Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 сентября 2009 г. N 11АП-7575/2009

г. Самара

28 сентября 2009 г.

Дело N А55-38/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 24 сентября 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 28 сентября 2009 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Деминой Е.Г., Туркина К.К.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивановым А.Ю.

при участии в заседании:

от заявителя апелляционной жалобы ОАО "Самарское":

- представитель Булатов Р.Х., доверенность от 26.05.2009 года N 1 (до перерыва);

- представитель Бобрышева Л.В., доверенность от 26.05.2009 года N 1 (после перерыва);

от ответчика ЗАО "Самарский комбинат керамических материалов" - представитель Фроловский Н.Г., доверенность от 19.02.2009 года;

от третьих лиц - не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 сентября 2009 года в зале N 2 дело по апелляционной жалобе открытого акционерного общества "Самарское", п. Усть-Кинельский, г. Кинель, Самарская область, на решение Арбитражного суда Самарской области от 21 июля 2009 года, принятое по делу NА55-38/2009 судьей Богдановой Р.М.,

по иску открытого акционерного общества "Самарское", п. Усть-Кинельский, г. Кинель, Самарская область,

к закрытому акционерному обществу "Самарский комбинат керамических материалов", г. Самара,

с привлечением третьих лиц:

- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области, г. Самара,

- Администрация муниципального района Кинельский, г. Кинель, Самарская область,

об обязании возвратить земельный участок,

УСТАНОВИЛ

Открытое акционерное общество "Самарское" обратилось в Арбитражный суд самарской области с иском к закрытому акционерному обществу "Самарский комбинат керамических материалов" об обязании ответчика возвратить истцу незаконно занимаемую для разработки карьера часть земельного участка, ориентировочной площадью 75000 кв.м., из земельного участка площадью 507860,00 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Кинельсикй район, 33 км автодороги Самара-Бугуруслан.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 21 июля 2009 года по делу N А55-38/2009 в иске отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "Самарское" обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить, исковые требования удовлетворить.

При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и как следствие, выводы сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

По мнению заявителя жалобы, суд не исследовал вопрос о незаконности владения ответчиком земельным участком, не исследовался вопрос о том, какой именно земельный участок был выделен Постановлением администрации Самарской области N 6 от 11.01.1993г. и подтвержден свидетельством о праве собственности на землю N 88 от 17.03.1993г., не исследовалось еще одно свидетельство - свидетельство о праве собственности на землю N 87 от 17.03.1993г. на имя ответчика, выданное на основании Распоряжения СМ РСФСР от 17.08.1984г. N 1141-р.

При наличии двух свидетельств на разные площади земельных участков на 10 га и на 16 га при отсутствии в них адреса расположения земельного участка возникает вопрос о реальном местонахождении выделенного ответчику земельного участка и о том, относятся ли названные свидетельства к спорному земельному участку.

Кроме того, судом был игнорирован тот факт, что спорный земельный участок на праве собственности принадлежит Российской Федерации, и что орган местного самоуправления был не вправе распоряжаться данным земельным участком.

В судебном заседании 22.09.2009г. в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 24.09.2009 г. до 11 часов 10 минут, после чего судебное заседание продолжено.

Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети на доске объявлений в здании суда.

В судебном заседании представители ОАО "Самарское" апелляционную жалобу поддержали, решение Арбитражного суда Самарской области считают незаконным и необоснованным, просили его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель ЗАО "Самарский комбинат керамических материалов" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание представители третьих лиц не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в деле имеются уведомления.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителей сторон, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, открытое акционерное общество "Самарское" на основании Договора аренды земельного участка N 12-2008/56 от 23.04.2008г. на праве аренды владеет и пользуется земельным участком площадью 507860,00 кв.м, расположенным по адресу: Самарская область, Кинельский район, 33 км автодороги Самара-Бугуруслан. Земельный участок был передан третьим лицом 1. в пользование истца по акту приема-передачи от 01.01.2008г. без каких-либо претензий.

ЗАО "СККМ" на части названного земельного участка осуществляет разработку недр открытым способом более 16 лет. Ориентировочная площадь использованной для разработки недр части земельного участка 7,5 га.

Спорный земельный участок Постановлением администрации Кинельского района Самарской области N 350 от 20 октября 1992 года был предоставлен ТОО "Самарский комбинат керамических материалов".

11 января 1993 года было принято Постановление администрации Самарской области от N 6, которым спорный земельный участок был предоставлен Самарскому комбинату керамических материалов для разработки карьера кирпичных глин.

На основании указанного Постановления было выдано Свидетельство о праве собственности на землю N 88 от 17 марта 1993 года.

20 июня 1997 года в связи с изменением организационно-правовой формы Предприятия Самарского комбината керамических материалов и перерегистрацией правовых документов на землю Администрацией Кинельского района Самарской области принято Постановление N 276 от 20 июня 1997 года, которым спорный земельный участок предоставляется ОАО "Самарский комбинат керамических материалов" в аренду на оставшиеся 6 лет из земель головного предприятия "Кинельское" для дальнейшей разработки Алексеевского-2 месторождения кирпичных глин (участок N 3).

На основании указанного Постановления был заключен Договор аренды N 304 от 14 июля 1997 года.

В настоящее время спорный земельный участок обременен горным отводом, предоставленным ЗАО "Самарский комбинат керамических материалов" сроком до 22 августа 2014 года (Горноотводный акт СМР N 00909 ТЭ от 18 мая 2004 года), где в соответствии с лицензией на право пользования недрами СМР N 00909 ОПИ осуществляется добыча кирпично-черепичного сырья.

На сегодняшний день ЗАО "СККМ", за отсутствием возражений со стороны арендодателя по договору аренды N 304 от 14 июля 1997 года, продолжает пользоваться земельным участком и уплачивать арендные платежи. Факт сохранения арендных отношений подтверждает и письмо Администрации муниципального района Кинельский Самарской области исх. N 988 от 08 мая 2008 г.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с выше указанными требованиями. Исковые требования обоснованы нормами ст.ст. 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что установив фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции обосновано отказал в иске по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации оценивая представленные по делу доказательства, суд первой инстанции отказывая в иске обоснованно пришел к выводу о том, что отсутствует условие о незаконности использования ответчиком спорного земельного участка.

Кроме того, в силу ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации суд правомерно указал, что договор аренды N 304 от 14 июля 1997 года является возобновленным на неопределенный срок.

Таким образом, ЗАО "СККМ" в настоящее время является законным пользователем спорного земельного участка, поскольку указанный договор не расторгнут, не оспорен и не признан недействительным в установленном законом порядке.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Самарской области от 21 июля 2009 года по делу N А55-38/2009, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы в сумме 1000 руб.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Самарской области от 21 июля 2009 года по делу N А55-38/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Самарское", п. Усть-Кинельский, г. Кинель, Самарская область, - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

Е.Г. Демина К.К. Туркин