Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 февраля 2008 г. N 13АП-15997/2007

г. Санкт-Петербург

21 февраля 2008 г.

Дело N А21-2162/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 февраля 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Шестаковой М.А., Черемошкиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Желубовской В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-15997/2007 ) (заявление) ООО "ЯНСН" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 01.10.2007г. по делу N А21-2162/2007 (судья Емельянова Н.В.),

по иску (заявлению) Мэрии г. Калининграда

к ФГУП "СУ КОР" МО РФ

3-е лицо ООО "ЯНСН"

о понуждении к исполнению постановления о передаче в муниципальную собственность общежития

при участии:

от истца (заявителя): не яв., извещен

от ответчика (должника): Булатова А.В., доверенность от 24.12.07 б/н

от 3-го лица: не яв., извещен

установил:

Мэрия г. Калининграда обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о понуждении ФГУП "Строительное управление Калининградского особого района" (далее - Управление, ответчик) исполнить постановление мэра г. Калининграда от 21.10.2005г. N 4130, обязав ответчика передать находящееся в его хозяйственном ведении общежитие по адресу: г. Калининград, Советский пр., 202.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено общество с ограниченной ответственностью "ЯНСН".

Ответчик заявил встречное исковое заявление об обязании мэрии г. Калининграда принять в муниципальную собственность жилищный фонд социального использования в количестве 126 квартир - 237 жилых комнат общей площадью 3031 кв.м., расположенных по адресу: г. Калининград, Советский пр., 202 и обязании оставить за ответчиком нежилые помещения общей площадью 1464,6 кв.м., наружные сети, расположенные по указанному адресу.

Встречное исковое заявление было принято к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

Решением от 01.10.2007г. первоначальный иск удовлетворен, встречный иск удовлетворен в части обязания мэрии г. Калининграда принять в муниципальную собственность жилищный фонд социального использования в количестве 126 квартир, порядковые номера 1-126 (237 жилых комнат общей площадью 3031 кв.м.); в остальной части встречного иска отказано.

Третье лицо обжаловало решение в апелляционном порядке, ссылаясь в жалобе на то, что решение суда противоречит пункту 4 статьи 132 Закона о банкротстве. Податель жалобы просит отменить решение и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении первоначального иска и удовлетворении встречного иска в полном объеме.

В заседании суда апелляционной инстанции податель жалобы поддержал ее доводы, ссылаясь на необоснованность решения.

Истец и ответчик, уведомленные надлежащим образом о дате судебного разбирательства, своих представителей в заседание не направили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Истцом представлен письменный отзыв на жалобу, которым он поддерживает решение.

При проверке в апелляционном порядке законности и обоснованности обжалуемого решения судом установлено следующее.

Спорное здание общежития закреплено за ответчиком на праве хозяйственного ведения.

Решением арбитражного суда Калининградской области от 18.04.2005г. N А21-5797/04 Управление признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Действительность постановления мэра г. Калининграда N 4130 от 21.10.2005г. оспаривалась Управлением в рамках дела NА21-6440/2006, решением по которому Управлению отказано в удовлетворении иска. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.03.07 указанное решение оставлено без изменения.

Постановлением мэра г. Калининграда N 4130 от 21.10.2005г. "О мероприятиях по подготовке приемки в муниципальную собственность города Калининграда принадлежащего ФГУП "СУ КОР" МО РФ общежития по пр. Советскому, 202" Управлению предложено в установленном порядке передать безвозмездно в муниципальную собственность спорное здание общежития.

В соответствии с пунктом 4 статьи 132 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", дошкольные образовательные учреждения, общеобразовательные учреждения, лечебные учреждения, спортивные сооружения, объекты коммунальной инфраструктуры, относящиеся к системам жизнеобеспечения (социально значимые объекты) продаются путем проведения торгов в форме конкурса в порядке, установленном статьей 110 этого Закона.

Пунктом 5 статьи 132 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" определено, что жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 названной статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

В соответствии с пунктом 6 статьи 132 Закона, передача объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется с учетом фактического состояния без каких-либо дополнительных условий на возмездной цене по договорной цене, за исключением объектов. Эксплуатация которых является убыточной. Источниками финансирования содержания указанных объектов являются соответствующие бюджеты.

Средства, выплаченные органом местного самоуправления, включаются в конкурсную массу.

При рассмотрении дела N А21-6440/2006 суд установил, что согласно техническому паспорту на здание общежития, вся его площадь - 4495,6 кв.м. признана жилыми помещениями.

Указанное решение, как сказано выше, вступило в законную силу.

Таким образом, у суда первой инстанции при рассмотрении дела отсутствовали основания для удовлетворения требования ответчика по встречному иску о передаче ему нежилых помещений площадью 1464,6 кв.м. и наружных сетей.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования по первоначальному иску, признав обоснованным довод истца о необходимости понуждения ответчика к исполнению постановления мэра о передаче спорного здания, и удовлетворил требования по встречному иску в части, не противоречащей постановлению N 4130.

При вынесении решения судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, в связи с чем у апелляционного суда отсутствуют основания для отмены решения и удовлетворения жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Калининградской области от 01.10.2007г. по делу N А21-2162/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.А. Кашина

Судьи

М.А. Шестакова В.В. Черемошкина