Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 января 2008 г. N 13АП-6794/2007

г. Санкт-Петербург

17 января 2008 г.

Дело N А56-503/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 16 января 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 января 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Попова Н.М.

судей Полубехина Н.С., Барканова Я.В.

при ведении протокола судебного заседания: Какушкиной Д. Ц.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-6794/2007) на решение Арбитражного суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 12.04.07 г. по делу N А56-503/2007 (судья О. Н. Сергеева), принятое

по иску Товарищество собственников жилья "Альпийский 37"

к ООО "Фирма "Балтстройинвест"

о взыскании 140 212 руб. 30 коп.

при участии:

от истца: представителя Боброва С. В. По доверенности от 20.08.07 г

от ответчика: представителя Смирнова В. О. по доверенности от 30.05.07 N 01-152

установил:

ТСЖ "Альпийский 37" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Фирма "Балтстройинвест" о взыскании 140 212 руб. 30 коп. задолженности по коммунальным платежам и взносам на обслуживание дома за период с декабря 2003 года по ноябрь 2006 года.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменил требования (л. д. 73 т. 1), просил взыскать 152 781 руб. 51 коп. за период с декабря 2003 года по февраль 2007 года. Протокольным определением от 16.03.07 г. суд удовлетворил ходатайство истца об изменении требований (л. д. 85 т1).

Решением от 12.04.07 г. суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца 140 212 руб. 30 коп. задолженности и 7 500 руб. расходов на оплату услуг представителя.

Истец и ответчик с решением не согласились, обратились в апелляционный суд с апелляционными жалобами.

По мнению ТСЖ "Альпийский 37" суд первой инстанции не рассмотрел его требование о взыскании 12 569 руб. 21 коп. за период с декабря 2006 года по февраль 2007 года, об увеличении исковых требований истец заявил ходатайством от 12.03.07 г. Истец просит изменить решение и взыскать с ответчика 152 781 руб. 51 коп.

ООО "Фирма "Балтстройинвест" в апелляционной жалобе указало, что корпус N 1, в котором расположено принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение 6 Н литер А, вошло в состав имущества истца 26.07.2005 г.; акт сверки расчетов от 01.07.05 г. свидетельствует об отсутствии задолженности на эту дату; в деле отсутствуют доказательства направления ответчику счетов в период с декабря 2003 года по ноябрь 2006 года; расчет задолженности документально не подтвержден.

Апелляционный суд обязал истца и ответчика провести сверку расчетов. После сверки суду представлен акт сверки расчетов от 04.10.07 г.

Ходатайством от 24.10.07 г. (л. д. 44 т. 3) ТСЖ "Альпийский 37" отказалось от апелляционной жалобы, указав, что в ходе проведения расчетов между истцом и ответчиком сумма, подлежащая взысканию с ответчика, уменьшилась до 138 967 руб. 51 коп. за период с декабря 2003 года по февраль 2007 года.

Определением от 25.10.07 г. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд принял отказ ТСЖ "Альпийский 37" от апелляционной жалобы, прекратил производство по апелляционной жалобе истца.

ООО "Фирма "Балтстройинвест" в объяснениях от 10.01.08 г. N 01-02 по акту сверки расчетов от 04.10.07 г. указало, что, по его мнению, задолженность за спорный период составляет 48 810 руб. 93 коп.

Ответчик считает не подлежащим оплате период с декабря 2003 года по июль 2005 года, поскольку не пользовался услугами истца. С доводами ответчика следует согласиться, поскольку, согласно Уставу ТСЖ, являющееся истцом по настоящему делу, зарегистрировано только 26.07.05 г. (л. д. 118 т. 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец документально не подтвердил факт задолженности ответчика за период с августа 2005 года по февраль 2007 года на сумму 68 010 руб. 35 коп.

По расчету истца, задолженность за указанный период составляет 48 810 руб. 93 коп. Апелляционный суд считает, что следует согласиться с расчетом ответчика, поскольку его обоснование (л.д.120-192 т.2) соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Суд первой инстанции неполно исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела. Решение Арбитражного суда Санкт -Петербурга и Ленинградской области от 12.04.07 г. в части взыскания 91 401 руб. 37 коп. (140 212 руб.30 коп. - 48 810 руб. 93 коп.) задолженности отменить, в иске в этой части отказать. Взыскать с ООО "Фирма "Балтстройинвест" в пользу ТСЖ "Альпийский 37" 1 952 руб. 40 коп. госпошлины по иску. В остальной части решение оставить без изменения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Санкт -Петербурга и Ленинградской области от 12.04.07 г. по делу А56 - 503/2007 отменить в части взыскания 91 401 руб. 37 коп задолженности, в иске на указанную сумму отказать.

Взыскать с ООО "Фирма "Балтстройинвест" в пользу ТСЖ "Альпийский 37" 48810 руб. 93 коп. задолженности, 7500 руб. расходов на оплату услуг представителей и 1 952 руб. 40 коп. госпошлины по иску.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

Н.С. Полубехина Я.В. Барканова