Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 14 сентября 2009 г. N 06АП-3728/2009

г. Хабаровск

14 сентября 2009 г.

06АП-3728/2009

Резолютивная часть оглашена 09 сентября 2009 года.

В полном объеме постановление изготовлено 14 сентября 2009 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Меркуловой Н.В.,

судей Песковой Т.Д., Гричановской Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ковальчук Т.Н.

при участии в судебном заседании:

от истца явилась на основании доверенности от 29.09.2008 N 27 представитель - Краснова Е.Н.;

от ответчика явился на основании доверенности от 12.08.2009 б/н представитель - Бирюков С.Г.

от третьего лица явилась на основании доверенности от 29.12.2008 N 14125/02-08 представитель - Каун О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Визит-код"

на определение Арбитражного суда Хабаровского края от 10.07.2009 о принятии обеспечительных мер

по делу N А73-9504/2009, принятое судьей Бутковским А.В.

по иску Открытого акционерного общества "Материальные ресурсы"

к Обществу с ограниченной ответственностью "Визит-код"

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Материальные ресурсы" (далее - истец, ОАО "Материальные ресурсы") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Визит-код" (далее - ответчик, ООО "Визит-код") об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, расположенного в Железнодорожном районе г. Хабаровска по ул. Зеленой, 2-в, площадью 1 661,6 кв.м., с кадастровым номером 27:23:04 12 36:0069.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 10.07.2009 по делу N А73-9504/2009 удовлетворено ходатайство истца о принятии обеспечительных мер. Наложен арест на земельный участок, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Зеленая, 2-в, площадью 1661,6 кв.м., с кадастровым номером 27:23:04 12 36:0069, без ограничения права пользования ООО "Визит-код" указанным земельным участком. ООО "Визит-код" запрещено распоряжаться земельным участком, расположенным по адресу: г. Хабаровск, ул. Зеленая, 2-в, площадью 1661,6 кв.м., с кадастровым номером 27:23:04 12 36:0069.

Удовлетворяя заявленное ходатайство, суд учел краткость сроков государственной регистрации прав на недвижимое имущество, относительную длительность срока рассмотрения дела, производство по которому приостановлено, а также тот факт, что непринятие обеспечительных мер может сделать невозможным исполнение судебного акта при отчуждении земельного участка.

Ответчик, не согласившись с указанным судебным актом, обратился в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой об его отмене. По его мнению определение вынесено на основании материалов не соответствующих действительности. Ответчик не согласен выводом суда о том, что договор от 05.09.2007 N 247, на основании которого приобретен спорный земельный участок, является недействительным по решению суда, поскольку судебное решение не вступило в законную силу.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представители ответчика, третьего лица доводы, изложенные в жалобе, поддержал в полном объеме, а представитель истца, считая их несостоятельными, просил определение оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.

Выслушав представителей истца, ответчика и третьего лица исследовав материалы дела, оценив установленные при рассмотрении апелляционной жалобы обстоятельства, проверив изложенные в ней доводы, апелляционная инстанция не находит обстоятельств, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), для отменены или изменения определения арбитражного суда первой инстанции.

В соответствии с частью 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно части 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В силу пункта 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" арбитражный суд принимает меры, предусмотренные главой 8 АПК РФ, для обеспечения прав и интересов заявителя имущественного или неимущественного характера в целях предупреждения причинения материального либо нематериального вреда в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 9 указанного Постановления затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.

Суд первой инстанции, принимая обеспечительные меры, указал на то, что ООО "Визит-код" как собственник спорного земельного участка в порядке статьи 209 ГК РФ имеет возможность по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества действия не противоречащие нормативным правовых актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. При этом судом учтены краткие сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и длительные сроки судебного разбирательства, что может сделать невозможным исполнение судебного акта при отчуждении земельного участка в случае удовлетворений требований истца по настоящему делу.

В обоснование ходатайства о принятии обеспечительных мер истец указал на возможность отчуждения земельного участка. По мнению истца, принятие обеспечительных мер необходимо в целях сохранения существующего положения в отношении спорного имущества.

В силу пункта 1, 2 части 1 статьи 91 АПК РФ судом могут быть приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на денежные средства или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц, а также запрещения ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

По смыслу названных норм оценка необходимости применения обеспечительных мер производится судом по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении всех обстоятельств спора, разумности и обоснованности применения обеспечительных мер, а также того, насколько данные обеспечительные меры связаны с предметом заявленного требования, соразмерны ему и каким образом они обеспечат фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Учитывая основание и предмет заявленных требований, а также то, что целью принятия обеспечительных мер является сохранение до момента разрешения спора существующего положения в отношении спорного имущества, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования о принятии обеспечительных мер по иску в виде ареста земельного участка и запрещения ООО "Визит-код" совершать действия, направленные на распоряжение данным земельным участком без ограничения права пользования им, поскольку непринятие указанных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Избранная мера обеспечения не является препятствием для пользования земельным участком.

Факт отмены решения арбитражного суда от 09.07.2009 по делу N А73-15013/2008 не может служить для апелляционной инстанции обстоятельством для отмены обеспечительных мер по данному делу.

Исходя из изложенного, у арбитражного апелляционного суда отсутствуют основания для отмены оспариваемого судебного акта.

Не установлено арбитражным судом апелляционной инстанции и нарушений норм процессуального права являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Хабаровского края от 10 июля 2009 года по делу N А73-9504/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Визит-код" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационную инстанцию через Арбитражный суд Хабаровского края.

Председательствующий

Н.В. Меркулова

Судьи

Т.Д. Пескова Е.В. Гричановская