Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 3 апреля 2009 г. N 08АП-1383/2009

город Омск

03 апреля 2009 г.

Дело N А46-21482/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 31 марта 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 апреля 2009 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ильницкой Д.В.

судей Рябухиной Н.А., Рожкова Д.Г.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Мазик И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-1383/2009) главы крестьянского (фермерского) хозяйства Дударева Александра Ильича на решение Арбитражного суда Омской области от 22.01.2009 по делу N А46-21482/2008 (судья Лебедева Н.А.), принятое по иску индивидуального предпринимателя Бирюкова Евгения Николаевича к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Дудареву Александру Ильичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии в судебном заседании:

главы крестьянского (фермерского) хозяйства Дударева Александра Ильича (по паспорту), представителя Кузьменко А.А. (по доверенности от 30.03.2009);

от индивидуального предпринимателя Бирюкова Евгения Николаевича - адвокат Воронин Д.В. (по доверенности б/н от 11.07.2008);

установил:

Индивидуальный предприниматель Бирюков Евгений Николаевич обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к КФХ Дударева Анатолия Ильича об истребовании из незаконного владения ответчика помещения, расположенного по адресу: Омская область, Нововаршавский район, с. Бобринка, ул. Ленина, 50.

До принятия решения арбитражным судом истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил исковые требования и просил обязать ответчика - Дударева Александра Ильича освободить нежилое помещение, площадью 125,50 кв.м., расположенное по адресу: Омская область, Нововаршавский район, с. Бобринка, ул. Ленина, 50.

Кроме того, истец просил возложить на ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 13000руб.

Суд первой инстанции принял уточнение исковых требований истцом.

Решением от 22.01.2009 по делу N А46-21482/2008 Арбитражный суд Омской области исковые требования индивидуального предпринимателя Бирюкова Евгения Николаевича удовлетворил в полном объеме.

При этом в резолютивной части решения суд первой инстанции обязал освободить нежилое помещение 1П, площадью 125,50кв.м., инвентарный номер 4370, литера А1, расположенное по адресу: Омская область, Нововаршавский район, с. Бобринка, ул. Ленина, 50, КФХ Дударева Анатолия Ильича (ОГРНИП 304552534900056). Этим же решением суд взыскал с КФХ Дударева Анатолия Ильича (ОГРНИП 304552534900056) в пользу истца 13000руб. расходов на оплату услуг представителя и 7500руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Не соглашаясь с решением суда, глава КФХ Дударев Александр Ильич в апелляционной жалобе просит его отменить и отказать в удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Бирюкова Евгения Николаевича в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы глава КФХ Дударев Александр Ильич указал, что не был надлежащим образом извещен о проведении судебного заседания 15.01.2008, что не позволило ему принять участие в данном судебном заседании.

Кроме того, по мнению подателя жалобы, судом необоснованно не приняты во внимание документы, свидетельствующие о приобретении им спорного помещения у собственника - Нововаршавского РайПО, что повлекло неправильный вывод суда о незаконности владения нежилым помещением.

По утверждению подателя жалобы, решение вынесено судом первой инстанции в отношении другого лица, поскольку приведенные в нем сведения не соответствуют регистрационным документам главы КФХ Дударева Александра Ильича.

Представитель главы КФХ Дударева Александра Ильича в заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель истца просил оставить обжалуемое решение без изменения.

Рассмотрев материалы дела и апелляционную жалобу, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции установил, что согласно свидетельству серии 55 АВ N 715029 от 10.06.2008 за Бирюковым Евгением Николаевичем зарегистрировано право собственности на нежилое помещение 1П, площадью 125,50 кв.м., инвентарный номер 4370, литера А1, расположенное по адресу: Омская область, Нововаршавский район, с. Бобринка, ул. Ленина, д. 50.

Из материалов дела усматривается, что указанное нежилое помещение занято главой КФХ Дударевым Александром Ильичем.

Наличие оснований для занятия спорного нежилого помещения глава КФХ Дударев Александр Ильич мотивирует приобретением объекта недвижимости - нежилого помещения, площадью 148,1 кв.м., по адресу: Омская область, Нововаршавский район, с. Бобринка, ул. Ленина, 50, у собственника - Нововаршавского потребительского общества по договору купли-продажи от 20.06.2001.

Однако, как установлено судом первой инстанции, государственная регистрация перехода к покупателю по договору от 20.06.2001 права собственности на объект недвижимого имущества в соответствии с требованиями статьи 551 ГК РФ не производилась.

В связи с чем в силу положений статьей 131, 223 ГК РФ право собственности в отношении указанного недвижимого имущества у главы КФХ Дударева Александра Ильича не возникло.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (пункт 2 статьи 551 ГК РФ).

Судом первой инстанции установлено, что собственником спорного нежилого помещения является индивидуальный предприниматель Бирюков Евгений Николаевич, право собственности которого зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора купли-продажи от 13.05.2008, заключенного с Егоровой Лидией Николаевной.

Зарегистрированное право собственности истца на спорное нежилое помещение в установленном порядке не оспорено и не признано недействительным.

Поэтому возражения главы КФХ Дударева Александра Ильича, содержащиеся в апелляционной жалобе, не принимаются судом апелляционной инстанции.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поскольку глава КФХ Дударев Александр Ильич не подтвердил наличие у него прав в отношении спорного имущества, требование истца, заявленное по настоящему делу, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", подлежало удовлетворению судом первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы главы КФХ Дударева Александра Ильича о владении спорным нежилым помещением совместно с Риффелем В.В. судом апелляционной инстанции не принимаются.

Исковые требования по настоящему делу к иным лицам, кроме главы КФХ Дударева Александра Ильича, индивидуальным предпринимателем Бирюковым Евгением Николаевичем не предъявлены.

Подтвержденные сведения о владении спорным нежилым помещением Риффелем В.В. в материалах дела отсутствуют.

Принимая законное и обоснованное решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции в тексте судебного акта обязал освободить спорное нежилое помещение КФХ Дударева Анатолия Ильича (ОГРНИП 304552534900056).

Данный основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (ОГРНИП) соответствует номеру записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей о крестьянском (фермерском) хозяйстве, глава которого - Дударев Александр Ильич зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (свидетельство серии 55 N 002010530 л.д. 38).

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Государственная регистрация крестьянских (фермерских) хозяйств осуществляется в порядке, установленном для государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей (пункт 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.2003 N 360).

Таким образом, Дударев Александр Ильич как глава крестьянского фермерского хозяйства имеет статус индивидуального предпринимателя.

В заявлении в порядке статьи 49 АПК РФ (л.д. 49, 52) истец просил удовлетворить исковые требования, предъявленные к ответчику - Дудареву Александру Ильичу.

Следовательно, удовлетворяя исковые требования, предъявленные к главе крестьянского (фермерского) хозяйства - индивидуальному предпринимателю, суд первой инстанции неправильно указал в тексте обжалуемого решения наименование лица, которое обязано освободить спорное нежилое помещение (КФХ Дударева Анатолия Ильича вместо главы КФХ Дударева Александра Ильича).

Поэтому решение, принятое судом первой инстанции, подлежит изменению.

Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права, влекущих отмену решения по делу, судом апелляционной инстанции не установлено.

О проведении судебного заседания 12.01.2009 ответчик извещен судом первой инстанции надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела почтовое уведомление N 644024 07 44079 9 (л.д. 45) и подпись представителя Кузьменко А.А. в протоколе предварительного судебного заседания от 01.12.2008 (л.д. 42).

Из протокола судебного заседания 12.01.2009 усматривается, что ответчик в судебное заседание не явился.

В данном судебном заседании был объявлен перерыв до 11час. 00 мин. 15.01.2009.

Как установлено судом апелляционной инстанции, об объявлении перерыва в судебном заседании, а также времени и месте его продолжения ответчик уведомлен судом в соответствии с разъяснениями, содержащимися в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.09.2006 N 113 "О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации".

Поэтому неявка ответчика в судебное заседание, продолженное после перерыва, не препятствовала рассмотрению исковых требований по существу и принятию судом решения по делу.

По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные истцом при рассмотрении дела в суде первой инстанции в связи с оплатой услуг представителя в сумме 13000руб. и уплатой государственной пошлины в сумме 7500руб., относятся на главу КФХ Дударева Александра Ильича.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе ответчику не возмещаются.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 22.01.2009 по делу N А46-21482/2008 изменить, изложив его в следующей редакции:

"Обязать главу крестьянского (фермерского) хозяйства Дударева Александра Ильича освободить нежилое помещение 1П, площадью 125,50кв.м., инвентарный номер 4370, литера А1, расположенное по адресу: Омская область, Нововаршавский район, с. Бобринка, ул. Ленина, д. 50.

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства Дударева Александра Ильича в пользу индивидуального предпринимателя Бирюкова Евгения Николаевича, 13.02.1966 года рождения, уроженца д. Петровка Омского района Омской области, 13000руб. расходов на оплату услуг представителя и 7500руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску".

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Д.В. Ильницкая

Судьи

Н.А. Рябухина Д.Г. Рожков