Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 12 августа 2008 г. N 06АП-2336/2008-А73

г. Хабаровск

12 августа 2008 г.

N 06АП-А73/2008-1/2336

Резолютивная часть постановления объявлена 05 августа 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 августа 2008 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гричановской Е.В.,

судей: Головниной А.А., Тихоненко А.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фадеевой М.В.

при участии в судебном заседании:

от истца: Гейта М.Б., представителя по доверенности от 13.12.2007 N 1-11/7581

от ответчика: Воронковой Е.Н., представителя по доверенности от 19.11.2007 N юр/515/1681.1-08

от третьих лиц: представители не явились

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю

на решение от 27.05.2008

по делу N А73-1598/2008-37

Арбитражного суда Хабаровского края

дело рассматривала судья Иванова Н.И.

по иску Министерства имущественных отношений Хабаровского края

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю

третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, Хабаровская КЭЧ

о признании недействительным зарегистрированного права

Министерство имущественных отношений Хабаровского края обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю о признании недействительным зарегистрированного права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 254 000 кв.м с кадастровым номером 27:23:000000:0347, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Юности, 1.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО, Хабаровская КЭЧ.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 27.05.2008 исковые требования удовлетворены. Судебный акт мотивирован тем, что фактически спорный земельный участок выбыл из федеральной собственности, регистрация права проведена на основании недействительного кадастрового плана.

Не согласившись с указанным решением, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, в иске отказать.

В обосновании жалобы ссылается на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела. Полагает, что право федеральной собственности зарегистрировано на спорный земельный участок в соответствии с требованиями законодательства и не нарушает прав истца.

В судебном заседании апелляционной инстанции заявитель поддержал доводы, изложенные в жалобе.

Истец в судебном заседании возражал против доводов жалобы, полагает обжалуемое решение законным и обоснованным.

Третьи лица участия в суде апелляционной инстанции не принимали, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав присутствовавших в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда по основаниям и в порядке, предусмотренном статьями 266-271 АПК РФ, Шестой арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба подлежит отклонению.

Как следует из материалов дела, предметом спора является зарегистрированное право федеральной собственности на земельный участок, площадью 254 000 кв.м с кадастровым номером 27:23:000000:0347, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Юности, 1.

На основании постановления главы администрации г.Хабаровска от 04.08.1992 N 737 право постоянного бессрочного пользования зарегистрировано на указанный земельный участок за Хабаровской КЭЧ (свидетельство от 18.09.1995 N 48) и в соответствии с приказом главнокомандующего ДВО от 17.04.1998 N 117 передано Восточной КЭЧ.

При рассмотрении настоящего дела суд установил, что решение по изъятию данного земельного участка для государственных нужд Хабаровского края на основании распоряжения Губернатора Хабаровского края от 02.04.2004 N 271-р у Восточной КЭЧ, зарегистрировано 07.04.2004.

Постановлением мэра г. Хабаровска от 16.04.2004 N 485 земельный участок предоставлен КГУП "Хабаровскуправтодор" для проектирования и строительства объекта "Магистральная улица на участке проспект 60-летия Октября - ул. Краснореченская - ул. Морозова Павла Леонтьевича в г. Хабаровске" на 11,5 месяцев и для окончания строительства объекта сроком на 10 месяцев (до 31.12.2005).

04.07.2005 по окончании строительства на объект недвижимости - Магистральная улица (сооружение) по указанному адресу зарегистрировано право собственности за Хабаровским краем.

В связи с чем, спорный участок площадью 254 000 кв.м с кадастровым номером 27:23:000000:0347 разделен на два участка с кадастровыми номерами 27:23:000000:0531 и 27:23:000000:0532 для государственной регистрации прав на земельные участки.

03.12.2007 Управлением Росрегистрации по Хабаровскому краю и ЕАО право собственности на земельный участок общей площадью 254 000 кв.м по адресу г. Хабаровск, ул. Юности, 1, зарегистрировано за Российской Федерацией.

В соответствии со статьей 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством

существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ в предмет доказывания входит наличие спорного имущества; наличие одного из обстоятельств, с которым закон связывает приобретение права собственности на имущество; обстоятельства, свидетельствующие о владении истцом спорным имуществом как собственным.

Принимая во внимание принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ, учитывая фактические обстоятельства дела, в том числе, не оспоренное в суде изъятие спорного земельного участка для нужд Хабаровского края, отсутствие земельного участка в том виде, в каком оно было зарегистрировано, а также владение истцом спорным земельным участком как собственным, арбитражный суд правомерно удовлетворил иск.

С учетом изложенного обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, сделанные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, нарушений норм процессуального права не установлено, поэтому апелляционная жалоба отклоняется.

Расходы по государственной пошлине по иску и по апелляционной жалобе отнесены на заявителя в силу статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

решение от 27.05.2008 Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-1598/2008-37 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.

Председательствующий

Е.В.Гричановская

Судьи

Е.Н.Головнина А.А.Тихоненко