Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 января 2008 г. N 11АП-8369/2007

30 января 2008 г.

Дело N А65-17564/2007

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 24 января 2008 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 января 2008 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Терентьева Е.А.,

судей Балакиревой Е.М., Балашевой В.Т.,

при ведении протокола Агафоновой Г.В.,

с участием:

от истца - не явились, извещены;

от ответчиков: ИП Бадрашитовой И.М. - не явились, извещены;

от Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан в лице Мензелинского отдела в Актанышском районе - не явились, извещены;

от Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Республике Татарстан в лице Актанышского районного отдела - не явились, извещены;

от третьего лица - не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 января 2008 г. в зале N 3 апелляционную жалобу Индивидуального предпринимателя Рахматуллина К.М. на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 октября 2007 года о прекращении производства по делу N А65-17564/2007 (судья Арукаева И.В.) по иску Индивидуального предпринимателя Рахматуллина Каусара Мухаметовича (Республика Татарстан, Актанышский район, с.Актаныш) к Индивидуальному предпринимателю Бадрашитовой Ирине Мазгаровне (Республика Татарстан, Актанышский район, с.Актаныш), Главному Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан в лице Мензелинского отдела в Актанышском районе (Республика Татарстан, Актанышский район, с.Актаныш), Федеральной службе судебных приставов Российской Федерации по Республике Татарстан в лице Актанышского районного отдела (Республика Татарстан, Актанышский район, с. Актаныш), с участием третьего лица - Открытого акционерного общества "Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации" в лице Актанышского отделения N4688 (Республика Татарстан, Актанышский район, с. Актаныш) об освобождении спорного недвижимого имущества из-под ареста, о прекращении ипотеки на недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество, а также принятии решения о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ИП Рахматуллин К.М. обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском об обязании Актанышского райотдела СП ФССП по РТ освободить из-под ареста недвижимое имущество - незавершенное строительство кафе (кадастровый номер 16:04:010111:0040:0030), расположенное по адресу: Республика Татарстан, село Актаныш .ул.Вахитова, территория рынка, обязать ГУ ФРС по РТ (Мензелинский отдел в Актанышском районе) отменить регистрацию ограничения права собственности (ипотеки) на указанный объект недвижимости, признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости и обязать ГУ ФРС по РТ произвести регистрацию этого права собственности.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.09.2007 г. в качестве третьего лица к участию в деле привлечено в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ОАО "АК Сберегательный банк" в лице Актанышского отделения N 4688, с.Актаныш.

В судебном заседании истцом было уточнено исковое требование к Актанышскому районному отделу судебных приставов УФССП по РТ об освобождении от ареста и исключении из описи арестованного недвижимого имущества незавершенного строительством кафе (кадастровый номер 16:04:010111:0040:0030), расположенного по адресу: Республика Татарстан, село Актаныш, ул.Вахитова, территория рынка, а также уточнено требование к Управлению ФРС по Республике Татарстан о прекращении ипотеки на незавершенное строительством кафе (кадастровый номер 16:04:010111:0040:0030), расположенное по адресу: Республика Татарстан, село Актаныш .ул.Вахитова, территория рынка. Уточнения иска судом первой инстанции приняты в соответствии с положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 октября 2007 года принят отказ истца от иска к Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, а производство по делу прекращено.

Основанием для такого решения послужило то, что после отказа от иска к Управлению ФРС субъектный состав спора не позволяет рассмотреть иск в арбитражном суде, поскольку ответчик Бадрашитова И.М. прекратила предпринимательскую деятельность и индивидуальным предпринимателем не является, Актанышский райотдел службы судебных приставов признаками юридического лица не обладает, а от замены ответчика на Управление федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан истец отказался.

Не соглашаясь с определением Арбитражного суда Республики Татарстан, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение и удовлетворить его требования в полном объеме.

В обоснование истец в апелляционное жалобе указывает, что арест на спорное имущество был наложен Актанышским райотделом Службы судебных приставов, а Бадрашитова И.М. является частным предпринимателем.

В судебное заседание стороны не прибыли, своих представителей не направили, в соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2007 г. в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела было отложено на 12 часов 30 минут 24 января 2008 года.

Законность и обоснованность судебного акта, принятого Арбитражным судом Республики Татарстан, проверена Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 266, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно договору N 1104 от 9.03.2004 г. Бадрашитова И.М. продала, а Рахматуллин К.М. приобрел нежилое помещение, являющееся незавершенным строительством, общей площадью 324,7 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Актанышский район, село Актаныш, ул. Вахитова.

По договору залога, заключенному между Бадрашитовой И.М. и Актанышским отделением АК Сберегательный банк РФ 24.03.2004 г., Бадрашитова И.М. внесла в залог по договору кредита, наряду с иным имуществом, принадлежащее ей на праве собственности здание кафе (незавершенное строительство), расположенное по адресу: Республика Татарстан, Актанышский район, село Актаныш, ул.Вахитова (территория рынка).

Решением Актанышского районного суда от 06.09.2006 г. удовлетворен иск АК Сберегательный банк РФ к Бадрашитовой И.М. и другим о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, при этом взыскание задолженности обращено на заложенное имущество, в том числе незавершенное строительством нежилое здание кафе с правом аренды земельного участка с кадастровым номером 16 04 01 0111 0040, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Актанышский район, с.Актаныш, ул.Вахитова (территория рынка).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.10.2006 г. по делу N А65-15773/2006 договор залога в части передачи в качестве залога здания кафе (незавершенного строительством нежилого помещения), расположенного по адресу: Республика Татарстан, Актанышский район, село Актаныш, ул. Вахитова, кадастровый номер 16:04:010111:0040:0030 признан недействительным.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.10.2007 г. N 04/017/2007-196 подтверждается регистрация прав Бадрашитовой И.М. на нежилое здание кафе, кадастровый номер 16:04:010111:0040:0030 общей площадью 272.8 кв.м., месторасположение объекта - Республика Татарстан, Актанышский район. Актанышский сельсовет, с.Актаныш, ул.Вахитова (территория рынка).

Из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей следует, что ИП Бадрашитова И.М. прекратила деятельность 06.02.2007г.

Содержащиеся в апелляционной жалобе истца утверждения о незаконности судебного решения бездоказательны и противоречат материалам дела.

Привлеченный к участию в деле Актанышский районный отдел службы судебных приставов не является юридическим лицом, юридическим лицом является Управление федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан, однако истец от замены ответчика отказался.

В соответствии с положениями статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если истец не согласен на замену ответчика другим лицом, арбитражный суд рассматривает дело по предъявленному иску.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

От иска ко второму ответчику - Управлению Федеральной Регистрационной службы Российской Федерации по Республике Татарстан - истец отказался в судебном заседании, и этот отказ был принят судом.

В соответствии с положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Заявление истца в апелляционной жалобе о том, что Бадрашитова И.М. является индивидуальным предпринимателем, противоречит имеющимся в материалах дела доказательствам, и истцом ничем не подтверждено.

В связи с этим вывод суда первой инстанции о том, что после принятия отказа истца от иска к Управлению ФРС по Республике Татарстан данное дело не подсудно арбитражному суду является правильным.

Таким образом, оснований для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта не имеется, а поэтому в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 октября 2007 года по делу N А65-17564/2007 оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца - Рахматуллина К.М. оставить без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Е.А.Терентьев

Судьи

Е.М.Балакирева В.Т. Балашева