Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2008 г. N 13АП-17390/2007

г. Санкт-Петербург

12 февраля 2008 г.

Дело N А56-28807/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 06 февраля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 февраля 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего И.А.Сериковой

судей Я.В.Баркановой, И.А.Тимухиной

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи И.В.Сухиновой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17390/2007 ) (заявление) ООО "Пресса" на решение Арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.11.2007г. по делу N А56-28807/2007 (судья Данилова Н.П.),

по иску (заявлению) Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к ООО "Пресса"

о выселении

при участии:

от истца (заявителя): не явились, извещены (увед.N 56466)

от ответчика (должника): представителя Остромухова Л.Б. по доверенности от 29.10.2007г., паспорт

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о выселении Общества с ограниченной ответственностью "Пресса" с земельного участка общей площадью 8 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, у станции метро "Политехническая", занимаемого без законных оснований. Решением от 06.11.2007г. по делу N А56-28807/2007 арбитражный суд выселил ООО "Пресса" со спорного земельного участка; с ООО "Пресса" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга взыскано 2000рублей в возмещение расходов по государственной пошлине.

В апелляционной жалобе ООО "Пресса" просит отменить данное решение. Податель жалобы указывает на отсутствие в материалах дела сведений о спорном земельном участке; ссылается на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора.

КУГИ Санкт-Петербурга в отзыве на апелляционную жалобу возражает против ее удовлетворения, считает решение суда не подлежащим отмене.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд рассмотрел апелляционную жалобу без его участия в соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены апелляционным судом.

Предметом заявленного по настоящему делу иска является истребование имущества из чужого незаконного владения.

Возможность предъявления подобного иска предусмотрена статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из положений данной статьи и предмета заявленного иска, в круг обстоятельств, подлежащих исследованию, проверке и установлению по настоящему делу, входят вопросы о том, является ли истец собственником (иным законным владельцем) истребуемого имущества, находится ли спорное имущество в незаконном владении ответчика, имеются ли основания считать ответчика добросовестным приобретателем имущества.

Как следует из материалов дела, в ходе проведенной проверки фактического использования земельного участка площадью 8кв.м по адресу: г.Санкт-Петербург, у станции метро "Политехническая" без законных оснований расположен павильон продажи печатной продукции, принадлежащий ООО "Пресса" (ИНН 7813044906), о чем составлен акт (л.д.7).

На земельном участке отсутствуют зарегистрированные в установленном порядке объекты недвижимости.

Под временные сооружения спорный земельный участок также не предоставлялся ответчику.

Договорные отношения между КУГИ СПб и ООО "Пресса" отсутствуют, что означает отсутствие законных оснований для использования земельного участка по адресу: г.Санкт-Петербург, у станции метро "Политехническая".

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд податель жалобы документально не подтвердил доводы, на которые он ссылается как на основание своих требований и возражений.

Довод о несоблюдении претензионного порядка урегулирования спора не основан на нормах процессуального права, поскольку между сторонами отсутствуют обязательственные (договорные) отношения.

Суд апелляционной инстанции считает, что арбитражный суд полно и всесторонне исследовал фактические обстоятельства дела и правильно применил нормы материального и процессуального права, в связи с чем апелляционная жалоба ООО "Пресса" удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда г.Санкт-Петербура и Ленинградской области от 06.11.2007г. по делу N А56-28807/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова И.А. Тимухина