Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 апреля 2009 г. N 12АП-2356/2009

г. Саратов

24 апреля 2009 г.

дело N А12-18940/08

Резолютивная часть постановления объявлена 21 апреля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 апреля 2009 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тимаева Ф.И.

судей Камериловой В.А., Шалкина В.Б.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Дюжаковой С.В.

стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд рассматривает дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Пролетарий"

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 16.02.2009 года по делу N А12-18940/08 (судья Савченко Н.А.)

по иску ОАО "Пролетарий"

к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области

3-е лица: Иловлинский отдел УФРС по Волгоградской области

Администрация Медведевского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области

о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Пролетарий" обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные в Иловлинском районе Волгоградской области.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 16.02.2009 года по делу N А12-18940/08 в иске отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ОАО "Пролетарий" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, иск удовлетворить.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 20.09.2000г. образовано ЗАО "Пролетарий" на базе совхоза "Пролетарий". Согласно расшифровки основных средств ЗАО "Пролетарий" по состоянию на 01.01.2005г. на балансе ЗАО "Пролетарий" числились объекты недвижимости, расположенные в Иловлинском районе Волгоградской области: здание кулинарии (х.Медведев, ул.Центральная, 1), жилой дом (х.Медведев, ул.Центральная, 36), зерносклад (х.Заварыгин), цех по ремонту комбайнов (х.Медведев), семяхранилище (х.Заварыгин), зерносклад (п.Рассвет), зерносклад (п.Обильный), здание столовой (х.Медведев, ул.Центральная, 9), здание конторы (х.Медведев, ул.Центральная, 8), автогараж для грузовых автомашин (х.Медведев).

18.02.2005г. ЗАО "Пролетарий" преобразовано в СПК "Пролетарий", имущество ЗАО передано по передаточному акту, в том числе и объекты недвижимости, заявленные в иске.

СПК "Пролетарий" преобразовано в ОАО "Пролетарий". В соответствии с Уставом и передаточным актом ОАО "Пролетарий" является правопреемником СПК "Пролетарий" в отношении всех имущественных прав и обязанностей.

Свои требования истец обосновал ссылкой на п.3 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ. Указывает, что необходимость обращения с данным иском в суд вызвана невозможностью произвести государственную регистрацию права собственности по имеющимся документам.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Нормой п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что право собственности на спорный объект было зарегистрировано за СПК "Пролетарий". Отсутствуют доказательства и регистрации перехода права ЗАО "Пролетарий" к СПК "Пролетарий".

Довод заявителя о том, что право собственности у него возникло в силу приобретательной давности, суд апелляционной инстанции не принимает во внимание в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности (статьи 11, 12 Кодекса). В пункте 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8) содержится разъяснение о том, что при применении абзаца 2 пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражным судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Согласно статьям 225 и 234 Кодекса право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8).

Учитывая, что ЗАО "Пролетарий" образовано 20.09.2000г., срок приобретательной давности ещё не наступил. Кроме того, требование о признании права собственности в силу данного основания (ст.234 ГК РФ) в суде первой инстанции истцом заявлено не было.

При таких обстоятельствах в иске было отказано правомерно, поскольку отсутствуют предусмотренные статьями 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации основания для признания права собственности объект недвижимости.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению, поскольку основаны на неверном толковании закона и получили надлежащую правовую оценку суда первой инстанции.

На основании изложенного, апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции полно исследованы доказательства, имеющиеся в деле, дана им верная правовая оценка, выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела, правильно применены нормы материального и процессуального права.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000 рублей арбитражный суд апелляционной инстанции относит на ОАО "Пролетарий".

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 16.02.2009 года по делу N А12-18940/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Ф.И. Тимаев

Судьи

В.А. Камерилова В.Б. Шалкин