Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 ноября 2008 г. N 12АП-6440/2008

г. Саратов

07 ноября 2008 г.

дело N А12-7473/08-с61

Резолютивная часть постановления объявлена 31 октября 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 ноября 2008 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тимаева Ф.И.

судей Жаткиной С.А., Шалкина В.Б.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Дюжаковой С.В.

при участии в судебном заседании: от общества с ограниченной ответственностью "Эльдорадо" - Павлиенко С.Г. - директор, от Администрации городского округа - г. Волжский - Морозовой Е.О., представителя по доверенности N 10д от 09.01.2008,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Эльдорадо" на решение Арбитражного суда Волгоградской области от "28" июля 2008 года по делу N А12-7473/08-С61 (судья Алабужева О.Н.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Эльдорадо", г. Волгоград

к Администрации городского округа - г. Волжский, г. Волжский Волгоградской области

о выделе в натуре 39/50 части объекта недвижимости и признании права собственности на часть недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Эльдорадо" обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области с исковым заявлением о выделе в натуре 39/50 части объекта недвижимости, завершенный строительством - остановка общественного транспорта по адресу: проспект им. В.И. Ленина, 22 "а" в г. Волжском Волгоградской области, в виде торгового павильона, установленного на остановке общественного транспорта, по указанному адресу, а также признании права собственности на 39/50 части недвижимого имущества - остановка общественного транспорта, а именно на завершенный строительством торговый павильон, общей площадью 22,8 кв.м., в том числе полезной площадью 15,1кв.м., расположенное по адресу: г.Волжский Волгоградской области пр. В.И. Ленина, 22а.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от "28" июля 2008 года по делу N А12-7473/08-С61 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, общество с ограниченной ответственностью "Эльдорадо" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

По мнению заявителя, суд первой инстанции неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, кроме того, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

Податель апелляционной жалобы считает ошибочным вывод суда о том, что из договора от 15.09.1999 однозначно не следует, что торговый павильон ООО "Эльдорадо" создавало для себя. Также заявитель считает несостоятельной ссылку суда первой инстанции на постановление от 24.11.2000 N 4003.

Дело рассмотрено в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просит отменить решение суда.

Ответчик считает решение суда законным и обоснованным, просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, выслушав в судебном заседании представителя ответчика, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 15.09.1999года между Управлением ЖКХ администрации г. Волжского и ООО "Эльдорадо" (Инвестор) заключен договор на обустройство (строительство) остановки общественного транспорта. При этом по условиям п. 1.1 договора ООО "Эльдорадо" за счет собственных средств обустраивает установку общественного транспорта, состоящую из остановочного павильона со всеми принадлежностями и оборудованием, рекламных стендов, расположенную по адресу: г. Волжский Волгоградской области, пр. Ленина, 22 "а" (площадь "Комсомольская"), путем строительства согласно паспорту ООТ-121, выданному в Управлении архитектуры и градостроительства администрации г. Волжского, на отведенном для этих целей земельном участке, площадью 390кв.м..

Согласно преамбуле договора он заключен в соответствии с постановлением Администрации г.Волжского N 632 от 19.02.1996.

Из содержания приложений 1 и 2 указанного постановления, следует, что предприятия (предприниматели), инвестировавшие обустройство остановок общественного транспорта с торговыми павильонами и рекламно - информационными стендами, берущие на себя договорные обязательства по их содержанию и эксплуатации, освобождаются от платы за пользование внешним благоустройством на сумму не превышающую цены затрат на строительство.

На основании договора от 15.09.1999г. ООО "Эльдорадо" участвовало в строительстве объекта - остановки общественного транспорта (1-я очередь) и навеса для ожидания транспорта, который согласно Акта приемки законченного строительством объект приемочной комиссией от 09.06.2000г., принят и вводится в действие.

21.06.2000 г. N 1938 постановлением "Об утверждении акта приемочной комиссии по вводу в эксплуатацию "Остановка общественного транспорта"-1-я очередь по адресу: г.Волжский, пр.Ленина, 22 "а" утвержден акт приемочной комиссии от 09.06.2000г. Постановлением администрации города Волжского Волгоградской области от 24.11.2000г. N 4003 "О передаче в аренду земельного участка под торговый павильон на остановке общественного транспорта ООО "Эльдорадо" (1-й очереди)" постановлено передать земельный участок ООО "Эльдорадо" в аренду, в том числе под торговый павильон на остановке общественного транспорта по пр. Ленина, 20-22.

Согласно постановлению Управления муниципального имущества поручено принять в муниципальную собственность открытые павильоны (1-1 очереди) для ожидания транспорта (п.5.2); передать в оперативное управление УЖКХ открытые павильоны для ожидания транспорта в 2-х недельный срок.

ООО "Эльдорадо", ссылаясь на свое участие в строительстве данного объекта на основании договора от 15.09.1999г. обратилось с соответствующим иском в суд, полагая, что выделение доли в объекте недвижимости в натуре и признание права собственности на выделенную долю позволит ООО "Эльдорадо" приобрести право на земельный участок в силу статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд, отказывая в удовлетворении требований обществу "Эльдорадо", исходил из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвестиционная деятельность предполагает вложение инвестором в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности денежных средств, ценных бумаг или иного имущества в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Согласно ст. 3 названного Закона объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами.

Как следует из договора от 15.09.1999, ООО "Эльдорадо" участвовало в строительстве спорного объекта, в соответствии с данным договором Управление ЖКХ должно было заключить с ООО "Эльдорадо" договор на содержание и эксплуатацию остановки общественного транспорта. Однако, как правильно указано судом первой инстанции, обязанность о передаче в собственность части имущества договором не предусмотрена, в связи с чем, из договора однозначно не следует, что имущество - торговый павильон ООО "Эльдорадо" создавало для себя.

Следовательно, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требования о признание права собственности на спорный павильон на основании части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также, постановление от 24.11.2000г. N 4003, согласно которому открытые павильоны (1-я очередь) поручено принять в муниципальную собственность, на момент рассмотрения дела в судебном порядке не оспорено и недействительным не признано.

Кроме того, арбитражным судом правомерно применена часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2008г. по делу N А12-19836/06-с28, спорный павильон не является объектом недвижимости.

Также, необходимо отметить, что в соответствии с позицией ответчика, изложенной по делу N А12-19836/06-с40, по иску УМИ администрации г. Волжского к ООО "Эльдорадо" об обязании ответчика демонтировать спорный павильон, Администрация г. Волжского признает, что данное имущество является собственностью истца.

Таким образом, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению, поскольку основаны на неверном толковании закона и получили надлежащую оценку суда первой инстанции.

На основании изложенного, апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции полно исследованы доказательства, имеющиеся в деле, дана им верная правовая оценка, выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела, правильно применены нормы материального и процессуального права.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от "28" июля 2008 года по делу N А12-7473/08-С61 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Ф.И. Тимаев

Судьи

С.А. Жаткина В. Б. Шалкин