Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 марта 2009 г. N 12АП-8414/2008

г. Саратов

Дело N А06-2513/2007-9

Резолютивная часть постановления объявлена "05" марта 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен "11" марта 2009 года.

Двенадцатый Арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Камериловой В.А.,

судей Жаткиной С.А., Тимаева Ф.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мелащенко С.И.,

лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Интермидиет текнолоджи" на решение Арбитражного суда Астраханской области от 24 октября 2008 по делу N А06-2513/2007-9, (судья Богатыренко С.В.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Интермидиет текнолоджи", г. Астрахань; общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Инвестхолод", г. Астрахань

к открытому акционерному обществу "Астраханский рыбокомбинат", г. Астрахань; обществу с ограниченной ответственностью ЧОП "Барракуда АРК", г. Астрахань; обществу с ограниченной ответственностью "АРК", г. Москва; СУПТК "Приволжский", с. Бирюковка Приволжского района Астраханской области; Брянцеву В.Н., г. Астрахань

третьи лица: Администрация г. Астрахани, г. Астрахань; общество с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Агрорыбпром", г. Астрахань; общество с ограниченной ответственностью "Волжанин-А", г. Астрахань

об устранении препятствий в пользовании имуществом

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Интермидиет текнолоджи" и Общество с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Инвестхолод" обратились в Арбитражный суд Астраханской области с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу "Астраханский рыбокомбинат", Обществу с ограниченной ответственностью Частное охранное предприятие "Баракуда АРК", Обществу с ограниченной ответственностью "АРК", Сельскохозяйственному универсальному производственно-техническому кооперативу "Приволжский", Брянцеву В.Н. об обязании ответчиков не препятствовать истцам, арендаторам, субарендаторам общества пользоваться земельным участком по ул.Августовская, 1г, с кадастровым номером 30:12:02 0658:0060; пользоваться, владеть, распоряжаться объектами недвижимости по указанному адресу; не препятствовать ведению предпринимательской деятельности, а также обязать Галушкина А.М. - начальника участка Ленинский-3 СУПТК "Приволжский" демонтировать самовольно установленные ворота справа от склада литер VД, освободить земельный участок от металлолома и оборудования по его приему, разделке, взвешиванию и крупной строительной техники. В отношении Брянцева В.Н. заявлено требование о восстановлении границ земельного участка согласно кадастровому плану земельного участка.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Администрация г. Астрахани, г. Астрахань; общество с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Агрорыбпром", г. Астрахань; общество с ограниченной ответственностью "Волжанин-А".

До принятия решения истцы в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнили требования к каждому из ответчиков, согласно которым в отношении ООО ЧОП "Баракуда АРК" заявлены требования об обязании не препятствовать истцам, а также их арендаторам, субарендаторам осуществлять право пользования и владения земельным участком по адресу: 414052, г.Астрахань, Ленинский район, ул.Августовская, 1 "Г" с присвоенным ему кадастровым номером 30:12:02 0658:0060, а также объектами недвижимости: 4-э этажным нежилым строением - вычислительным центром, литер строения VВ (офисное здание), здание кулинарного цеха, литер строения 1З (производственное), зданием бытового корпуса кулинарного цеха, литер 1И (офисное здание), зданием материально технического склада, литер строения 5Ж, зданием склада масла, литер строения 5Е, зданием склада литер строения VД, зданием экспериментальной группы, литер строения 5И, зданием склада химикатов 5С.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 24 октября 2008 по делу N А06-2513/2007-9 в удовлетворении исковых требований отказано, производство по делу в отношении Брянцева В.Н. прекращено.

Не согласившись с принятым судебным актом, Общество с ограниченной ответственностью "Интермидиет текнолоджи" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит принятый судебный акт отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

Заявитель указывает на нарушение прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью "Интермидиет текнолоджи".

Дело рассмотрено в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, не обеспечили явку представителей в заседание суда. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, Обществу с ограниченной ответственностью "Интермидиет текнолоджи" на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, расположенное по адресу: г.Астрахань, Ленинский район, ул.Августовская, 1: здание склада химикатов, литер строения VC площадью 675.70 кв.м.; здание экспериментальной группы, литер строения VИ, площадью 141.20 кв.м.; здание материально-технического склада, литер VД, площадью 2085,20 кв.м.; здание склада масла, литер VЕ, площадью 606.40 кв.м.; здание материально-технического склада, литер строения VЖ, площадью 541.20 кв.м.; здание бытового корпуса кулинарного цеха, литер строения IИ, площадью 1318.60 кв.м.; здание кулинарного цеха, литер строения IЗ, площадью 4461 кв.м.; 4-х этажное нежилое строение - Вычислительный центр, литер строения VВ, площадью 995.60 кв.м.

Государственная регистрация права собственности на перечисленные объекты недвижимости произведена 03 августа 2005 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

09 августа 2006 г. за N 1391 Администрацией г.Астрахани вынесено постановление "О предоставлении ООО "Интермидиет текнолоджи" земельного участка по ул.Августовская, 1г в Ленинском районе для эксплуатации производственной базы.

Согласно указанному постановлению ООО "Интермидиет текнолоджи" предоставлен в аренду с 03.08.2005 г. сроком на 25 лет земельный участок площадью 18655 кв.м. по ул. Августовской, 1г в Ленинском районе из состава земель поселений для эксплуатации производственных зданий.

Указанный земельный участок прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер 30:12:02 0658:0060.

01 июня 2007 г. ООО "Интермидиет текнолоджи" предоставила в аренду ООО ПКФ "Инвестхолод" согласно договору аренды N 12/07 АР здание склада, литер строения VС по ул.Августовская, 1 г для использования в хозяйственной деятельности для хранения товарно-материальных ценностей сроком по 31 декабря 2007 г.

01 июля 2007 г. ООО "Интермидиет текнолоджи" предоставила в аренду ООО ПКФ "Инвестхолод" согласно договору аренды N 07/07 АР нежилое помещение по ул. Августовская, 1 г, здание литер V В, помещение N 102 площадью 53 кв.м. для использования в хозяйственной деятельности сроком с 01 июля 2007 г. по 30 марта 2008 г.

01 июня 2008 г. между указанными сторонами подписан договор аренды здания N ЮЛ1/06-08АР, согласно которому ООО "Интермидиет текнолоджи" передал в аренду ООО ПКФ "Инвестхолод" здание литер VВ, здание литер 1 "З", здание литер 1 "И", здание литер VИ, здание литер VС, здание литер VD, здание литер VЕ и право использования земельного участка занятого под зданиями, и необходимого для их использования по адресу: 414052, г.Астрахань, ул.Августовская, 1г, общей площадью 18655 кв.м. сроком с 01 июня 2008 г. по 31 декабря 2008 г.

Истцы, ссылаясь на то, что ответчики препятствуют в пользовании, владении и распоряжении строениями, принадлежащими на праве собственности ООО "Интермидиет текнолоджи" и находящимися в аренде у ООО ПКФ "Инвестхолод" и земельным участком, на котором расположены строения по адресу: г.Астрахань, ул.Августовская, 1 Г., обратились с настоящим иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, являются одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации г.Астрахани от 24 июня 2008 г. за N 2198 СУПТК "Приволжский" предоставлен земельный участок в аренду сроком на 25 лет площадью 1021 кв.м., расположенный по ул.Августовская, 1 для эксплуатации электролитического отделения.

Постановление администрации города от 09.08.2006 г. N 1391 "О предоставлении ООО "Интермидиет текнолоджи" земельного участка по ул.Августовской, 1г в Ленинском районе для эксплуатации производственных зданий", с изменениями, внесенными постановлением администрации города от 31.05.2007 г. N 2935 признаны утратившими силу.

Пунктом 7 указанного постановления предписано ООО "Интермидиет текнолоджи" обратиться в администрацию города за переоформлением документов землепользования на земельный участок по ул.Августовской,1 г в Ленинском районе.

Поскольку доказательства переоформления документов землепользования истцами не представлено, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии у ООО "Интермедиет текнолоджи" и ООО ПКФ "Инвестхолод" прав на земельный участок площадью 18655 кв.м. по ул. Августовская, 1г.

Суд первой инстанции правомерно установил, что истцами в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены доказательства того, что ответчики препятствуют истцам в использовании собственных объектов недвижимого имущества.

Кроме того, судом первой инстанции установлено, что в настоящее время ООО "ЧОП "Баракуда АРК" не осуществляет охрану данной территории.

Также из представленной обществом с ограниченной ответственностью "АРК" выписки из ЕГРЮЛ от 11.11.2008 правоспособность ОАО "Астраханский рыбокомбинат" прекращена в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись N 2083016031019.

Поскольку материалами дела установлено, что Брянцев В.Н. не является предпринимателем, суд обоснованно, в соответствии с частью 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прекратил производство по делу в указанной части.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта, который принят на основе полного и всестороннего исследования доказательств по делу. Вынесенное судом первой инстанции решение, является законным и обоснованным, принято с правильным применением норм материального и процессуального права, изложенные в нем выводы соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. В силу изложенного, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000 рублей арбитражный суд апелляционной инстанции относит на общество с ограниченной ответственностью "Интермидиет текнолоджи".

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Астраханской области от 24 октября 2008 по делу N А06-2513/2007-9 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Интермидиет текнолоджи" из Федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1000 руб., уплаченную платежным поручением N 17 от 21 ноября 2008 года.

Постановление может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в порядке статьи 273 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

В.А. Камерилова

Судьи

С.А. Жаткина Ф.И. Тимаев