Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 31 марта 2008 г. N 06АП-397/2008-А73

г. Хабаровск

31 марта 2008 г.

N 06АП-А73/2008-1/752

Резолютивная часть постановления объявлена 25 марта 2008 года. Полный текст постановления изготовлен 31 марта 2008 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Иноземцева И.В.

судей Гричановской Е.В, Кустовой Т.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Курносовой С.М.

при участии в заседании:

от истца: Безлепкина С.В. - представитель по доверенности от 29.12.2007 N 13912/02-07;

от ответчика: Баранов С.И. - представитель по доверенности от 04.10.2007 б/н;

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - Общества с ограниченной ответственностью "Спасовка"

на решение от 12 декабря 2007 года по делу N А73-1588/2007-17 Арбитражного суда Хабаровского края,

принятого судьей Захаренко Е.Н.

по иску Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска

к Обществу с ограниченной ответственностью "Спасовка"

о взыскании 25 401, 76 руб.

установил: Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (далее - ДМС г. Хабаровска) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Спасовка" (далее - ООО "Спасовка") о взыскании 25 401, 76 руб., составляющих неосновательное обогащение в размере 23 459, 36 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 942, 40 руб.

До рассмотрения дела по существу спора истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) увеличил исковые требования, просил взыскать 72 447, 45 руб., из которых неосновательное обогащение составляет 62 370, 82 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами - 10 076, 63 руб. в связи с принятием постановления мэра г. Хабаровска от 23.05.2007 N 744 "О внесении изменений в постановление мэра г. Хабаровска "Об утверждении Положения "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска".

Решением Арбитражного суда Амурской области от 12.12.2007 исковые требования удовлетворены. С ООО "Спасовка" в пользу ДМС г. Хабаровска взыскано неосновательное обогащение в размере 62 370, 82 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 10 076, 63 руб., в пользу федерального бюджета взыскана госпошлина в размере 2 673, 42 руб.

Не согласившись с данным решением суда, ООО "Спасовка" обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда от 12.12.2007. В обоснование жалобы указывает, что о времени рассмотрения иска был извещен только 12.12.2007, об увеличении исковых требований не был уведомлен, размер оплаты занимаемого имущества должен определяться договором аренды между ОАО "Хабаровскагропромстрой" и ООО "Спасовка", в части пристройки площадью 47, 3 кв.м. взыскивать неосновательное обогащение не оснований, требование оплаты за использование пристройки возможно только после фактической передачи ее ООО "Спасовка".

Представитель заявителя жалобы в заседании суда поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда отменить, в иске отказать.

Представитель ООО "Спасовка" не согласился с доводами апелляционной жалобы, просил оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения по основаниям, изложенным в отзыве.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в жалобе и отзыве на нее, заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы в силу следующего.

08.06.2006 ДМС г. Хабаровска проведена проверка использования нежилого помещения I(14-19) общей площадью 83, 2 кв.м., расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Аэродромная, 96, оформленная актом от 08.06.2006 (здание общежития), находящегося в собственности г. Хабаровска.

На момент проверки установлено, что помещение находится на первом этаже общежития и используется ООО "Спасовка" под продовольственный магазин.

Считая фактическое пользование указанным имуществом ответчиком в период с 25.04.2006 по 01.02.2007 неосновательным обогащением, истец обратился в арбитражный суд настоящим иском.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу пункта 1 статьи 1102, пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.04.2006 N 01/002/2006-113 следует, что жилое здание - общежитие, площадью 1 923 кв.м., кадастровым номером объекта 27-27-01/003/2006-717, расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Аэродромная, 96, литер А принадлежит на праве собственности г. Хабаровску. При этом зарегистрированные ограничения (обременения) права - не зарегистрированы.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 25.06.2007 по делу N А73-2256/2007-39, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска о признании недействительной государственной регистрации права муниципальной собственности г. Хабаровска на общежитие площадью 1 923 кв.м. по адресу: г. Хабаровск, ул. Аэродромная, 96, литер А, и признании права собственности на нежилые помещения площадью 47, 3 кв.м. - пристройку к зданию по ул. Аэродромная, 96.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что использование нежилого помещения I(14-19) общей площадью 83, 2 кв.м., расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Аэродромная, 96, в указанный ДМС г. Хабаровска период, является неосновательным обогащением ответчика. Фактическое использование подтверждается актами проверки от 08.06.2006, от 30.05.2007 и не оспаривается ответчиком.

Произведенный расчет неосновательного обогащения соответствует ставке арендной платы, установленной постановлением мэра г. Хабаровска от 20.03.2000 N 365 "Об утверждении Положения "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска", и заявленному истцом периоду пользования ответчиком помещениями, поэтому суд первой инстанции правомерно взыскал с ООО "Спасовка" сумму неосновательного обогащения 62 370, 82 руб.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ, обоснованно взысканные судом в размере 10 076, 63 руб.

Довод заявителя жалобы о позднем получении копии определения о месте и времени рассмотрения дела, что не позволило принять участие в судебном заседании, не соответствует имеющемуся в деле уведомлении о вручении почтового отправления (л.д. 56), согласно которому конверт с копией определения от 23.10.2007 вручен ответчику 07.11.2007 (в среду). Следовательно, ответчик имел возможность обеспечить собственную явку в судебное заседание 28.11.2007.

Ссылка заявителя об отсутствии сведений об увеличении истцом исковых требований также безосновательна, поскольку в деле имеется почтовая квитанция о направлении ответчику заявления об изменении исковых требований (л.д. 52). Кроме того, ответчик имел возможность ознакомиться с материалами дела в суде первой инстанции.

Иные доводы, заявленные в жалобе, подлежат отклонению, поскольку они не соответствуют обстоятельствам дела и нормам действующего законодательства.

С учетом изложенного обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, сделанные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, нарушений норм процессуального права не установлено, поэтому жалоба отклоняется.

Госпошлина по апелляционной жалобе в силу статьи 110 АПК РФ подлежит возложению на заявителя с учетом ее переплаты.

Руководствуясь статьями 48, 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 12.12.2007 по делу N А73-1588/2007-17 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Спасовка" из федерального бюджета госпошлину, излишне оплаченную по платежному поручению от 14.01.2008 N 4 в сумме 336, 71 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.

Председательствующий

И.В.Иноземцев

Судьи

Е.В.Гричановская Т.С.Кустова