Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2008 г. N 08АП-374/2007

город Омск

24 июля 2008 г.

Дело N А75-7784/2006

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 июля 2008 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Рябухиной Н.А.

судей Литвинцевой Л.Р., Глухих А.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Павловской Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-2423/2008) открытого акционерного общества "Обьгаз" на решение Арбитражного суда Ханты - Мансийского автономного округа от 17.03.2008 по делу N А75-7784/2006 (судья Лебедев Ю.В.), принятое по иску Департамента муниципальной собственности Администрации г. Ханты - Мансийска к открытому акционерному обществу "Обьгаз"

3-е лицо: Департамент государственной собственности ХМАО-Югры

об истребовании имущества из чужого незаконного владения ,

при участии в судебном заседании:

от ОАО "Обьгаз" - представитель Низов С.Н. по доверенности от 09.01.2008,

от Департамента муниципальной собственности Администрации г. Ханты - Мансийска - представитель не явился,

от Департамента государственной собственности Ханты - Мансийского автономного округа - Югры - представитель не явился,

УСТАНОВИЛ :

Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска 19.09.2006 обратился в Арбитражный суд Ханты - Мансийского автономного округа с иском к открытому акционерному обществу "Обьгаз" (далее - ОАО "Обьгаз") об обязании ответчика освободить муниципальное имущество, принятое им по акту приема-передачи от 01.01.1999 к договору аренды объекта "Районная котельная" от 01.01.1999.

В обоснование предъявленных требований истец сослался на принадлежность истребуемого имущества на праве собственности муниципальному образованию город Ханты-Мансийск в силу договора безвозмездной передачи от 06.06.2005 N 07-02/2004/1 и соглашения от 30.12.2005 о внесении дополнения в договор безвозмездной передачи от 06.06.2005 N 07-02/2004/1, и незаконное использование имущества ответчиком. Истец указывает, что договор аренды от 01.01.1999, на основании которого ОАО "Обьгаз" передано спорное имущество, не является заключенным, поскольку срок его действия составляет 5 лет, однако, в установленном законом порядке он не зарегистрирован.

До рассмотрения спора по существу Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) уточнил исковые требования, заявив об истребовании имущества из незаконного владения ответчика путем обязания последнего освободить следующее муниципальное имущество, принятое по акту приема-передачи от 01.01.1999 к договору аренды объекта "Районная котельная" от 01.01.1999: здание и оборудование котельной; сети наружного газоснабжения, ГРП; проходную; благоустройство и вертикальную планировку; КЛ-0,4 кВ от ТП до здания котельной; сети водоснабжения от колодца ПГ-10 до котельной L-40,2; сети канализации; выгреб; сети теплоснабжения от котельной до здания больничного комплекса (с замечаниями тепловой изоляции подземной части). Уточнения приняты судом.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 28.04.2007 по делу N А75-7784/2006 исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска удовлетворены.

В обоснование решения суд указал на отсутствие у ответчика правовых оснований владения спорным имуществом.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2007 по делу N А75-7784/2006 решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 28.04.2007 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.10.2007 решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 28.04.2007 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2007 по делу N А75-7784/2006 отменены, дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В постановлении от 24.10.2007 суд кассационной инстанции указал, что истребуемое истцом имущество не индивидуализировано. Факт нахождения у ответчика аналогичного имущества не свидетельствует о том, что именно оно принадлежит истцу.

При новом рассмотрении дела определением суда от 13.12.2007 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент государственной собственности Ханты - Мансийского автономного округа - Югры (далее - Департамент государственной собственности ХМАО).

До принятия судом решения по делу Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска заявил ходатайство об уточнении иска, просит обязать ОАО "Объгаз" освободить районную котельную, расположенную на земельном участке из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания котельной, площадью 8698 кв.м, с кадастровым номером 86:12:0101019:0178 по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Пионерская, район дома 115, в том числе:

- здание котельной, общей площадью 400,3 кв.м, этажность - 2 инв. N 71:131:001:100464520:0001, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Крупской;

- оборудование котельной, находящееся в здании котельной: котел TTKV-10 заводской номер 6282; котел S3V-10 заводской номер 479.2; котел S3V-10 заводской номер 479.1; котел TTKV-5 заводской номер 6305; паровой котел заводской номер 6306; парообразователь, ёмкость 5 куб.м; ёмкость 40 куб.м.; ёмкости для водоочистки - 3 шт.; насосы - 3 шт.; оборудование в составе тепловой схемы парового котла, являющееся приложением к акту обследования муниципального имущества от 12.12.2007; схемы общекотельных трубопроводов, являющиеся приложением к акту обследования муниципального имущества от 12.12.2007; схемы топливоснабжения котельной, являющиеся приложением к акту обследования муниципального имущества от 12.12.2007; схемы трубопроводов водогрейных котлов, являющиеся приложением к акту обследования муниципального имущества от 12.12.2007;

- здание проходной, общей площадью 23,5 кв.м, этажность - 1, инв. N 71:131:001:100464520:0002, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Крупской;

- благоустройство и вертикальная планировка, согласно акту приемки законченного строительством объекта "районная котельная в городе Ханты-Мансийске";

- сети наружного газоснабжения, ГРП длиной - 2020 м;

- КЛ-0,04 кВ от ТП до здания котельной длиной -20 м;

- водоснабжение от колодца ПГ-10 до котельной L - 40,2 кв.м;

- сеть канализации, длиной - 22,5 м;

- сети теплоснабжения от котельной до больничного комплекса, длиной - 513,3 кв.м;

- тепловой пункт N 1;

- тепловой пункт N 2;

- тепловая сеть от котельной до теплового пункта N 2;

- диспетчерский пункт;

- дизельгенератор.

Уточнения приняты судом.

Решением Арбитражного суда Ханты - Мансийского автономного округа от 17 марта 2008 года по делу N А75-7784/2006 исковые требования удовлетворены.

В обоснование решения суд указал, что имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию г.Ханты-Мансийск, и имущество, находящееся во владении и пользовании ОАО "Обьгаз" - это одно и то же имущество, при этом правовые основания владения и пользования указанным имуществом у ответчика отсутствуют.

Возражая против принятого судом решения, ОАО "Обьгаз" в апелляционной жалобе просит его отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Департамент государственной собственности ХМАО (третье лицо) в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит оставить обжалуемое решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Третье лицо также заявило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя.

Представители Департамента муниципальной собственности Администрации г. Ханты - Мансийска, Департамента государственной собственности ХМАО, извещенных надлежащим образом о месте и времени заседания суда апелляционной инстанции, в него не явились.

На основании ч.1ст.266, ч.ч.3,5ст.156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие истца и третьего лица.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ОАО "Обьгаз" доводы апелляционной жалобы поддержал.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и письменный отзыв на нее, выслушав явившегося представителя ответчика, суд апелляционной инстанции считает обжалуемое решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в сентябре 1998 г. между заказчиком - Управлением капитального строительства Администрации ХМАО и исполнителями подписан акт приемки законченного строительством объекта - районной котельной. В акте указано, что на объекте установлено предусмотренное проектом оборудование, выполнены внешние наружные коммуникации водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи (л.д. 136-138 т.3). В акте также зафиксировано, что стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации составляет 41 751 722 руб.

Акт приемки законченного строительством объекта "Районная котельная" в г. Ханты-Мансийске утвержден постановлением Администрации г. Ханты-Мансийска от 10.11.1998 (л.д. 135 т.3).

Губернатором Ханты-Мансийского автономного округа 28.12.1998 подписано Распоряжение N 1049-рг "О завершении строительства объекта "Районная котельная" (л.д. 131 т.3), из которого следует, что в состав объекта "Районная котельная" входит: здание и оборудование котельной; сети наружного газоснабжения, ГРП; проходная; благоустройство и вертикальная планировка; КЛ-0,4 кВ от ТП до здания котельной; сети водоснабжения от колодца ПГ-10 до котельной L-40,2; сети канализации; выгреб емкостью 50 куб.м; сети теплоснабжения от котельной до здания больничного комплекса (л.д. 131-132 т.3). В пункте 1 Распоряжения указано, что им утверждается акт приемки законченного строительством объекта "Районная котельная" в г. Ханты-Мансийске от сентября 1998 года. В Распоряжении также установлено считать объект "Районная котельная" в г. Ханты-Мансийске государственной собственностью (п.2). Комитету по управлению госимуществом предписано внести объект "Районная котельная" в реестр государственной собственности автономного округа, а также передать указанный объект общей стоимостью 44 240 911руб. на баланс в оперативное управление эксплуатирующей организации государственному учреждению "Дирекция по эксплуатации служебных зданий Администрации округа".

Первого января 1999 г. между Комитетом по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа (арендодатель), ОАО "Обьгаз" (арендатор), государственным учреждением "Дирекция по эксплуатации служебных зданий Администрации Ханты-Мансийского автономного округа" (балансодержатель) подписан договор аренды, по условиям которого арендодатель передает арендатору за плату во временное владение и пользование объект "Районная котельная" (п.1.1). Имущество включает в себя: здание и оборудование котельной; сети наружного газоснабжения, ГРП; проходную; благоустройство и вертикальную планировку; КЛ-0,4 кВ от ТП до здания котельной; сети водоснабжения от колодца ПГ-10 до котельной L-40,2; сети канализации; выгреб емкостью 50 куб.м; сети теплоснабжения от котельной до здания больничного комплекса. Общая стоимость имущества составляет 44 240 911 руб. (п.1.2). Имущество находится в собственности Ханты-Мансийского автономного округа, на балансе и в оперативном управлении балансодержателя (п.1.3).

Имущество передано ОАО "Обьгаз" по акту приема-передачи от 01.01.1999 (л.д. 24 т.1).

Учитывая пообъектный состав указанного в Распоряжении Губернатора ХМАО от 28.12.1998 N 1049-рг имущества, его стоимость (44 240 911 руб.), принимая во внимание, что арендодателем по договору аренды является Комитет по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа, а балансодержателем - ГУ "Дирекция по эксплуатации служебных зданий Администрации Ханты-Мансийского автономного округа" (что соответствует Распоряжению Губернатора ХМАО от 28.12.1998 N 1049-рг), суд апелляционной инстанции считает доказанным, что по акту от 01.01.1999 ответчику передано имущество, созданное в сентябре 1998 г. и принятого по акту приемки законченного строительством объекта "Районная котельная" в г. Ханты-Мансийске, утвержденному постановлением Администрации г. Ханты-Мансийска от 10.11.1998 и Распоряжением Губернатора ХМАО от 28.12.1998 N 1049-рг.

Указание в акте приемки законченного строительством объекта "Районная котельная" в г.Ханты-Мансийске от сентября 1998 года на то, что стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации составляет 41 751 722 руб., а в Распоряжении Губернатора ХМАО от 28.12.1998 N 1049-рг - что стоимость имущества составляет 44 240 911 руб., не свидетельствует о том, что в этих документах имеется ввиду не одно и то же имущество. В пункте 1 Распоряжения N 1049-рг от 28.12.1998 прямо указано, что им утверждается акт приемки законченного строительством объекта "Районная котельная" в г. Ханты-Мансийске от сентября 1998 года, следовательно, имущество, указанное в акте и имущество, указанное в Распоряжении - является одним и тем же .

По договору безвозмездной передачи от 06.06.2005 N 07-02/2004/1 (с соглашением к договору от 30.12.2005), заключенным между Департаментом государственной собственности ХМАО и Администрацией муниципального образования город окружного значения Ханты-Мансийск, районная котельная, расположенная по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Пионерская - ул. Крупская (в том числе: здание и оборудование котельной; сети наружного газоснабжения, ГРП; проходная; благоустройство и вертикальная планировка; КЛ-0,4 кВ от ТП до здания котельной; водоснабжение от колодца ПГ-10 до котельной L-40,2м; сети канализации; выгреб емкостью 50куб. м; сети теплоснабжения от котельной до больничного комплекса), оценочной стоимостью 69 329 000 руб., а также объекты незавершенного строительства в данной котельной: тепловой пункт N 1, тепловой пункт N 2, тепловая сеть от котельной до теплового пункта N 2, диспетчерский пункт, дизельгенератор, переданы в муниципальную собственность города Ханты-Мансийска (л.д. 10-13 т.1).

В п.1.3 договора указано, что передаваемое имущество обременено правами третьих лиц по договору аренды от 01.01.1999, заключенному между Департаментом государственной собственности ХМАО и ОАО "Обьгаз".

Передача имущества осуществлена на основании передаточного акта (л.д. 14 т.1).

Право собственности муниципального образования город окружного значения Ханты-Мансийск на переданное по договору N 07-02/2004/1 от 06.06.2005 недвижимое имущество: здание котельной, общей площадью 400,3 кв.м, этажность - 2, инв. N71:131:001:100464520:0001, расположенное по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул. Крупской, и здание проходной, общей площадью 23,5 кв.м, этажность - 1, инв. N71:131:001:100464520:0002, расположенное по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул. Крупской, зарегистрировано 03.04.2006 (свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 15, 16 т.1).

Заключенность договора безвозмездной передачи от 06.06.2005 N 07-02/2004/1 и соглашения к нему от 30.12.2005, а также их действительность, оспаривались ответчиком в арбитражных делах N А75-7994/2006 и N А75-8062/2006.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу N А75-7994/2006 (решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского округа от 22.12.2006, постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 22.02.2007, постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.06.2007 по делу N Ф04-3772/2007 (35060-А75-13) установлено, что договор безвозмездной передачи от 06.06.2005 N07-02/2004/1 является заключенным, предмет договора сторонами согласован.

При этом в обоснование заинтересованности в признании незаключенными договора безвозмездной передачи от 06.06.2005 N 07-02/2004/1 и соглашения к нему от 30.12.2005, ОАО "Обьгаз" ссылалось на договор аренды от 01.01.1999 (л.д. 122 т.1), тем самым признавая, что имущество, являющееся предметом договора аренды от 01.01.1999 и договора безвозмездной передачи от 06.06.2005 N 07-02/2004/1 - это одно и то же имущество.

Однако вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского округа от 22.12.2006 по делу N А75-7994/2006 договор аренды от 01.01.1999 со ссылкой на п.2 ст. 651 ГК РФ признан незаключенным ввиду отсутствия его государственной регистрации.

Законность приобретения спорного имущества в муниципальную собственность на основании договора безвозмездной передачи от 06.06.2005 N 07-02/2004/1 и соглашения от 30.12.2005 установлена вступившими в силу судебными актами по делу N А75-8062/2006, (решением суда от 22.12.2006 и постановлением апелляционной инстанции от 22.02.2007 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа по делу N А75-8062/2006, а также постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.07.2007г. по делу N Ф04-3771/2007 (35051-А75-13).

Предъявляя иск о признании недействительными договора безвозмездной передачи от 06.06.2005 N 07-02/2004/1 и соглашения к нему от 30.12.2005, ОАО "Обьгаз" ссылалось на то, что указанной сделкой нарушены его права, так как спорное имущество на момент совершения сделки было обременено правами ОАО "Обьгаз" на основании договора аренды (л.д. 125 т.1).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского округа от 22.12.2006 по делу N А75-8062/2006, договор аренды от 01.01.1999 со ссылкой на п.2 ст. 651 ГК РФ также признан незаключенным ввиду отсутствия его государственной регистрации.

Поскольку договор N 07-02/2004/1 от 06.06.2005 признан действительным, отклоняется довод апелляционной жалобы о том, что право собственности на спорное имущество за ХМАО зарегистрировано позднее, чем имущество передано муниципальному образованию г. Ханты-Мансийск.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что истребуемое истцом имущество, переданное ему по договору N 07-02/2004/1 от 06.06.2005, это то же самое имущество, которое ранее было передано ОАО "Обьгаз" на по договору аренды от 01.01.1999 и в настоящее время находится во владении и пользовании последнего (акт обследования муниципального имущества от 12.12.2007 на л.д. 47-49 т.3).

Кроме того, в заседании суда первой инстанции, состоявшемся 14.02.2008, представитель ответчика подтвердил, что истребуемое здание котельной и проходная являются теми же объектами, которые были переданы ОАО "Обьгаз" по акту приема-передачи от 01.01.1999 (л.д. 149 т.3).

В соответствии с ч.3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Довод апелляционной жалобы о том, что стоимость имущества, переданного по договору N 07-02/2004/1 от 06.06.2005 и по договору от 01.01.1999 различна, следовательно, это имущество неидентично, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку договор от 06.06.2005 заключен через 6,5 лет после передачи имущества в аренду ответчику и стоимость этого имущества за указанное время изменилась.

Ссылка ОАО "Обьгаз" на несовпадение адреса имущества, находящегося на праве собственности муниципального образования г.Ханты-Мансийск и имущества, переданного по договору аренды ответчику, необоснованна, поскольку ни в договоре аренды от 01.01.1999, ни в акте приема-передачи к нему, адрес нахождения имущества не указан.

В апелляционной жалобе ОАО "Обьгаз" также указано, что истцом не подтверждено право собственности на истребуемое оборудование котельной, сети газоснабжения, водоснабжения, канализации и теплоснабжения, судом не исследовались вопросы о составляющих объектах благоустройства и вертикальной планировки.

Между тем, судом первой инстанции правильно указано, что районная котельная является сложным объектом, в состав которого входит истребуемое имущество. Это имущество было передано истцу по договору N 07-02/2004/1 от 06.06.2005.

Ответчиком не представлено доказательств того, что им за свой счет заменялось, модернизировалось какое-либо оборудование котельной.

Земельный участок площадью 8698 кв.м, кадастровый номер 86:12:0101019:0178, на котором расположен объект "Районная котельная" принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 72 НК 433594.

Представленный истцом план земельного участка, на котором расположен объект "Районная котельная", позволяет установить, что аналогичные истребуемым объекты на данном земельном участке отсутствуют.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Материалами дела подтвержден факт владения и пользования ответчиком спорным имуществом.

Правовые основания владения указанным имуществом у ответчика - ОАО "Обьгаз" отсутствуют, в связи с чем суд первой инстанции принял правильное решение об удовлетворении иска Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска об истребовании спорного имущества из незаконного владения ОАО "Обьгаз".

Проверив доводы ответчика в апелляционной жалобе о нарушении судом принципов равноправия и состязательности сторон в связи с рассмотрением в отсутствие ответчика требований истца , уточнившего сведения об истребуемом имуществе, суд апелляционной инстанции считает, что такие нарушения судом первой инстанции не допущены. Ответчик, надлежащим образом извещенный о судебном заседании , в него не явился. Занятость одного из представителей ОАО "Обьгаз" в ином судебном процессе, на что ссылался ответчик в ходатайстве о перерыве в судебном заседании, не создавала ответчику невозможности направить в судебное заседание 17.03.2008 другого представителя . Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.2ст.9 АПК РФ).

Оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного решения у суда апелляционной инстанции не имеется. Апелляционная жалоба ОАО "Обьгаз" удовлетворению не подлежит. Расходы по апелляционной жалобе относятся на ОАО "Обьгаз".

Руководствуясь п.1 ст. 269, ст.ст. 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд именем Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ханты - Мансийского автономного округа от 17 марта 2008 года по делу N А75-7784/2006 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Рябухина

Судьи

Л.Р. Литвинцева А.Н. Глухих