Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 февраля 2008 г. N 13АП-1184/2008

г. Санкт-Петербург

29 февраля 2008 г.

Дело N А56-53952/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 27 февраля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 февраля 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Аносовой Н.В.

судей Гафиатуллиной Т.С., Масенковой И.В.

при ведении протокола судебного заседания: Лобовым Р.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1184/2008) ООО "Антик" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.12.2007 по делу N А56-53952/2007 (судья Филиппов А.Е.), принятое

по заявлению ООО "Антик"

к ЗАО "Лендорстрой-2"

о принятии мер по обеспечению иска

при участии:

от истца: Пидрушняк М.М. по доверенности от 14.03.07, Каторгиной О.А. по доверенности от 12.11.07;

от ответчика: не явился (извещен),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Антик" (далее по тексту - ООО "Антик", истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к закрытому акционерному обществу "Лендорстрой-2" (далее по тексту - ЗАО "Лендорстрой-2", ответчик) с иском об обязании ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 60, кадастровый номер 78:17819Д:6.

Одновременно с подачей искового заявления, ООО "Антик" обратилось с заявлением об обеспечении исковых требований в виде запрета на производство дорожно-строительных работ на указанном земельном участке.

Определением от 24.12.07 в удовлетворении заявления об обеспечении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ООО "Антик" просит отменить определение и принять новый судебный акт, которым удовлетворить заявление истца о принятии обеспечительных мер. В обоснование жалобы истец указывает на то, что непринятие обеспечительных мер причинит значительный ущерб истцу, поскольку ответчиком с участка земли площадью 5000 кв.м. снят плодородный слой почвы. Данное обстоятельство подтверждается актом от 17.12.07.

Податель жалобы считает, что заявленная обеспечительная мера связана с предметом исковых требований, так как производство работ на земельном участке ведется без каких-либо договорных отношений с истцом как собственником участка и без соответствующих разрешений на производство работ. В настоящее время истец самостоятельно сдерживает противозаконное занятие земельного участка путем выставления техники и круглосуточного поста охраны.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства ответчик своих представителей в судебное заседание не направил, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в его отсутствие.

В судебном заседании представители истца поддержали изложенные в апелляционной жалобе доводы.

Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке.

Как усматривается из материалов дела, ООО "Антик" является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 60, кадастровый номер 78:17819Д:6, площадью 3 768 477 кв.м.

Указывая на то, что ответчиком на части данного земельного участка площадью 5000 кв.м. незаконно ведутся дорожно-строительные работы, истец требует в судебном порядке обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок. С целью предотвращения причинения значительного ущерба истец просил суд принять обеспечительные меры в виде запрета на производство дорожно-строительных работ на указанной части земельного участка.

В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Отказывая в удовлетворении заявления ООО "Антик" о принятии обеспечительных мер, суд первой инстанции исходил из того, что истец не доказал значительность ущерба, который может быть причинен действиями ответчика, а также из того, что испрашиваемые меры не связаны с предметом иска.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

Как пояснили в судебном заседании представители истца, в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга через земельный участок истца должна быть проложена автомагистраль, часть земельного участка, принадлежащего истцу, подлежит выкупу. Ответчик без соответствующего разрешения начал вести дорожно-строительные работы по строительству указанной автомагистрали.

Суд апелляционной инстанции полагает, что заявленная истцом обеспечительная мера, хотя и связана с предметом исковых требований, однако ее не принятие не сделает невозможным или затруднительным исполнение судебного акта. Возможность же причинения действиями ответчика значительного ущерба не достаточно обоснована истцом ввиду того, что спорная часть земельного участка не будет использоваться истцом по своему функциональному назначению - сельскохозяйственному использованию в связи с предстоящим выкупом. Истцом не представлено также обоснованных доказательств того, что действия ответчика приведут к уменьшению выкупной стоимости части земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.12.2007 по делу N А56-53952/2007 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.В. Аносова

Судьи

Т.С. Гафиатуллина И.В. Масенкова