Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15 сентября 2009 г. N 08АП-4318/2009

город Омск

15 сентября 2009 г.

Дело N А75-1456/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 сентября 2009 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Золотовой Л.А.,

судей Сидоренко О.А., Шиндлер Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Радченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-4318/2009) индивидуального предпринимателя Хасановой Надежды Геннадьевны на решение Арбитражного суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры от 06.05.2009 по делу N А75-1456/2009 (судья Федоров А.Е.), принятое по заявлению индивидуального предпринимателя Хасановой Надежды Геннадьевны к Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты - Мансийскому и Ямало - Ненецкому автономным округам

3-и лица: Глава города Югорска, Администрация города Югорска, Департамент муниципальной собственности и градостроительства города Югорска, Поскребышев Сергей Анатольевич

о признании незаконными действий по регистрации права собственности и прекращении записи о государственной регистрации права собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

от индивидуального предпринимателя Хасановой Надежды Геннадьевны - Вандышева А.В. по доверенности от 16.03.2009 N 451, действительной 3 года (паспорт 6702 649563 выдан ОВД г. Югорска ХМАО Тюменской области 12.07.2002);

от Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты - Мансийскому и Ямало -Ненецкому автономным округам - не явился, извещен;

от Главы города Югорска - не явился, извещен;

от Администрации города Югорска - не явился, извещен;

от Департамента муниципальной собственности и градостроительства города Югорска - не явился, извещен;

от Поскребышева Сергея Анатольевича - не явился, извещен;

установил:

Индивидуальный предприниматель Хасанова Надежда Геннадьевна (далее - ИП Хасанова Н.Г., предприниматель, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Управлению Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам (далее - Управление ФРС, регистрационный орган) о признании незаконными действий по государственной регистрации права собственности Поскребышева С.А. на земельный участок общей площадью 1 191 кв.м., с кадастровым номером 86:22:0010001:0417, по адресу: г.Югорск, ул. Арантурская, д. 17 "А" и исключении записи о государственной регистрации права собственности Поскребышева С.А. на земельный участок площадью 1 191 кв.м. с кадастровым N 86:22:0010001: 0417, по адресу: г. Югорск, ул. Арнаутская, д.17 "А" (л.д. 62).

Решением от 06.05.2009 по делу N А75-1456/2009 Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отказал в удовлетворении заявленных ИП Хасановой Н.Г. требований.

При принятии судебного акта суд первой инстанции исходил из того, что по существу требования, заявленные предпринимателем, направлены на оспаривание оснований возникновения права собственности у Поскребышева С.А., в связи с чем заявителем выбран неверный способ защиты нарушенного права.

Не согласившись с принятым судебным актом, ИП Хасанова Н.Г. обратилась с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение по делу, просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных ею требований.

По мнению предпринимателя, в вынесенном судебном акте отсутствует оценка ее доводам, связанным с наличием зарегистрированного права собственности на объект недвижимости, земельный участок под которым зарегистрирован за Поскребышевым С.А., а избранный способ защиты нарушенного права, соответствует нормам арбитражного процессуального законодательства.

В судебном заседании представитель ИП Хасановой Н.Г. поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе, а также пояснила, что требования о признании недействительным права собственности за Поскребышевым С.А. на спорный земельный участок площадью 1 191 кв.м. с кадастровым N 86:22:0010001: 0417 уже были предметом судебного разбирательства, результатом которого стало вынесение Арбитражным судом ХМАО-Югры судебного акта по делу А75-3179/2008. Указанное решение не было обжаловано предпринимателем ни в апелляционном, ни в кассационном порядке. Непосредственно после вынесения судом первой инстанции решения по делу А75-3179/2008 предприниматель Хасанова Н.Г. обратилась в Арбитражный суд ХМАО с требованиями, являющимися предметом судебного разбирательства по настоящему делу.

Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, Глава города Югорска, Администрация города Югорска, Департамент муниципальной собственности и градостроительства города Югорска, Поскребышев Сергей Анатольевич, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, отзывы на апелляционную жалобу не представили, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, выслушав явившегося в судебное заседание представителя подателя жалобы, установил следующие обстоятельства.

На основании постановления главы города Югорска от 05.05.1993 N 27 Поскребышеву С.А. на праве постоянного бессрочного пользования для индивидуального строительства предоставлен земельный участок по адресу: г. Югорск, ул. Арантурская, 2, общей площадью 1 500 кв.м., что подтверждается свидетельством от 20.03.1998 N 004199.

Постановлением главы города Югорска от 21.03.2000 N 145 "Об утверждении акта Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома" утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома. В связи с изменением нумерации жилых домов, дому по ул. Арантурская (строительный N 2) присвоен N 17.

ИП Хасанова Н.Г. на основании договора купли-продажи нежилого здания от 08.06.2004, заключенного с Поскребышевым С.А., приобрела в собственность магазин смешанных товаров, нежилое здание для торговли, общей площадью 521,8 кв.м., этажность -1, инв. N 3194/5-3-92, Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Югорск, ул. Аратурская, строение 17 "А".

Право собственности на указанный объект зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.07.2004.

Постановлением главы города Югорска от 18.09.2006 N 1239 "Об уточнении площади земельного участка" изменена площадь земельных участков, расположенных по адресу г. Югорск, ул. Аратурская, 17, для предоставления под обслуживание жилого дома и магазина - 2095 кв.м. вместо 1 500 кв.м.

07.03.2007 Управлением ФРС зарегистрировано право собственности Поскребышева С.А. на земельный участок площадью 2095 кв.м. 86:22:00 10 001:0156, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 22.04.2009 N 39/007/2009-446 (л.д. 93).

Постановлением главы города Югорска от 25.04.2007 N 611 "О разделе земельного участка" на основании заявлений физических лиц прекращено существование земельного участка площадью 2 095 кв.м. с кадастровым номером 86:22:00 10 001:0156, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Югорск, ул. Арантурская, дом 17 в связи с разделом и образованием следующих земельных участков:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 904,00 кв.м., расположенный по адресу: г. Югорск, ул. Арантурская, 17, предоставленный Поскребышеву С.А. для обслуживания жилого дома и магазина;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1 190,00 кв.м., расположенный по адресу: г. Югорск, ул. Арантурская, 17 "А", с целью предоставления Хасановой Н.Г. для обслуживания магазина смешанных товаров.

Постановлением главы города Югорска от 06.07.2007 N 1021 "О внесении изменений в постановление главы города Югорска от 25.04.2007 N 611_" внесены следующие изменения в постановление главы города Югорска от 25.04.2007 N 611: слова "земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1 190,00 кв.м., расположенный по адресу: г. Югорск, ул. Арантурская, 17а, с целью предоставления Хасановой Н.Г. для обслуживания магазина смешанных товаров" заменены словами "земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 86:22:0010001:0417, площадью 1 191,00 кв.м., расположенный по адресу: г. Югорск, ул. Арантурская, 17 "А", с целью предоставления для обслуживания магазина смешанных товаров".

В связи с изданием указанного постановления Поскребышев С.А. обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам с заявлениями :

- о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером N 86:22:00 10 001:0156, указав в качестве правового основания указанных действий постановления Главы администрации г. Югорска N 611, 1021 (л.д.71)

- о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 86:22:0010001:0417(л.д.73)

08.08.2007 Управление ФРС на основании постановлений главы города Югорска от 25.0.2007 N 611, от 06.07.2007 N 1021, зарегистрировано право собственности Поскребышева С.А. на спорный земельный участок с кадастровым номером 86:22:0010001:0417, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 72 НК 334476 (л.д. 49).

25.11.2008г. Хасанова Н.Г. обратилась в Департамент муниципальной собственности с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного под объектом недвижимости, расположенным по адресу: г. Югорск, ул. Арантурская, 17 "А", и принадлежащим ей на праве собственности.

01.12.2008г. Департамент уведомил заявителя о невозможности предоставления испрашиваемого участка в аренду в связи с наличием регистрационной записи N 86-72-18/016/2007-426, в соответствии с которой право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Поскребышевым С.А.

Считая действия Управления ФРС незаконными, и полагая, что у регистрирующего органа отсутствовали основания для внесения в Единый государственный прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок за Поскребышевым С.А., ИП Хасанова Н.Г. обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с заявлением в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

06.05.2009 Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры вынес судебный акт, являющийся предметом апелляционного обжалования по данному делу.

Проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ИП Хасановой Н.Г., и, как следствие, отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующих обстоятельств рассматриваемого спора и повторного исследования представленных в материалы дела доказательств.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регулируется Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Порядок проведения государственной регистрации прав установлен статьей 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и включает в себя:

- прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

- правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;

- установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

- внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

- совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Согласно статье 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации, в том числе государственной регистрации права собственности на земельный участок, являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных, предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Статьей 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрены основания отказа в государственной регистрации прав, при этом одним из данных оснований является случай, когда имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что государственная регистрация может быть произведена, только в том случае, когда регистрационной службой из информации, содержащейся в государственном кадастре недвижимости, не установлено противоречий между заявленными правами на земельный участок и уже зарегистрированными правами на земельные участки и объекты недвижимости, расположенные в пределах данного участка. Если в ходе правовой экспертизы документов будут выявлены противоречия между сведениями уже содержащимися в реестре и правами, за регистрацией которых обращается правообладатель, то в государственной регистрации права должно быть отказано.

Как следует из материалов дела, на момент обращения Поскребышева С.А. с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 86:22:0010001:0417, на указанном земельном участке располагался объект недвижимости, принадлежащий Хасановой Н.Е. на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество N 39/001/2009-273 (л.д.15). Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством, представленным в материалы дела.

Согласно ст. 552 ГК РФ по договору продажи недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права собственности на ту часть земельного участка, которая занята указанной недвижимостью и необходима для ее использования. При продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей частью земельного участка, занятого строением, сооружением, на тех же условиях в том же объеме, что и прежний собственник.

Статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование (статья 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела (выписок из кадастровых планов земельных участков, представленных в материалы дела) усматривается, что в результате разделения земельного участка с кадастровым номером 86:22:00 10 001:0156 образовано два земельных участка:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 904,00 кв.м.с целевым использованием для обслуживания жилого дома и магазина;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1 191,00 кв.м. с целью предоставления Хасановой Н.Г. для обслуживания магазина смешанных товаров.

Указанные сведения также подтверждаются текстом постановления Главы г. Югорска N 611 от 25.04.2007г., из которого следует, что Поскребышеву С.А. в связи с разделом прежнего земельного участка с кадастровым номером 86:22:00 10 001:0156, предоставлен земельный участок площадью 904 кв.м., а Хасановой Н.Г. предоставлен земельный участок площадью 1191кв.м.

Постановлением от 06.07.2007г. в вышеназванное постановление были внесены изменения, в соответствии с которыми поименованы кадастровые номера вновь созданных земельных участков, а именно : в отношении земельного участка, предоставленного Поскребышеву С.А. текст вынесенного постановления дополнен номером 86:22:0010001:0416, а в отношении земельного участка, предоставляемого Хасановой Н.Г. - номером 86:22:0010001:0417.

Таким образом, на момент обращения Поскребышева С.А (08.07.2007) с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 86:22:0010001:0417, отсутствовали правовые основания для внесения указанной записи, поскольку земельный участок с данным кадастровым номером был предоставлен в соответствии с данными вышеназванного постановления Хасановой Н.Е. для обслуживания магазина смешанных товаров.

Следовательно, осуществить государственную регистрацию права Поскребышева С.А. на земельный участок, площадью 1191 кв.м. (в соответствии с внесенными изменениями о размере земельного участка), не представлялось возможным ввиду того, что имелись противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированным правом Хасановой Н.Г. на объект недвижимости, приобретенный по договору купли-продажи, а также несоответствием кадастрового номера земельного участка, указанного в поданном Поскребышевым заявлении и текстом правоустановливающих документов (Постановлений Главы г. Югорска N 611, 1021), на которые Поскребышев ссылался как на основание возникновения прав.

Указанные обстоятельства, по мнению суда апелляционной инстанции, являются основанием для удовлетворения заявленных Хасановой Н.Г. требований о признании незаконными действий, связанных с государственной регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером 86:22:0010001:0417 за Поскребышевым С.А., а также требований об исключении произведенной записи из ЕГРПН в качестве способа восстановления нарушенного права заявителя, являющегося собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу : г. Югорск, ул. Арантурская, 17 "А".

Из положений статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что для признания недействительными оспариваемого акта или действия (бездействия) необходимо наличие двух условий - несоответствие его закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

По убеждению суда апелляционной инстанции, материалами дела подтверждается наличие всех установленных ст.198 Арбитражного процессуального кодекса РФ оснований для признания действий регистрирующего органа незаконными, а именно :

- нарушение регистрирующим органом требований Федерального закона N 129-ФЗ об обязательной правовой экспертизе представленных в целях регистрации прав документов

- так и нарушение прав и охраняемых законом интересов заявителя оспариваемыми действиями регистрирующего органа, результатом которых явилась невозможность оформления прав на земельный участок под приобретенным объектом недвижимости.

При этом суд апелляционной инстанции считает необоснованным указание суда первой инстанции на неверно избранный заявителем способ восстановления нарушенного права.

Избранный истцом способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

Как следует из материалов дела, и данное обстоятельство никем из участников рассматриваемого спора не опровергнуто, заявитель не имела возможности каким-либо иным способом восстановить нарушенные права в отношении спорного земельного участка, поскольку вопрос о праве собственности Поскребышева С.А. на земельный участок с кадастровым номером 86:22:0010001:0417 был предметом судебного разбирательства по делу А75-3179/2008. В удовлетворении заявленных предпринимателем Хасановой Н.Г. требований о признании недействительным права собственности Поскребышева С.А. на данный земельный участок было отказано по мотиву, что фактически оспаривается не наличие права собственности, а действия регистрирующего органа (Управления ФРС по Тюменской области, Ханты-Мансийскому, Ямало-Ненецкому АО), а спор, подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном главой 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Указанное решение Арбитражного суда ХМАО-Югры по делу А75-3179/2008 вступило в законную силу, следовательно при рассмотрении заявленных в рамках настоящего дела требований Хасановой Н.Г., содержащиеся в вышеназванному решении выводы суда не могут не учитываться.

В качестве обоснования изложенной позиции представитель предпринимателя представила в материалы дела ксерокопию решения Арбитражного суда ХМАО-Югры по делу N А75-3179/2008 от 14.10.2008г.

Суд апелляционной инстанции не считает указанный документ новым доказательством, возможность приобщения которого к материалам дела обусловлена обстоятельствами, поименованными в ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, лицам, участвующим в деле, было известно о рассмотрении поданного предпринимателем Хасановой Н.Г. заявления об оспаривании права собственности Посребышева С.А. на земельный участок с кадастровым номером 86:22:0010001:0417. Так в частности Управление ФРС ссылается на текст данного заявления Хасановой Н.Г. в поданном в Арбитражный суд ходатайстве от 02.04.2009г. (л.д.80). Ксерокопия заявления Хасановой Н.Г., имеющая входящий штамп УФРС, является приложением к заявленному ходатайству и приобщена судом первой инстанции к материалам рассматриваемого спора (листы дела 82-15).

С учетом изложенного, заявление предпринимателя Хасановой Н.Г., поданное 03.02.2009г. в Арбитражный суд ХМАО о признании незаконными действий регистрирующего органа в отношении спорного земельного участка, подлежало рассмотрению по существу.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с удовлетворением апелляционной жалобы ИП Хасановой Н.Г. судебные расходы по уплате государственной пошлины за её рассмотрение в размере 50 руб., согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты - Мансийскому и Ямало -Ненецкому автономным округам.

Также, в связи с удовлетворением требований ИП Хасановой Н.Г. судебные расходы в виде государственной пошлины за рассмотрение заявления в суде первой инстанции в размере 100 руб. относятся на Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты - Мансийскому и Ямало -Ненецкому автономным округам.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.05.2009 по делу N А75-1456/2009 об отказе в удовлетворении заявления индивидуального предпринимателя Хасановой Надежды Геннадьевны о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам по государственной регистрации права собственности Поскребышева С.А. на земельный участок общей площадью 1 191 кв.м., с кадастровым номером 86:22:0010001:0417, по адресу: г. Югорск, ул. Арантурская, д. 17 "А" и исключении записи о государственной регистрации права собственности Поскребышева С.А. на земельный участок площадью 1 191 кв.м. с кадастровым N 86:22:0010001: 0417, по адресу: г. Югорск, ул. Арнаутская, д.17 "А", отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Признать незаконными действия Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам по государственной регистрации права собственности Поскребышева С.А. на земельный участок общей площадью 1 191 кв.м., с кадастровым номером 86:22:0010001:0417, по адресу: г. Югорск, ул. Арантурская, д. 17 "А".

Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам исключить из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ними запись о государственной регистрации права собственности Поскребышева С.А. на земельный участок площадью 1 191 кв.м. с кадастровым N 86:22:0010001: 0417, по адресу: г. Югорск, ул. Арнаутская, д.17 "А".

Взыскать с Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, расположенного по адресу: 625000, г.Тюмень, улица Луначарского, 42 в пользу индивидуального предпринимателя Хасановой Надежды Геннадьевны, проживающей по адресу: 628260, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, город Югорск, ул.Советская, д.36 судебные расходы в виде государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой и апелляционной инстанций в общей сумме 150 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Л.А. Золотова

Судьи

О.А. Сидоренко Н.А. Шиндлер