Приложение 10. Перечень коэффициентов, применяемых в расчетах арендной платы за землю, к ежегодным базовым арендным ставкам

Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 1996 г. N 689

Перечень
коэффициентов, применяемых в расчетах арендной платы за землю, к ежегодным базовым арендным ставкам

NN пп	Наименование коэффициентов	Основание	Размер коэф-та	Примечание
1	2	3	4	5
1	Коэффициент использования участков общегородской территории (земель общего пользования).	Использование общегородских территорий в период строительных, ремонтно-восстановительных и реставрационных работ за пределами площадей земельных участков, предоставленных для эксплуатации объектов:		В случае использования указанных земель исключительно в вечернее, ночное и утреннее время суток (с 20.00 до 8.00) размер арендной платы уменьшается на 50% В случае превышения нормативных сроков строительства арендная плата ежемесячно удваивается за основной и дополнительные участки, по отношению к предыдущей установленной арендной платы.
		- за проезжую часть магистралей, площадей, улиц и переулков	30
		- за тротуары	20
		- за прочие земли общего пользования	10
2	Коэффициент коммерческой эффективности использования участков	Использование земельных участков под размещение коммерческих банков, бирж, брокерских контор, предприятий автосервисного обслуживания, учреждений игорного бизнеса и шоу-бизнеса, ресторанов и гостиниц высшей категории обслуживания.	3
3	Коэффициент плотности (интенсивности) застройки участка, жилого и нежилого фондов	Выявление излишков занимаемой площади земельных участков.		Размер применяемого коэффициента определяется на основании расчета, производимого НИиПИ Генплана г. Москвы согласно методике, утвержденной распоряжением мэра от 30.12.93 N 768-РМ (приложение 3). В случае изменения градостроительных параметров арендуемого участка в расчет арендной платы вносятся соответствующие корректировки.
4	Коэффициент экологического воздействия	Использование земельных участков под размещение экологически опасных, непрофильных для Москвы предприятий, подлежащих выводу (ликвидации) согласно принятым решениям органов администрации города	5	С момента выхода распорядительного документа. По истечении установленного срока вывода (ликвидации) предприятия применяемый коэффициент удваиваивается.#
		Использование участков в границах земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения в целях, несоответствующих установленному режиму охраны	5
5	Коэффициент нецелевого использования земель	Нецелевое использование земельных участков,	2
		в том числе сдача в субаренду без регистрации договора субаренды в Москомземе.	10
6	Коэффициент использования земельных участков при строительстве метрополитена	Использование земельных участков под производственные нужды (линии метрополитена, станции, наземные вестибюли, эл/подстанции и т.д.).	0
		Использование земельных участков под бытовки, душпавильоны и др. вспомогательные сооружения	5
		в т.ч. сданные в аренду сторонним организациям	10