Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 сентября 2009 г. N 12АП-6566/2009

г. Саратов

14 сентября 2009 г.

Дело N А57-12644/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 сентября 2009 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Никольского С.В.,

судей Камериловой В.А., Шалкина В.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Евлоевой Ю.Х.,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - Боброва О.В., начальник отдела прокуратуры Саратовской области, служебное удостоверение от 02.12.2008 N 061987, Приказ Генеральной Прокуратуры Российской Федерации от 05.06.2003 N 20 "О реализации прокурорами полномочий в арбитражном судопроизводстве",

из вызванных в судебное заседание не явились:

предприниматель без образования юридического лица Апситис Виктор Земвальдович,

Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области,

Администрация г.Саратова, Комитет по архитектуре и градостроительству администрации г.Саратова, Комитет по земельным ресурсам администрации г. Саратова - извещены надлежащим образом, уведомления прилагаются,

рассмотрев апелляционную жалобу предпринимателя без образования юридического лица Апситис Виктора Земвальдовича, г. Саратов,

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 09 июля 2009 года о принятии мер по обеспечению заявления по делу N А57-12644/2009, судья Л.М. Николаева,

по иску Заместителя прокурора Саратовской области, г. Саратов,

заинтересованные лица:

предприниматель без образования юридического лица Апситис Виктор Земвальдович, г. Саратов,

Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, г. Саратов,

Администрация г.Саратова, г.Саратов,

Комитет по архитектуре и градостроительству администрации г.Саратова, г. Саратов,

Комитет по земельным ресурсам администрации г. Саратова, г. Саратов,

о признании недействительным зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N 64-64-01/036/2006-253 право собственности на нежилое здание площадью 13.5 кв.м., расположенное по адресу: г. Саратов, площадь Привокзальная, б/н, условный номер 64-64-01/036/2006-253,

УСТАНОВИЛ:

в производстве Арбитражного суда Саратовской области находится дело N А-57-12644/2009 по иску Прокуратуры Саратовской области к ИП Апситису Виктору Земвальдовичу, Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, третьим лицам: Комитету по архитектуре и градостроительству администрации г. Саратова, Комитету по земельным ресурсам администрации г. Саратова о признании недействительным зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.05.2006 года за N 64-64-01/036/2006-253 право собственности Апситиса В.З. на нежилое здание площадью 13,5 кв м., расположенного по адресу: г. Саратов, площадь Привокзальная, б/н, условный номер 64-64-01/036/2006-253.

Определением Арбитражного суда от 09.07.2009. были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета

- Апситису Виктору Земвальдовичу совершать сделки и иные действия, которые могут повлечь обременение правами третьих лиц нежилого здания площадью 13,5 кв.м., расположенного по адресу: г.Саратов, площадь Привокзальная, б/н, условный номер 64-64-01/036/2006-253, до вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу;

- Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области регистрацию сделок, совершенных с нежилым зданием площадью 13,5 кв.м., расположенного по адресу: г.Саратов, площадь Привокзальная, б/н, условный номер 6464-01/036/2006-253, до вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу.

Определением Арбитражного суда от 28.07.2009. отменена мера по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области регистрацию сделок, совершенных с нежилым зданием площадью 13,5 кв.м., расположенного по адресу: г.Саратов, площадь Привокзальная, б/н, условный номер 6464-01/036/2006-253, до вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу.

Ответчик не согласен с определением суда от 09.07.2009. В апелляционной жалобе указывает, что ходатайство прокуратуры о принятии обеспечительных мер не основано на доказательствах дела, и не является обеспечивающим баланса интересов заинтересованных сторон, не представлено суду ни одного доказательства того, что им проводятся какие - либо действия, направленные на отчуждение недвижимого имущества. Не обоснована позиция заявителя, каким образом, являясь добросовестным приобретателем и собственником данного объекта недвижимости (на протяжении 15-лет), он может причинить значительный ущерб заявителю и вообще кому - либо. Заявитель считает, что обеспечительные меры в виде запрещения Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области регистрацию сделок, совершенных с нежилым зданием, до вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу, нарушают его права и затрудняют регистрацию сделки по заключению договора аренды земельного участка, занимаемого магазином, в связи с окончанием срока аренды, поскольку в настоящее время он данным вопросом занимается.

Заявитель считает, что истцом поданы в суд требования неимущественного характера, в то время как обеспечительная мера принята судом в отношении имущества, при этом данная мера не связана с предметом заявленных требований, не соразмерна им, не обеспечивает баланса интересов заинтересованных сторон, не направлена на предотвращение нарушения публичных интересов, интересов третьих лиц и не обеспечивает фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в апелляционный суд не явились, третьи лица возражений на апелляционную жалобу не представили.

Рассмотрев апелляционную жалобу в порядке, предусмотренном ст. 266, 268 АПК РФ, апелляционный суд находит жалобу подлежащей удовлетворению частично, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя.

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Производство по апелляционной жалобе в части обжалования запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области регистрацию сделок, совершенных с нежилым зданием площадью 13,5 кв.м., расположенного по адресу: г.Саратов, площадь Привокзальная, б/н, условный номер 6464-01/036/2006-253, до вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу, подлежит прекращению в виду отсутствия предмета обжалования. Определением Арбитражного суда от 28.07.2009. указанная обеспечительная мера отменена.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении от 12.10.2006. N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованными, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.

При оценке обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер в соответствии с частью 2 ст. 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов; интересов третьих лиц.

Таким образом, при подаче заявления об обеспечении иска заявитель должен аргументировано обосновать свое обращение, представить арбитражному суду доказательства, подтверждающие, что непринятие таких мер может привести к каким-либо негативным последствиям для него: может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, причинить значительный ущерб заявителю.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

Прокуратурой Саратовской области заявлены требования неимущественного характера - о признании недействительным зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.05.2006. за N 64-64-01/036/2006-253 право собственности Апситиса В.З. на нежилое здание площадью 13,5 кв м., расположенного по адресу: г. Саратов, площадь Привокзальная, б/н, условный номер 64-64-01/036/2006-253.

Доказательств того, что неприменение заявленных обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта в случае удовлетворения заявленных требований, а также доказательств совершения ответчиком действий, направленных на отчуждение спорного объекта недвижимости, суду не представлено.

Доводы, изложенные в ходатайстве о принятии обеспечительных мер, не подтверждены документально, носят предположительный характер.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что определение Арбитражного суда Саратовской области от 9 июля 2009 года подлежит отмене в части.

Государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета, как ошибочно уплаченная заявителем.

Руководствуясь статьей 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 09 июля 2009 года о принятии мер по обеспечению заявления по делу N А57-12644/2009 отменить в части принятой обеспечительной меры в виде запрета Апситису Виктору Земвальдовичу совершать сделки и иные действия, которые могут повлечь обременение правами третьих лиц нежилого здания площадью 13,5 кв.м., расположенного по адресу: г.Саратов, площадь Привокзальная, б/н, условный номер 64-64-01/036/2006-253.

Производство по апелляционной жалобе в части обжалования запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области регистрацию сделок, совершенных с нежилым зданием площадью 13,5 кв.м., расположенного по адресу: г.Саратов, площадь Привокзальная, б/н, условный номер 6464-01/036/2006-253 прекратить.

Возвратить заявителю из федерального бюджета 1000 рублей государственной пошлины.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд, принявший решение.

Председательствующий

С.В. Никольский

Судьи

В.А. Камерилова В.Б. Шалкин