Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 июля 2009 г. N 11АП-4876/2009

10 июля 2009 г.

Дело N А55-728/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 07 июля 2009 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 10 июля 2009 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Серовой Е.А.,

судей Лукьяновой Т.А., Селиверстовой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания Аникиной Е.Н.,

с участием:

от истца - Исаков А.С., доверенность N 1 от 01.06.2009 г.,

от ответчика - Матросова Л.Г., доверенность от 29.04.2009 г.,

от третьего лица - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 7, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Вектор Развития", г. Самара,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 27 мая 2009 года по делу

N А55-728/2009 (судья Носова Г.Г.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Вектор Развития", г. Самара,

к открытому акционерному обществу "Первый Республиканский Банк" в лице филиала открытого акционерного общества "Первый Республиканский Банк" в г. Самаре,

с участием третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Национальная Топливная Компания - Сервис", г. Самара,

о расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) "Вектор Развития" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к открытому акционерному обществу (ОАО) "Первый Республиканский Банк" в лице филиала ОАО "Первый Республиканский Банк" в г. Самаре, с участием третьего лица - ООО "Торговый Дом "Национальная Топливная Компания - Сервис", г. Самара, о расторжении договора об ипотеки (залоге недвижимости) от 10.10.2008 г. N 17/08-ЛЮ-01000-3-3.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 27 мая 2009 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

ООО "Вектор Развития", не согласившись с выводами суда первой инстанции, обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Самарской области от 27 мая 2009 года.

Представитель ООО "Вектор Развития" (заявитель апелляционной жалобы) в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал, полагает решение суда первой инстанции не обоснованным, просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований.

Представитель ОАО "Первый Республиканский Банк" в лице филиала ОАО "Первый Республиканский Банк" в г. Самаре, с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, полагает, что оснований для его отмены не имеется. Просит апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

ООО "Торговый Дом "Национальная Топливная Компания - Сервис", г. Самара, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, не явилось, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотрение апелляционной жалобы в отсутствие участника процесса.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле документам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Самарской области от 27 мая 2009 года по делу N А55-728/2009 в связи со следующим.

Судом первой инстанции установлено, что между ООО "Торговый Дом "Национальная Топливная Компания - Сервис" (заемщик) и ОАО "Первый Республиканский Банк" в лице Филиала открытого акционерного общества "Первый Республиканский Банк" в г. Самаре (Банк) заключен договор кредитной линии от 12.08.2008 г. N 17/08-ЛЮ-01000. При этом банк открывает заемщику кредитную линию в размере лимита выдачи 50 000 000 руб. сроком погашения 12.02.2010 г. для пополнения оборотных средств с условием уплаты за пользование кредитом 16% годовых, в случаях неисполнения обязательств, предусмотренных условиями договора - 19% годовых; уплаты неустойки в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа - до срока окончательного погашения кредита за каждый день просрочки; уплаты неустойки в размере 0,22 % от суммы просроченного платежа - после срока окончательного погашения кредита за каждый день просрочки; уплатой штрафа за нецелевое использование кредита и (или) предоставления Банку недостоверной информации, документов, связанных с использованием кредита, и (или) при отказе заемщика предоставить вышеуказанные документы в размере 5 % от суммы лимита; уплатой неустойки в размере 0,1 % от суммы лимита за не предоставление документов, подтверждающих факт страхования в пользу Банка имущества, переданного в залог от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения, а также оформления соглашения о безакцептном списании денежных средств в счет погашения обязательств по настоящему договору с расчетных счетов, открытых в Банке и ОАО "БалтИнвестБанк" (п.п. 3.1.8, 3.1.10 договора).

Обязательства заемщика обеспечиваются по вышеуказанному договору кредитной линии договорами залога недвижимого имущества и поручительством (разд. 4 договора кредитной линии).

В обеспечение исполнения обязательств по договору кредитной линии банком заключен, также договор залога N 17/08-ЛЮ-01000-3-3 от 10.10.2008 г., в соответствии с которым ООО "Вектор Развития" передает в залог банку земельный участок для строительства 7-ми этажного административного здания, трансформаторной подстанции площадью 3 000, 00 кв.м, расположенный по адресу: Самарская обл, г. Самара, Кировский район, проспект Юных Пионеров (государственная регистрация ипотеки произведена).

Рыночная стоимость закладываемого объекта недвижимости составляет 35 095 914 руб. (п. 1.2 договора).

Из материалов дела следует, что в рамках договора кредитной линии заемщику предоставлены два транша: 26.08.2008г. в сумме 7 650 000 руб. под залог жилого дома вместе с земельным участком, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский р-н, Пискалинский Взвоз, участок N 26 (договор об ипотеке N 17/08-ЛЮ-01000-3-1 от 08.2008г.); 05.09.2008г. в сумме 10 250 000 руб. под залог земельных участков, расположенных по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский р-н, Студеный овраг, в районе НФС 2 (договор об ипотеке N 17/08-ЛЮ-01000-3-2 от 26.08.2008г.). Договор об ипотеке N 17/08-ЛЮ-01000-3-3 от 10.10.2008г. земельного участка общей площадью 3000 кв. м., по адресу: г. Самара, Кировский район, проспект Юных Пионеров, принадлежащий на праве собственности ООО "Вектор Развития" - залогодатель (истец) зарегистрирован 20.10.2008 г. в УФРС по Самарской области.

Следующий транш в соответствии с п. 1.4. договора кредитной линии и заявкой заемщика в размере 21 170 000 рублей не был предоставлен, поскольку появилась информация о просроченной задолженности в других банках.

Залоговая цена имущества составляет 24 567 139 руб. 80 коп. (п. 1.3 договора).

Письмом N 1 от 23 декабря 2008 г. ООО "Вектор Развития" просил, ответчика о расторжении договора об ипотеке от 10.10.2008 г. N 17/08-ЛЮ-01000-3-3, в связи с не предоставлением транша заемщику в сумме 24 567 139 руб. 00 коп. и намерением продать земельный участок (л.д.30).

Суд первой инстанции, дав анализ положениям договора кредитной линии и договора ипотеки, правомерно сославшись на положения ст. 432, 339, 432, 350, 352, 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделал вывод о том, что заемщик не отказался от договора кредитной линии от 12.08.2008 г. N 17/08-ЛЮ-01000 до получения суммы кредита, получил предоставленный банком кредит, в связи с чем не имеется оснований для признания договора залога от 10.10.2008 г. N 17/08-ЛЮ-01000-3-3 расторгнутым.

Довод заявителя апелляционной жалобы о существенном нарушении ответчиком условий договора, приводился истцом в суде первой инстанции, рассмотрен судом и правомерно им отклонен.

Довод о том, что у заемщика не возникло обязательства по возврату сумм транша и процентов, которые обеспечены залогом, судебной коллегией признается необоснованным, так как из договора ипотеки следует, что данная ипотека является обеспечением надлежащего исполнения всех обязательств заемщика перед кредитором. Лимит выдачи кредита составляет 50 000 000 руб., срок действия - до 12.02.2010 г.

Таким образом, договор ипотеки обеспечивает полностью всю сумму договора, а не отдельный транш.

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене судебного акта по статье 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено, решение Самарской области от 27 мая 2009 года по делу N А55-728/2009 является законным и обоснованным.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы в размере 1 000 рублей возлагается на заявителя и уплачена им при ее подаче.

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 27 мая 2009 года по делу

N А55-728/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.А. Серова

Судьи

Т.А. Лукьянова Н.А. Селиверстова