

от истца: Такмакова Е.Н. представитель по доверенности от 19.06.2007

N 1-11/3175;

от третьего лица: Каун О.А. представитель по доверенности от 29.12.2007

N 13913/02-07;

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Департамента муниципальной собственности г.Хабаровска

на решение от 29 октября 2007 года по делу N А73-8674/2007-9

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Мыльниковой С.А.

по иску Министерства имущественных отношений Хабаровского края

к Муниципальному образованию городской округ "город Хабаровск"

третьи лица: Департамент муниципальной собственности г.Хабаровска, Управление федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО

о признании недействительным зарегистрированного права

Министерство имущественных отношений Хабаровского края обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Муниципальному образованию городской округ "город Хабаровск" о признании недействительным зарегистрированного права собственности г.Хабаровска на здание, расположенное по адресу: г.Хабаровск, ул.Запарина,5 (дом жилой Грибуля до 1917 года).

В качестве третьих лиц привлечены Департамент муниципальной собственности г.Хабаровска, Управление федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО.

Решением от 29.10.2007 Арбитражный суд Хабаровского края исковые требования удовлетворил, считая, что спорный объект является памятником, представляющим культурную и историческую ценность, и отнесен к собственности Хабаровского края.

Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска не согласился с принятым решением суда, полагая, что спорный объект использовался предприятием электрических сетей, которое относится к предприятиям муниципальной собственности. Регистрация права произведена за городом Хабаровск на законном основании, и она является единственным доказательством принадлежности объекта. Просит отменить принятое решение суда и отказать в удовлетворении иска.

Министерство имущественных отношений Хабаровского края решение суда считает законным и обоснованным. Основанием возникновения права собственности на здание являлось не включение его в реестр, а решение 6 сессии 21 созыва Хабаровского краевого совета народных депутатов от 10.10.1991, утвердившей перечень, в соответствии с которым здание отнесено к краевой собственности. Зарегистрированное право может быть оспорено через суд, поэтому только регистрация права собственности не может служить доказательством принадлежности здания. Спорное здание не является объектом муниципальной собственности, и оно отсутствует в реестре муниципальной собственности города Хабаровска. Просит оставить решение суда в силе.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы и возражения, заслушав представителей сторон, Шестой арбитражный апелляционный суд оснований для отмены принятого судебного акта не находит.

Судом установлено, что решением 6 сессии 21 созыва Хабаровского краевого совета народных депутатов от 10.10.1991 был утвержден перечень, в соответствии с которым здание, расположенное по адресу: г.Хабаровск, ул. Запарина, 5 (дом жилой Грибуля до 1917 года) отнесено в состав государственной краевой собственности (раздел 1 "Объекты, представляющие культурную и историческую ценность" приложения N 1).

В соответствии с пунктом 1 решения 6 сессии 21 созыва Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 имущество предприятий, организаций, учреждений, находящихся в ведении соответствующих городских и районных советов народных депутатов, подлежит включению в состав муниципальной собственности, за исключением объектов, указанных в приложении N 1 данного решения.

Указанное решение сессии послужило основанием для включения его в реестр краевого государственного имущества. С момента определения порядка учета и ведения краевого реестра государственного имущества здание было внесено в краевой реестр, утвержденный постановлением Хабаровской краевой Думы 29.01.1997 N 5, задолго до регистрации 01.10.1997 права собственности города Хабаровска.

Возникшее право собственности у Хабаровского края следует признать законным даже при отсутствии регистрации права собственности.

Правоустанавливающие документы на спорное здание у города Хабаровска отсутствуют.

Поскольку спорный объект в силу данного решения не мог быть включен в муниципальную собственность, как памятник, представляющий культурную и историческую ценность, регистрация права собственности

города Хабаровска неправомерна. Такая регистрация в силу пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" может быть оспорена в судебном порядке.

Своими письмами от 24.07.2007 N 7159/06-08 и от 19.12.2006 N 12834/16-05 Администрация города Хабаровска подтвердила, что спорное здание не является объектом муниципальной собственности и отсутствует в реестре муниципальной собственности города Хабаровска.

При таких обстоятельствах апелляционную жалобу следует отклонить.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе следует возложить на подателя апелляционной жалобы в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 29 октября 2007

года по делу N А73-8674/2007-9 оставить без изменения, апелляционную

жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и

может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.

Председательствующий

Л.Г.Малышева

Судьи

Е.Н.Головнина Т.С.Кустова