Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2009 г. N 12АП-2536/2009

г. Саратов

Дело N А57-10793/07-34

Резолютивная часть постановления объявлена 21 апреля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 апреля 2009 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе председательствующего Никитина А.Ю.,

судей: Агибаловой Г.И., Волковой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Рябихиной И.А.,

при участи в судебном заседании:

от ООО "Магатер" представитель Гусев Е.А., действующий по доверенности от 29.01.2009 г. (доверенность выдана сроком на три года)

Директор ООО "Магатер" Казарян Г.Г.

Директор ООО "Саратовская народная компания" Мезенцева Е.В.(протокол N 4 от 15.12.2005 г.),

в отсутствие представителей Чернозубова А.С. (уведомление 90479 8, уведомление 90480 4, уведомление 90481 1, уведомление 90477 4) и Главного управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (уведомление 90478 1, уведомление 904835),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Магатер" (г. Саратов)

на решение арбитражного суда Саратовской области от 02 марта 2009 года по делу N А57-10793/07-34 (судья Медникова М.Е.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Магатер" (г. Саратов)

к обществу с ограниченной ответственностью "Саратовская народная компания" (г. Волгоград)

третьи лица Чернозубов Александр Сергеевич (г. Апрелевка Московской области),

Главное управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (г. Саратов)

о признании права собственности на нежилое помещение за обществом с ограниченной ответственностью "Магатер" законным, и о признании отсутствия права собственности в отношении объекта недвижимости общества с ограниченной ответственностью "Саратовская народная компания",

УСТАНОВИЛ

Общество с ограниченной ответственностью "Магатер" (далее по тексту ООО "Магатер") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Саратовская народная компания" (далее по тексту ООО "Саратовская народная компания") о признании зарегистрированного за ООО "Магатер" права собственности на нежилое помещение общей площадью 1237,9 кв.м., литер С4, расположенное по адресу г. Саратов, 1 Сокурский проезд, дом N 9В законным; признании отсутствия права собственности ООО "Саратовская народная компания" на нежилое помещение общей площадью 1237,9 кв.м., литер С4, расположенное по адресу г. Саратов, 1 Сокурский проезд, дом N 9В.

Решением арбитражного суда Саратовской области от 02 марта 2009 года в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме. Ранее вынесенные обеспечительные меры по настоящему делу Определением арбитражного суда Саратовской области от 13.07.2007 г. отменены.

ООО "Магатер" с решением арбитражного суда Саратовской области от 02 марта 2009 года не согласилось, подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, исковые требования удовлетворить.

По мнению истца, в связи с отменой решения арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2004 г. по делу N А57-2706/2003-9 вышестоящей инстанцией, решение арбитражного суда Саратовской области от 01.09.2008 г. по делу NА57-13431/06 также является незаконным.

Лица, участвующие в деле, о дне и времени рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель ООО "Магатер" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, считает, что решение суда первой инстанции незаконное и необоснованное и подлежит отмене.

Представитель ООО "Саратовская народная компания" в судебном заседании пояснил, что решение суда первой инстанции полагает законным и обоснованным, оснований для отмены решения не имеется.

Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствии представителей Чернозубова А.С. и Главного управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (п.1 ст. 123, п.3 ст.156 АПК РФ).

Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции считает, что оспариваемое решение арбитражного суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, гражданин Чернозубов А.С. по договору купли-продажи от 15.06.2000 г. и дополнительному соглашению к указанному договору от 21.06.2000г. продал и передал нежилое помещение общей площадью 1237,9 кв.м. на первом этаже одноэтажного здания с цокольным этажом, С4, что составляет 25/100 доли нежилого одноэтажного здания, расположенного по адресу г. Саратов, 1 Сокурский проезд, дом N 9В, а ООО "Магатер" купил и принял данное помещение.

На момент совершения сделки указанное выше недвижимое имущество принадлежало гражданину Чернозубову А.С. на основании договора купли-продажи от 10.11.1999 г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о государственной регистрации права собственности и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 64 99 N 154684 .

22.06.2000г. ООО "Магатер" зарегистрировало переход права собственности на указанный выше объект недвижимости. В результате истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 64 00 N 085602.

ООО "Саратовская народная компания" обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковыми требованиями к ООО "Магатер", согласно которых просило признать недействительным зарегистрированное за ООО "Магатер" право собственности на указанный выше объект недвижимости и о прекращении записи в ЕГРП.

Суд пришел к выводу о правомерности предъявленных истцом требований и иск удовлетворил.

Вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда Саратовской области от 01.09.2008г. по делу N А57-13431/06 суд признал недействительным зарегистрированное за ООО "Магатер" право собственности на нежилое помещение общей площадью 1237,9 кв.м, литер С4, расположенное по адресу г. Саратов, 1 Сокурский проезд, дом N 9В и прекратил его. Суд обязал УФРС по Саратовской области прекратить право ООО "Магатер" и внести запись о регистрации права собственности ООО "Саратовская народная компания" на тот же объект недвижимости.

Указанное решение оставлено без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций, а также определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.03.2009 г. отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ.

В силу ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как верно указал суд первой инстанции, требование Истца не подлежит удовлетворению, поскольку зарегистрированное за ним ранее право не может быть признано законным, если оно признано недействительным вступившим в законную силу решением суда.

Согласно со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований Истца.

Принятый по делу судебный акт об удовлетворении апелляционной жалобы по настоящему делу вступил бы в противоречие с судебными актами по делу N А57-13431/06, что привело бы к нарушению стабильности судебных актов и их общеобязательности.

Ссылка Истца на отмену решения арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2004 г. по делу N А57-2706/2003-9 вышестоящей инстанцией, в связи с чем решение арбитражного суда Саратовской области от 01.09.2008 г. по делу NА57-13431/06 также является незаконным, суд апелляционной инстанции отклоняется на основании вышеизложенного.

Поскольку Решение Арбитражного суда Саратовской области от 01.09.2008г. по делу N А57-13431/06 вступило в законную силу, не отменено вышестоящими инстанциям, следовательно, носит обязательный характер для исполнения судами и исключает удовлетворение требований Истца в рамках рассматриваемого дела.

Кроме того, в обеспечение настоящего иска 13.07.2007г. Определением Арбитражного суда Саратовской области были вынесены обеспечительные меры.

В соответствии ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопросы о сохранении действия мер по обеспечению иска или об отмене обеспечения иска.

В связи с отказом Истцу в удовлетворении иска обеспечительные меры, вынесенные в обеспечение данного иска также подлежат отмене.

Судебная коллегия считает, что при рассмотрении заявленного иска по существу суд первой инстанции полно и всесторонне определил круг юридических фактов, подлежащих исследованию и доказыванию, которым дал обоснованную юридическую оценку, и сделал правильный вывод о применении в данном случае конкретных норм материального и процессуального права.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, поскольку оно является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение арбитражного суда Саратовской области от 02 марта 2009 года по делу N А57-10793/07 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд, принявший решение.

Председательствующий

А.Ю. Никитин

Судьи

Г.И. Агибалова Т.В. Волкова