Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 26 февраля 2009 г. N 06АП-4615/2008

г. Хабаровск

26 февраля 2009 г.

N 06АП-4615/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 25 февраля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 февраля 2009 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Балинской И.И.

судей: Головниной Е.Н., Иноземцева И.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Фадеевой М.В.

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель Нанайского районного потребительского общества

в судебное заседание не явился

от ответчика: представитель администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился,

третьи лица: представители не явились

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Нанайского районного потребительского общества

на решение от 25 ноября 2008 года

Арбитражного суда Хабаровского края

по делу N А73-9209/2008

вынесенное судьей Захаренко Е.Н.

по иску Нанайского районного потребительского общества

к администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края

третьи лица: Министерство имущественных отношений Хабаровского края; Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю

о признании права собственности

Нанайское районное потребительское общество (далее - общество, истец) обратилось с иском в Арбитражный суд Хабаровского края к администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на здание магазина общей площадью 108,7 кв.м., расположенное по адресу: Хабаровский край, Нанайский район, с. Найхин, ул. М. Пассара, 9 б.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, определением от 07.10.2008 суд первой инстанции привлек к участию в деле Министерство имущественных отношений Хабаровского края и Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 25.11.2008 в удовлетворении заявленных требований отказано. Суд первой инстанции исходил из того, что срок приобретательной давности, в силу которого может быть приобретено спорное имущество, к моменту подачи иска не истек.

Не согласившись с данным судебным актом, общество обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение суда отменить.

В обоснование своих доводов заявитель ссылается на то, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием магазина как своим собственным и в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) должен быть признан собственником спорного имущества.

После поступления апелляционной жалобы, общество обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с ходатайством об отложении судебного разбирательства по апелляционной жалобе на другую дату. Ходатайство мотивировано тем, что в определенное для рассмотрения апелляционной жалобы время истец должен участвовать в другом судебном заседании, назначенном ранее.

Администрация Нанайского муниципального района Хабаровского края, Министерство имущественных отношений Хабаровского края и Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание своих представителей не направили, что в соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не явилось препятствием для рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

Судом апелляционной инстанции рассмотрено ходатайство истца об отложении судебного разбирательства в связи с занятостью его в другом процессе. В соответствии с частью 4 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине. Нанайское районное потребительское общество является юридическим лицом и имеет возможность обеспечить участие представителей в судебных заседаниях по делам, рассматриваемым различными судебными инстанциями, назначенных на одну и ту же дату. Заявляя ходатайство об отложении судебного разбирательства, общество не представило доказательств, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание. В связи с этим судом апелляционной инстанции предусмотренных пунктом 4 статьи 158 АПК РФ оснований для удовлетворения данного ходатайства не установлено.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного акта в порядке ст. 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Нанайское потребительское общество создано по решению Хабаровского краевого союза рыболовецких потребительских кооперативов "Крайрыболовпотребсоюз" в 1976 году (постановление N 5 от 09.01.1976, л.д. 68).

Здание магазина общей площадью 108,7 кв. м, расположенное по ул. М. Пассара в с. Найхин, согласно техническому паспорту от 13.04.2007, возведено в 1970 году.

Общество считает, что является фактическим владельцем данного здания, так как добросовестно, открыто и непрерывно эксплуатирует здание с 1976 года по настоящее время, поэтому на основании статьи 234 ГК РФ за ним должно быть признано право собственности на это имущество.

Возможность обращения в арбитражный суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с положениями части 3 статьи 218 ГК РФ в предусмотренных законом случаях и порядке, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, общество должно доказать, что оно в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием магазина как своим собственным.

Из письма Администрации Нанайского района Хабаровского края от 20.08.2007 N 71 (06-05) (л.д. 11) следует, что в документах архивного фонда Архитектора Нанайского района за 1970-1971 годы, здание магазина в с. Найхин, ул. М.Пассара, 9-б не значится.

Согласно приобщенным к делу письмам Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от 27.07.2007 N 1228/10702.1-08 и Министерства имущества по Хабаровскому краю от 09.07.2007 N 1-11/3670 (л.д. 12, 14) информация о данном объекте в реестрах федеральной собственности и государственной собственности Хабаровского края отсутствует.

В материалах дела имеются только Книги учета основных средств по Нанайскому райпо за период с 1992 по 2008 годы (л.д. 24-62), где спорный объект отражен как "магазин N 7, контора", "магазин N 7", "Магазин N 7, контора", годы постройки обозначены с 1967 по 1974 годы. Здание магазина отнесено к основным средствам общества.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении иска, поскольку общество не доказало владение имуществом в течение срока, дающего ему право признать себя его собственником.

Пунктом 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Данный порядок исчисления срока подтвержден и Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8 (пункт 17).

Согласно Закону СССР "О собственности в СССР", введенному в действие с 01.07.1990, статье 78 ГК РСФСР 1964 года и статье 42 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик, введенных в действие с 1990 года, общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, установлен в три года.

В статье 11 Федерального закона от 30.11.2004 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом начиналось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, Арбитражный суд Хабаровского края правомерно пришел к выводу о том, что срок приобретательной давности начал течь с 1995 и не истек к моменту подачи обществом иска в арбитражный суд, поэтому обоснованно отказал Нанайскому районному потребительскому обществу в удовлетворении требований о признании права собственности на здание магазина.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции не усматривается.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда Хабаровского края от 25 ноября 2008 года по делу N А73-9209/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

Балинская И.И.

Судьи

Головнина Е.Н. Иноземцев И.В.