Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 сентября 2007 г. N 16АП-1270/07

г. Ессентуки

Дело N А15-852/07

12 сентября 2007 г.

Регистрационный номер

апелляционного производства 16АП-1270/07

Резолютивная часть постановления оглашена 06 сентября 2007 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 сентября 2007 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.В.

судей Жукова Е.В., Луговой Ю.Б.

при ведении протокола судебного заседания председательствующим Афанасьевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шестнадцатого

арбитражного апелляционного суда по ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки дело по апелляционной жалобе ответчика - ООО "Турна"

на решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 29.06.2007г. по делу N А15-852/07 (судья З.Т. Тагирова)

по иску Прокурора Республики Дагестан

к Правительству Республики Дагестан, Управлению Роснедвижимости по Республике Дагестан, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Дагестан, Государственному учреждению Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан, ООО "Турна",

с участием третьих лиц: Администрации Карабудахкентского района Республики Дагестан, ООО "Берег" - директор К.А. Адуев, Махачкалинского отделения СКЖД ОАО "РЖД"

о признании недействительным зарегистрированного за ООО "Турна" права аренды на земельный участок,

при участии в судебном заседании представителей:

от ООО "Турна" - не явились,

от Прокуратуры Республики Дагестан - старший помощник прокурора Золотарева Валентина Георгиевна,

от Правительства Республики Дагестан - не явились,

от Управления Роснедвижимости по Республике Дагестан - не явились,

от Министерства имущественных и земельных отношений Республики Дагестан - не явились,

от Государственного учреждения Федеральной регистрационной службы по

Республике Дагестан - не явились,

от Администрации Карабудахкентского района Республики Дагестан - не явились,

от ООО "Берег" - не явились,

от Махачкалинского отделения СКЖД ОАО "РЖД" - не явились,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Прокурора Республики Дагестан в защиту государственных интересов обратился в Арбитражный суд Республики Дагестан с иском о признании недействительными распоряжения Правительства Республики Дагестан от 28.06.2006 N 177-р, договора аренды от 14.08.2006 N 38, заключенного между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Дагестан и ООО "Турна", зарегистрированного Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан за ООО "Турна" права аренды на земельный участок площадью 0.5 га, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.10.2006 сделана запись регистрации права N 05-05-11/001/2006-288, на основании которой выдано свидетельство о государственной регистрации права от 13.10.2006, Серии 05-АА N 05238, и в качестве применения последствия ничтожности сделки обязать ООО "Турна" снести возведенное на предоставленном земельном участке строение.

Определением Арбитражного суда Республики Дагестан от 30.03.2007 иск заместителя Прокуратуры Республики Дагестан принят к производству и делу присвоен N А15-693/2007.

Определением Арбитражного суда Республики Дагестан от 26.04.2007 в отдельное производство выделено требование Прокуратуры Республики Дагестан к Управлению Федеральной Регистрационной службы по Республике Дагестан и ООО "Турна" о признании недействительным зарегистрированного права на земельный участок площадью 0.5 га (свидетельство от 13.10.2006, Серии 05-АА N 052938) и присвоен делу N А15-852/2007.

К участию в деле N А15-852/2007 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, определением суда привлечены ОАО "РЖД" в лице Махачкалинского отделения СКЖД, ООО "Берег", ФГУ "Минмелиоводхоз" Республики Дагестан

Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 29.06.2007 г. по делу N А15-852/2007 было признано недействительным зарегистрированное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан право аренды за ООО "Турна" на земельный участок площадью 0,5 га, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.10.2006 сделана запись регистрации за N05-05-11/001/2006-288, на основании которой ООО "Турна" выдано свидетельство о государственной регистрации права от 13.10.2006, Серии 05-АА N052938.

Решение мотивированно действующим Постановлением Совета Министров РСФСР от 10.02.1977 N 105 "Об отнесении побережья Каспийского моря в Дагестанской АССР к курортам республиканского значения" в дополнение к Постановлению Совета министров РСФСР от 06.01.191 N 11 "Об утверждении перечня курортов РСФСР, имеющих республиканское значение", в соответствии с которыми к курортам республиканского значения отнесено побережье Каспийского моря в Дагестанской АССР начиная от г. Махачкалы до границы с Азербайджанской ССР (Махачкалинское, Манасское, Самурское взморье), Постановлением Совета Министров Правительства Российской Федерации 27.05.1993 N 498, а также Приложением N 1 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербург и муниципальную собственность". Согласно последнему курорты, имеющие общереспубликанское значение, являются объектами, относящимися исключительно к федеральной собственности.

Не согласившись с принятым решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 29.06.2007 года ООО "Турна" обратилось в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение в полном объеме и отказать в удовлетворении исковых требований заместителя Прокурора в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает, что Арбитражный суд Республики Дагестан нарушил нормы материального и процессуального права.

При этом ООО "Турна" ссылается на следующее:

1.Решение о признании незаконным зарегистрированного права ООО "Турна" на аренду на земельного участка, выделенного распоряжением Правительства Республики Дагестан 177-р от 28.06.2006г. основано на незаконном решении Арбитражного суда Республики Дагестан от 29.06.2007 по делу N А15-693/07 по иску заместителя Прокурора Республики Дагестан о признании недействительными распоряжения Правительства Республики Дагестан от 28.06.2006г. N177-р, договора аренды N 38 от 14.08.2006г.

2.Регистрация права ООО "Турна" на аренду земельного участка по договору N 38 от 14.08.2006г. проведена в строгом соответствии с действующим законодательством, а именно: в соответствии со ст. 17 и 18 Федерального закона от 21.01.07г. N 122-ФЗ "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3.Вся мотивировочная часть оспариваемого решения воспроизводит обжалуемое решение по делу N А15-693/07 от 29.06.07г.

4.Судом необъективно принято во внимание и положено в основу при принятии решения письмо Управления Роснедвижимости по Республике Дагестан от 18.05.07г. N 06-2-532, так как в деле имеется опровергающие этот документ письмо N 06-2-664 от 19.06.07г. и отзыв от 26.06.07г. Управление Роснедвижимости по Республике Дагестан.

5.Суд реально не мог установить, что спорный земельный участок входит в границы округов санитарной охраны, установленные Постановлением Совета Министров Правительства Российской Федерации от 27.05.93г. N 498, так как ООО "Турна", Администрацией Карабудахкентского района, Управлением Роснедвижимости по Республике Дагестан с участием представителя Прокуратуры Карабудахкентского района Республики Дагестан было доказано, что точка отчета (отмера) 1,2,3 и т.д. зон по Постановлению N 498 находятся под водой, и определить направление и расстояние от точки отсчета по азимуту в любую сторону света - невозможно. В судебном заседании представитель Прокуратуры Республики Дагестан не смог показать указанные выше границы на карте, или схеме местности.

6.Ссылка суда на статью 105 Постановления Совмина РСФС от 10.02.77г. не состоятельна, так как Правительством Республики Дагестан было доказано, что Федеральным законом от 23.02.95г. N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" и Положением о признании территорий лечебно-оздоровительными местностями и курортами от 07.12.96г. N 1426 побережье Каспийского моря Республики Дагестан до настоящего времени не было признано курортом федерального значения. Отсутствуют государственные акты на право пользования землей на Махачкалинское, Манасское, Каякентское, Самурское взморья, так как не произведено их изъятие и предоставление, предусмотренное п. 1 ст. 94 Земельного кодекса Российской Федерации, таким образом, основания возникновения прав на землю как на федеральную собственность отсутствуют.

7.ООО "Турна" предоставило в суд документы, опровергающие доводы истца об уважительности пропуска срока подачи иска. Однако Арбитражный суд не учел представленные доводы, в нарушение требования ч.4 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Прокуратура Республики Дагестан представила отзыв на апелляционную жалобу ООО "Турна" от 06.08.2007 г. N 33, в котором просит решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 29.06.2007 по делу NА15-852/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. К отзыву приложены постановления ФАС СКО от 22.02.2007 года по делу N А15-1088/2006 и от 02.08.2006 года по делу NА15-1992/2005 по спорам аналогичного характера. В судебном заседании представитель Золотарева Валентина Георгиевна, доводы отзыва поддержала.

Администрация муниципального образования "Карабудахкентский район" предоставила отзыв на апелляционную жалобу ООО "Турна" на решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 29.06.2007 по делу N А15-852/2007, в котором просит апелляционную жалобу удовлетворить, решение суда отменить в полном объеме. Кроме того, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Другие лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились в судебное заседание, отзывы на апелляционную жалобу не предоставили. В соответствии с ч.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

Правильность решения суда от 29.06.2007 проверяется в апелляционном порядке в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыва на апелляционную жалобу, выслушав представителя Золотареву Валентину Георгиевну, и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 29.06.2007 по делу N А15-852/2007 является законным и обоснованным, исходя из следующего.

Из материалов дела усматривается, что администрация Карабудахкентского района приняла постановление от 13.07.2004 N 152 "О предварительном выборе и согласовании месторасположении земельного участка площадью 0,5 га рекреационной зоны побережья Каспийского моря в границах Карабудахкентского района для предоставления в аренду сроком на 49 лет ООО "Турна" под строительство дома отдыха". Указанным постановлением утверждены материалы предварительного выбора и согласования месторасположения земельного участка площадью 0,5га из рекреационной зоны побережья Каспийского моря в границах Карабудахкентского района для предоставления в аренду сроком на 49 лет ООО "Турна" под строительство дома отдыха.

28.10.2004 Карабудахкентский филиал ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Дагестан выдала ООО "Турна" кадастровый план земельного участка с кадастровым номером05:09:000045:0061 на площади 0,5га, расположенного в Карабудахкентском районе, рекреационной зоне Каспийского моря, с северной стороны ООО "Берег".

21.07.2005 администрация Карабудахкентского района приняла постановление N 154 "Об окончательном выборе и согласовании месторасположения земельного участка площадью 0,5га из земель рекреационной зоны Каспийского побережья и предоставлении данного участка ООО "Турна" в аренду сроком на 49 лет под строительство базы отдыха".

Правительство Республики Дагестан приняло распоряжение от 28.06.2006 N 177-р о принятии предложения Минимущества Республики Дагестан и администрации муниципального образования "Карабудахкентский район" об изъятии из земель запаса земельного участка площадью 0,5 га с кадастровым номером 05:09:000045:0061, расположенного в рекреационной зоне побережья Каспийского моря на территории Каспийского моря, переводе его в земли особо охраняемых территорий и предоставлении ООО "Турна" в аренду сроком на 49 лет для строительства базы отдыха.

На основании распоряжения Правительства Республики Дагестан от 28.06.2006 N 177-р Министерство имущественных и земельных отношений Республики Дагестан и ООО "Турна" заключили договор аренды N 38 от 14.08.2006 на предоставление в аренду земельного участка обществу общей площадью 5000 кв. м из земель особо охраняемых территорий с кадастровым номером 05:09:000045:0061, находящегося по адресу: Карабудахкентский район для строительства базы отдыха. И по передаточному акту от 14.08.2006 этот участок был передан в аренду ООО "Турна".

13.10.2006 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан зарегистрировала за ООО "Турна" на основании распоряжения Правительства Республики Дагестан от 28.06.2006 N 177-р право аренды на земельный участок площадью 0,5 га для строительства дома отдыха, расположенного по адресу: Республики Дагестан, Карабудахкентский район, рекреационная зона Каспийского моря, с северной стороны ООО "Берег", кадастровым номером 05:09:000045:0061, о чем Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.10.2006 сделана запись регистрации N 05-05-11/001/2006-288.

Суд первой инстанции правильно руководствовался следующими нормами права: в соответствии с п.1 Положения о курортах, утвержденного Законом СССР от 19.12.1969г. признание местности курортом, установление границ округов санитарной охраны курортов и определение их режима производятся Советом Министров СССР или Советом Министров союзной республики по совместному представлению Министерства здравоохранения СССР ВЦСПС или министерств здравоохранения союзной республики и республиканского местного Совета народных депутатов, на территории, которой расположен этот курорт.

Согласно п.5.13 Положения о курортах отнесение курортов к курортам республиканского значения производится Советом Министров союзной республики по совместному представлению ВЦСПС и Министерства здравоохранения союзной республики. Установление границ округов санитарной охраны курортов республиканского значения и определение и режима производится Советом Министров союзной республики по совместному представлению министерств здравоохранения союзной республики и республиканского совета профсоюзов (РСФСР-ВЦСПС), согласованному с исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов, на территории которого расположен курорт.

Действующим постановлением Совета Министров РСФСР от 10.02.1977 N 105 "Об отнесении побережья Каспийского моря в Дагестанской АССР к курортам республиканского значения" в дополнение к постановлению Совета Министров РСФСР от 06.01.191 N 11 "Об утверждении перечня курортов РСФСР, имеющих республиканское значение", к курортам республиканского значения отнесено побережье Каспийского моря в Дагестанской АССР начиная от г. Махачкалы до границы с Азербайджанской ССР (Махачкалинское, Манасское, Каякентское, Самурское взморья).

До установления Правительством Российской Федерации иных границ округов санитарной охраны названного курорта эти границы определяются на основании постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 27.05.1993 N 498, которым установлены границы и режим округа санитарной охраны курортной зоны на побережье Каспийского моря в Республике Дагестан.

В соответствии с п.2 Приложения N 1 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" курорты, имеющие общереспубликанское значение, являются объектами, относящимися исключительно к федеральной собственности.

Согласно п.6 ст.2 Федерального закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" и ст.1 Федерального закона "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" курорты федерального значения, относящиеся к особо охраняемым природным территориям федерального значения, являются федеральной собственностью и находятся в ведении федеральных органов государственной власти.

В силу ст. 114 Конституции Российской Федерации управление федеральной собственностью осуществляется Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.7, 14 Закона Республики Дагестан "О Земле" от 29.12.03 N 45 управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Республики Дагестан, осуществляется Правительством Республики Дагестан.

В собственности Республики Дагестан находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами, право собственности Республики Дагестан, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, которые приобретены Республикой Дагестан по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Согласно ст. 98 нового Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 93 Закона Республики Дагестан "О Земле" к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.

Действующим Постановлением Совета Министров РСФСР от 10.02.77 N 105 "Об отнесении побережья Каспийского моря в Дагестанской АССР к курортам республиканского значения" в дополнение к постановлению Совета Министров РСФСР от 06.01.71 N 11 "Об утверждении перечня курортов РСФСР, имеющих республиканское значение", к курортам республиканского значения отнесено побережье Каспийского моря в Дагестанской АССР от г. Махачкалы до границы с Азербайджанской ССР (Махачкалинское, Манасское, Каякентское, Самурское взморья). До установления Правительством Российской Федерации иных границ округов санитарной охраны названного курорта эти границы определяются на основании постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 27.05.1993 N 498.

Постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 27.05.93 N 498 установлены границы и режим округа санитарной охраны курортной зоны на побережье Каспийского моря в Республике Дагестан.

Согласно акту обследования земельного участка от 10.04.2007, составленного представителем Территориального межрайонного отдела N 21 Управления Роснедвижимости по Республике Дагестан в присутствии генерального директора ООО "Турна", проведенному по требованию прокурора от 06.04.2007 N03-03-07, 10.04.2007 произведен осмотр земельного участка площадью 0,50га, расположенного в рекреационной зоне Каспийского побережья, отведенного ООО "Турна" в аренду сроком на 49 лет на основании распоряжения Правительства Республики Дагестан от 28.06.2006 N177-р и осмотром установлено следующее: земельный участок ООО "Турна" расположен в местности ст.Уллубиево, граница данного земельного участка начинается в 50-ти метрах от уреза воды, ширина земельного участка вдоль моря составляет 65м и длина-77м.

Согласно письму Управления Роснедвижимости по Республике Дагестан от 18.05.2007 N 06-2-532 предоставленный ООО "Турна" с кадастровым номером земельный участок 05:09:000045:0061 относится к категории земель особо охраняемых территорий и объектов.

Судом первой инстанции обоснованно установлено, что предоставленный ООО "Турна" оспариваемым распоряжением земельный участок площадью 0,5 га находится в рекреационной зоне побережья Каспийского моря на территории Карабудахкентского района и входит в границы округов санитарной охраны, установленные постановлением Совета Министров-Правительства Российской Федерации от 27.05.93 N 498.

Данный земельный участок находится в границах округа санитарной охраны курорта федерального значения и находится в собственности Российской Федерации.

Вывод Арбитражного суда Республики Дагестан о том, что вправе распоряжаться спорным земельным участком в силу закона Правительство Российской Федерации, а не - Правительство Республики Дагестан является правомерным.

Суд апелляционной инстанции отклоняет довод ООО "Турна" о неправомерном восстановлении судом первой инстанции Прокуратуре Республики Дагестан срока на обращение с иском в суд.

В силу требования ч.4 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Процессуальный срок подлежит восстановлению при наличии ходатайства лица, участвующего в деле (ст.117 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Прокуратура Республики Дагестан в ходатайстве от 23.05.2007 N 8/2-12-07 просила восстановить ей срок подачи заявления, мотивированное тем, что в адрес Прокуратуры Республики Дагестан 26.02.2007 поступило сопроводительное письмо Прокурора Карабудахкентского района о направлении в Прокуратуру Республики Дагестан проекта иска для рассмотрения вопроса о предъявлении в Арбитражный суд Республики Дагестан соответствующего иска. О незаконности оспоренного распоряжения заявителю стало известно 28.06.2006, то есть в день поступления указанного материала. И в обоснование заявленного ходатайства заявителем представлено сопроводительное письмо Прокурора района от 26.02.2007 N 23-257-06, зарегистрированное в Прокуратуре Республики Дагестан 27.02.2007, с приложением материала проверки на 25 листах.

Вывод суда первой инстанции о необходимости восстановления срока подачи иска является правомерным.

Согласно ст. 216 Гражданского кодекса Российской Федерации к вещным правам наряду с правом собственности относится и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации). Это право защищается законом в равной степени (ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации) и может быть ограничено только на основании федерального закона (ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия) возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действие (бездействие) (п.5 ст.200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Правительство Республики Дагестан с превышением полномочий, в нарушение требований ст. ст. 95, 96 Земельного кодекса Российской Федерации неправомерно приняло распоряжение от 28.06.2006 N 177-р, на день его принятия последним также не представлены доказательства согласования с федеральными органами исполнительной власти вопроса по отнесению спорного земельного участка к курортам регионального значения.

Основаниями для государственной регистрации согласно ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение Суд апелляционной инстанции отклоняет довод ООО "Турна" о неправомерном восстановлении судом первой инстанции Прокуратуре Республики Дагестан срока на обращение с иском в суд.

Арбитражный суд первой инстанции установил, что Государственное учреждение федеральная регистрационная служба по Республике Дагестан без надлежащей правовой оценки представленных ООО "Турна" на регистрацию документов, в нарушения требований ст.13, 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" неправомерно зарегистрировала за ООО "Турна" право аренды на земельный участок площадью 0,5га, расположенный в Карабудахкентском районе, рекреационной зоне Каспийского моря, кадастровым номером 05:09:000045:0061, и выдало ему свидетельство Серии 05-АА, N 052938 от 13.10.2006.

При выявленных обстоятельствах Арбитражный суд Республики Дагестан верно принял решение о признании недействительным зарегистрированное Государственным учреждением Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан 13.10.2006 за ООО "Турна" право аренды на земельный участок площадью 0,5га, расположенный по адресу: Республике Дагестан, Карабудахкентский район, рекреационная зона каспийского моря, со сверенной стороны ООО "Берег", о чем в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N 05-05-11/001/2006-288.

Доводы апелляционной жалобы не нашли подтверждения.

Суд первой инстанции, принимая решение о признании недействительным зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан права аренды за ООО "Турна" на земельный участок площадью 0,5 га, о чем в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.10.2006 сделана запись регистрации за N 05-05-11/001/2006-288, на основании которой ООО "Турна" выдано свидетельство о государственной регистрации права от 13.10.2006, Серии 05-АА N 052938 правильно применил нормы материального и процессуального права, полностью выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела и установил доказательства, выводы суда в целом соответствуют обстоятельствам дела.

На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение, и поэтому у арбитражного апелляционного суда отсутствуют основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда Республики Дагестан от 29.06.2007 г. по делу N А15-852/2007.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 29.06.2007 г. по делу N А15-852/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Дагестан.

Председательствующий

Л.В.Афанасьева

Судьи

Е.В. Жуков Ю.Б.Луговая