Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 августа 2009 г. N 11АП-1414/2009

05 августа 2009 г.

Дело N А65-14189/2008 г. Самара

Резолютивная часть объявлена 04 августа 2009 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 05 августа 2009 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Каплина С.Ю., судей Лукьяновой Т.А., Серовой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Черновой Е.А., с участием:

от ИП Чибишевой А.Р. - представитель не явился, извещен,

от ООО "Траст-Лизинг" - представители Кадырова Л.Р. и Тубальцев П.В. по доверенностям от 03.08.09 г.,

от ООО "Окна Казани" - представитель не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 7, апелляционную жалобу ИП Чибишевой А.Р., г. Казань, на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 января 2009 года (судья Л.С. Фасхиева) по делу N А65-14189/2008 по иску ООО "Траст-Лизинг", г. Елабуга, к ИП Чибишевой А.Р., г. Казань, третье лицо - ООО "Окна Казани", г. Казань, о взыскании 37 571 302 руб. 79 коп.,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Траст-Лизинг", г. Елабуга, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ИП Чибишевой А.Р., г. Казань, третье лицо - ООО "Окна Казани", г. Казань, о взыскании 37 571 302 руб. 79 коп.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 января 2009 года исковые требования удовлетворены и обращено взыскание на заложенное имущество: нежилое здание гостиницы "Альметьевск", расположенной по адресу: г. Альметьевск, ул. Ленина, д.94, инвентарный номер: 2/5900, кадастровый номер 16:45:01 01 17:0052:0015, общей площадью 6460 кв.м., определив начальную продажную цену при реализации на торгах в сумме 129.690.438 руб., земельный участок, кадастровый номер 16:45:01:0117:0052, расположенный по адресу: г. Альметьевск, ул. Ленина, д.94, категория: земли поселений, общая площадь 6001 кв.м., определив начальную продажную цену при реализации на торгах в сумме 22.047.674 руб.

ИП Чибишева А.Р., не согласившись с выводами суда первой инстанции, обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 января 2009 года.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 марта 2009 года приостановлено производство по делу N А65-14189/2008 до рассмотрения Арбитражным судом Республики Татарстан дела N А65-506/2009-СГ3-15 по иску ИП Чибишевой А.Р. к ООО "Траст-Лизинг" о признании соглашения о взаимозачете N 473/08 от 31 марта 2008 г. между ООО "Траст-Лизинг" и ИП Чибишевой А.Р., соглашения о прекращении первоначального обязательства новацией от 31 марта 2008 года между ООО "Траст-Лизинг" и ИП Чибишевой А.Р. недействительными, а также о признании договора займа от 31 марта 2008 года между ООО "Траст-Лизинг" и ИП Чибишевой А.Р. незаключенным и вступления по нему в законную силу судебного акта.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 мая 2009 года по делу N А65-506/2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 мая 2009 года по делу N А65-506/2009 оставлено без изменения.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 июля 2009 года производство по делу возобновлено.

В судебное заседание не явились ИП Чибишева А.Р., представитель ООО "Окна Казани", извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Представителем истца заявлено об отказе от части исковых требований, касающихся обращения взыскания на заложенное имущество (гостиница и земельный участок).

Представители ООО "Траст-Лизинг" просили обжалуемое решение в части удовлетворения требования об обращении взыскания на заложенное имущество - отменить и производство по делу в данной части прекратить, в остальной части обжалуемое решение оставить без изменения.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 января 2009 года подлежащим отмене в части по следующим основаниям.

14 декабря 2007 года во исполнение договора финансового лизинга N 460/07 от 14.12.2007г., заключенного ООО "Окна Казани" (лизингополучатель) и истцом, последний приобрел у ответчика по договору купли-продажи N 560/07 недвижимое имущество: гостиница "Альметьевск", расположенное по адресу: г.Альметьевск, ул. Ленина, д.94, инвентарный номер 2/5900, кадастровый номер 16:45:01 17:0052:0015, общей площадью 6460,00кв.м., расположенное на земельном участке, кадастровый номер 16:45:01 01 17:0052, общей площадью 6001кв.м., место положение: г.Альметьевск, ул. Ленина, д.94 (т.1 л.д.22-28).

По акту от 14.12.2007г. указанные гостиница и земельный участок переданы истцу.

Оплата приобретенного недвижимого имущества в сумме 30 млн.руб. произведена истцом в полном объеме, что подтверждается платежным поручением N 26 от 28.12.2007г. и не оспаривается ответчиком (т.1 л.д.30).

29 марта 2008 года ООО "Траст-Лизинг" и ООО "Окна Казани" заключили соглашение о расторжении договора финансового лизинга от 14.12.2007г. N 460/07 в связи с не внесением аванса и лизинговых платежей (т.1 л.д.31).

Объект лизинга (вышеуказанные гостиница и земельный участок) возвращены истцу по акту от 29.03.2008г. (т.1 л.д.32).

В тот же день ООО "Траст-Лизинг" (продавец) и индивидуальный предприниматель Чибишева А.Р. (покупатель) заключили договор купли-продажи имущества N 473/08, по условиям которого покупатель приобрел ранее проданное недвижимое имущество в виде: гостиница "Альметьевск", расположенное по адресу: г.Альметьевск, ул. Ленина, д.94, инвентарный номер 2/5900, кадастровый номер 16:45:01 17:0052:0015, общей площадью 6460,00кв.м., расположенное на земельном участке, кадастровый номер 16:45:01 01 17:0052, общей площадью 6001кв.м., место положение: г.Альметьевск, ул. Ленина, д.94 (т.1 л.д.34).

Стоимость гостиницы и земельного участка определена сторонами сделки в 125000000руб. и 19772214,82руб. соответственно.

По акту от 29.03.2008г. недвижимое имущество, являвшееся предметом договора купли-продажи N 473/08, передано ответчику (т.1 л.д.71).

С целью возврата ранее оплаченных ответчику 30 млн.руб. за недвижимое имущество, ООО "Траст-Лизинг" и индивидуальный предприниматель Чибишева А.Р. заключили договор займа от 31.03.2008г.(т.1 л.д.72-77).

Фактически стороны заменили первоначальные обязательства по договору купли-продажи N 560/07 от 14.12.2007г. новым договором (договор займа).

Согласно условиям договора займа от 31.03.2008г. ИП Чибишева А.Р. обязалась возвратить ООО "Траст-Лизинг" денежные средства в сумме 30 млн.руб. не позднее 10.10.2008г. в соответствии с графиком платежей (приложение N 1).

Исходя из графика платежей (т.1 л.д.75) стороны определили плату за пользование заемными денежными средствами в общей сумме за период займа в размере 5197859,40руб.

16 апреля 2008 года в обеспечение исполнения договора займа, стороны заключили договор залога, по которому ИП Чибишева А.Р. (залогодатель) предоставляет ООО "Траст-Лизинг" (залогодержателю) в залог недвижимое имущество: гостиница "Альметьевск", расположенное по адресу: г.Альметьевск, ул. Ленина, д.94, инвентарный номер 2/5900, кадастровый номер 16:45:01 17:0052:0015, общей площадью 6460,00кв.м., и земельный участок, кадастровый номер 16:45:01 01 17:0052, общей площадью 6001кв.м., место положение: г.Альметьевск, ул. Ленина, д.94 (т.1 л.д.78-81).

Стоимость предмета залога определена в договоре в 125млн.руб.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.05.2009г. по делу N А65-506/2009, вступившим в законную силу, ИП Чибишевой А.Р. отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительным соглашения о взаимозачете N 473/08 от 31.03.2008г., признании незаключенным соглашения о прекращении первоначального обязательства новацией от 31.03.2008г.

В указанном судебном акте, имеющем преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, сделаны выводы о согласованности предмета сделки и заключенности соглашения о прекращении первоначального обязательства новацией от 31.03.2008г., отсутствии оснований для признания соглашения о взаимозачете N 473/08 от 31.03.2008г. недействительной сделкой.

При указанных обстоятельствах, арбитражным судом первой инстанции правомерно, в соответствии со ст. ст. 309, 807-811 Гражданского кодекса РФ, сделаны выводы о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по возврату займа и удовлетворении исковых требований в требуемом размере.

В графике платежей, являющимся приложением к договору займа, указаны суммы, подлежащие внесению заемщиком в качестве платы за пользование займом, поэтому возражения ответчика в данной части не соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

При заключении договора займа ответчик не заявлял возражений относительно размера неустойки за неисполнение его обязательств. Сумма задолженности по договору займа превышает 35 млн.руб., тогда как взысканная судом неустойка не превышает 7% от указанной суммы, что не свидетельствует о ее явной несоразмерности последствиям не исполнения обязательств.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы судебной коллегией не принимаются по вышеуказанным основаниям.

В суде апелляционной инстанции представителем истца в пределах предоставленных полномочий заявлено об отказе от части исковых требований, касающихся обращения взыскания на заложенное имущество (гостиница и земельный участок).

На основании ч.2 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, принимая во внимание, что отказ от иска в части не нарушает права иных лиц, не противоречит нормам права, суд считает возможным принять отказ истца от исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество: гостиница "Альметьевск", расположенное по адресу: г.Альметьевск, ул. Ленина, д.94, инвентарный номер 2/5900, кадастровый номер 16:45:01 17:0052:0015, общей площадью 6460,00кв.м.; земельный участок, кадастровый номер 16:45:01 01 17:0052, общей площадью 6001кв.м., место положение: г.Альметьевск, ул. Ленина, д.94.

В указанной части решение арбитражного суда подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд считает необходимым отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 января 2009 года в части, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы по государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы возлагаются на заявителя жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 150, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять от ООО "Траст-Лизинг" отказ от иска в части обращения взыскания на заложенное имущество: гостиница "Альметьевск", расположенное по адресу: г. Альметьевск, ул. Ленина, д.94, инвентарный номер 2/5900, кадастровый номер 16:45:01 17:0052:0015, общей площадью 6460,00кв.м.; земельный участок, кадастровый номер 16:45:01 01 17:0052, общей площадью 6001кв.м., место положение: г.Альметьевск, ул. Ленина, д.94.

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 января 2009 года по делу N А65-14189/2008 в части обращения взыскания на заложенное имущество: гостиница "Альметьевск", расположенное по адресу: г. Альметьевск, ул. Ленина, д.94, инвентарный номер 2/5900, кадастровый номер 16:45:01 17:0052:0015, общей площадью 6460,00кв.м.; земельный участок, кадастровый номер 16:45:01 01 17:0052, общей площадью 6001кв.м., место положение: г. Альметьевск, ул. Ленина, д.94, а также взыскания государственной пошлины в размере 102000руб. отменить, прекратив производство по делу в части требований об обращении взыскания на заложенное имущество: гостиница "Альметьевск", расположенное по адресу: г. Альметьевск, ул. Ленина, д.94, инвентарный номер 2/5900, кадастровый номер 16:45:01 17:0052:0015, общей площадью 6460,00кв.м.; земельный участок, кадастровый номер 16:45:01 01 17:0052, общей площадью 6001кв.м., место положение: г. Альметьевск, ул. Ленина, д.94.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Чибишевой Адили Рашидовны, 19.06.1983г.р. в пользу ООО "Траст Лизинг", РТ, г. Елабуга, расходы по государственной пошлине за подачу иска в размере 100000руб. Исполнительный лист выдать.

В остальной части решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 января 2009 года по делу N А65-14189/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Выдать ООО "Траст Лизинг", г. Елабуга, справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 2000руб., оплаченной по платежному поручению N 375 от 24.07.2008г.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ю. Каплин

Судьи

Т.А. Лукьянова Е.А. Серова