Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 августа 2008 г. N 11АП-4545/2008

22 августа 2008 г.

Дело N А65-31103/2007

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 15 августа 2008 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 августа 2008 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Балашевой В.Т.,

судей Балакиревой Е.М., Шадриной О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Золотаревой О.В.,

с участием:

от истца - не явились, извещены,

от ответчика - не явились, извещены,

от третьего лица МУ г. Набережные Челны - не явились, извещены,

от третьего лица ООО "Камненефтепродукт" - Харисов А.А., доверенность от 06.08.2008г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 августа 2008 года в зале N 3 апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Гарифуллина Марата Зайнулловича, г. Набережные Челны, Республика Татарстан, на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 14 мая 2008 года по делу N А65-31103/2007 (судья Минеева А.А.) по иску муниципального автономного образовательного учреждения дополнительного образования детей города Набережные Челны "Детско-юношеская конно-спортивная школа "Тулпар" им. Р.С.Хамадеева, г. Набережные Челны, Республика Татарстан, к индивидуальному предпринимателю Гарифуллину Марату Зайнулловичу, г. Набережные Челны, Республика Татарстан,

третьи лица: муниципальное учреждение г. Набережные Челны, г. Набережные Челны, Республика Татарстан; общество с ограниченной ответственностью "Камненефтепродукт", г. Набережные Челны, Республика Татарстан,

об обязании освободить земельный участок площадью 1,5 га, занимаемый под автостоянку "Тан", расположенную по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, парк Прибрежный, проспект Чулман, у автобусной остановки "Ипподром" и площадью 1,7 га, занимаемый под автостоянку "Тан", расположенную по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, парк Прибрежный, проспект Чулман, у автобусной остановки "48 комплекс" возле рынка "Алан",

УСТАНОВИЛ:

Государственное учреждение "Конно-спортивная школа "Тулпар" им. Р.С. Хамадеева, г. Набережные Челны РТ (далее истец) обратилось с иском к Индивидуальному предпринимателю Гарифуллину Марату Зайнулловичу, г. Набережные Челны РТ об обязании освободить земельный участок площадью 1,5 га, занимаемый под автостоянку "Тан", расположенный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, парк Прибрежный, проспект Чулман, у автобусной остановки "Ипподром" и площадью 1,7 га, занимаемый под автостоянку "Тан", расположенный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, парк Прибрежный, проспект Чулман, у автобусной остановки "48 комплекс" возле рынка "Алан".

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик без законных на то оснований на представленном истцу земельном участке разместил две автостоянки "Тан": у автобусной остановки "Ипподром" и "48 комплекс" возле рынка Алан.

Определениями Арбитражного суда Республики Татартан от 22.01.2008г. и от 3.04.2008г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Муниципальное учреждение г. Набережные Челны, и общество с ограниченной ответственностью "Камненефтепродукт", г. Набережные Челны.

В судебном заседании в порядке ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведено процессуальное правопреемство истца на Муниципальное автономное образовательное учреждение дополнительного образования детей города Набережные Челны "Детско-юношеская конноспортивная школа "Тулпар" им. Р.С. Хамадеева, г. Набережные Челны, РТ.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14 мая 2008 года иск удовлетворен. Индивидуальный предприниматель Гарифуллин Марат Зайнуллович, г. Набережные Челны РТ (зарегистрированного за ОГРН 304165023300267) обязан освободить земельный участок площадью 1,5 га, занимаемый под автостоянку "Тан", расп. по адресу: РТ, г. Набережные Челны, парк Прибрежный, проспект Чулман, у автобусной остановки "Ипподром" "площадью 1,7 га, занимаемый под автостоянку "Тан", расп. по адресу: РТ, г. Набережные Челны, парк Прибрежный, проспект Чулман, у автобусной остановки "48 комплекс" возле рынка "Алан".

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просил решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 14 мая 2008 года по делу N А65-31103/2007 отменить, ссылаясь на нарушение ном материального права, и направить дело на новое рассмотрение.

В отзыве на апелляционную жалобу истец просил оставить решение суда без изменения. Третье лицо ООО "Камнефтепродукт" в предоставленном отзыве согласилось с доводами апелляционной жалобы, просило отменить обжалуемое решение как принятое с нарушением норм материального права, и направить дело на новое рассмотрение.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие сторон и третьего лица Муниципального учреждения г. Набережные Челны, не явившихся в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя третьего лица ООО "Камнефтепродукт", просившего апелляционную жалобу удовлетворить, решение суда отменить и направить дело на новое рассмотрение, проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, постановлением мэра г. Набережные Челны N 151 от 21.02.1994г. ПСО "Челныгорстрой" отведен на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 49, 2548 га для строительства конно-спортивной школы и ипподрома в Прибрежном парке (т.2, л.д. 26). Договор аренды на указанный земельный участок в материалы дела не предоставлен.

24.08.1995г. между АО "Челныгорстрой" и предпринимателем Гарифуллиным М.З был подписан договор аренды N 3/8-30, по условиям которого общество обязалось предоставить в аренду предпринимателю земельный участок площадью 1,5 га для временного использования под автостоянку на территории конно-спортивной школы и ипподрома по проспекту Чулман за 46 микрорайоном без права капитальной застройки, сроком на 2 года (т.2, л.д. 27-28).

Постановлением мэра г. Набережные Челны N 1457 от 04.08.1997г. частному предпринимателю Гарифуллину М.З. во временное пользование, сроком на 5 лет был отведен земельный участок площадью 1,5 га для строительства автостоянки в санитарно-защитной зоне 53 комплекса по проспекту Гардали для переноса из района ипподрома по проспекту Чулман (т.2, л.д. 29).

20.10.1997г. мэрией г. Набережные Челны издано постановление N 1794/1 об изъятии у АО "Челныгорстрой" земельного участка площадью 49, 255 га в Прибрежном парке и его закреплении на условиях аренды сроком на 49 лет земельного участка площадью 48,664 га за ООО "Конно-спортивная школа" (т.2, л.д. 31).

Согласно постановлению мэра г. Набережные Челны N 2195/1 от 03.11.1998г. с учетом изменений внесенных постановлением N 318 от 3.03.1999г., земельный участок площадью 1,6 га изъят у ООО "Конно-спортивная школа" и предоставлен в аренду ООО "Камнефтепродукт" (т.2, л.д. 32-33).

Постановлением главы администрации города Набережные Челны N 944 от 26.04.2002г. (т.1, л.д.7) прекращено право истца на арендуемый земельный участок общей площадью 48, 664 га, предоставленный постановлением мэра города от 20.10.1997г. N 1794/1, расположенный на территории Прибрежного парка. Тем же постановлением истцу предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки общей площадью 48, 864 га, расположенные на территории Прибрежного парка, в том числе: площадью 19, 035 га под строительство конно-спортивной базы (участок N1), площадью 29, 629 га под ипподром (участок N2).

Право постоянного (бессрочного) пользования истца земельным участком общей площадью 296290 кв. м. зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись N 16:52:05 01 01:0017 (т.1, л. д. 10).

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

По смыслу ст. ст. 301-305 ГК РФ собственник и иной титульный владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Факт незаконного использования ответчиком земельного участка подтвержден материалами дела: указанием-предупреждением государственного инспектора по использованию и охране земель N 79 от 2.04.2001г., предписанием от 28.11.2005г, постановлением мирового судьи судебного участка N 12 г. Набережные Челны от 13.04.2006г. о привлечении к административной ответственности, постановлением о назначении административного наказания от 8.02.2006г., актами проверок соблюдения земельного законодательства (т.1, л.д. 12-24), актом от 5.02.2008г. и корешками квитанции N 003313 001319, свидетельствующие о том, что индивидуальным предпринимателем Гарифуллиным 5.02.2008г. в качестве платы за охраняемую автостоянку автомашины Нисан г/н 355, были приняты денежные средства в размере 40 руб. (т.1, л.д. 46а, 46б, 47); приговором судьи Набережночелнинского городского суда РТ от 27.03.2008г. о привлечении Гарифуллина М.З. к уголовной ответственности (т.2, л.д. 55-56).

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования истца об обязании освободить земельные участки.

Доводы заявителя о законности занятия спорных земельных участков были проверены судом первой инстанции, и правомерно отклонены.

В материалы дела не предоставлен договор аренды земельного участка, в отношении которого принято постановление мэра г. Набережные Челны об изъятии у ООО "Конно-спортивная школа" земельного участка и предоставления его в аренду ООО "Камнефтепродукт".

Договор о совместной деятельности от 01.07.1999г. (т.2, л.д. 7-9), подписанный ООО "Камнефтепродукт" и ответчиком, обоснованно не принят в качестве доказательства законного основания для занятия спорных земельных участков ответчиком. В договоре не указан, какой именно земельный участок (площадь, месторасположение) послужил вкладом ООО "Камнефтепродукт" в совместную деятельность, т.е. отсутствуют индивидуализирующие признаки земельного участка.

Учитывая изложенное, арбитражный апелляционный суд доводы заявителя жалобы отклоняет, и считает решение суда законным и обоснованным. Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела. Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся в размере 1 000 руб. на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина по апелляционной жалобе в размере 1 000 руб. подлежит возврату заявителю

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 14 мая 2008 года по делу N А65-31103/2007 оставить без изменения, а апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Гарифуллина Марата Зайнулловича, г. Набережные Челны, Республика Татарстан, - без удовлетворения.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Гарифуллину Марату Зайнулловичу, г. Набережные Челны, Республика Татарстан, из средств федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 1 000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

В.Т. Балашева

Судьи

Е.М. Балакирева О.Е. Шадрина