Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 февраля 2008 г. N 13АП-9328/2007

г. Санкт-Петербург

29 февраля 2008 г.

Дело N А56-50135/2006

Резолютивная часть постановления объявлена 19 февраля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 февраля 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего В.В. Горшелева

судей И.Г. Медведевой, Н.М. Поповой

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Е.С. Шашковой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-9328/2007) ЗАО "Система-СПб" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.05.2007 года по делу N А56-50135/2006 (судья Е.В. Савинова),

по иску Заместителя прокурора Санкт-Петербурга в защиту государственных и общественных интересов в интересах ОАО "Машиностроительное объединение имени Карла Маркса"

к 1) ЗАО "СИСТЕМА-СПБ", 2) ООО "Продтрейд"

о признании недействительным договора аренды и применении последствий недействительности сделки

при участии:

от истца: помощник прокурора Е.А. Котова (удостоверение N 148478), от ОАО - представитель Е.А. Коновалова по доверенности от 07.05.2007 года.

от ответчиков: 1. представитель Е.В. Клевакин по доверенности от 29.08.2007 года,

2. не явился (извещен)

установил:

Заместитель прокурора Санкт-Петербурга в порядке статьи 52 АПК РФ в интересах ОАО "Машиностроительное объединение имени Карла Маркса" обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ЗАО "Система-СПб" и ООО "Продтрейд" о признании недействительным договора аренды от 01.06.2006 года N 61/20 нежилых помещений и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем взыскания с ЗАО "Система-СПб" в доход Российской Федерации 133 600 руб. и обязания ООО "Продтрейд" освободить нежилые помещения общей площадью 67 кв.м, часть помещения 22-Н (3 этаж) -, комната N 3, площадью 29 кв.м, комната N 4, площадью 8,9 кв.м, комната N 5 площадью 9,1 кв.м, часть комнаты N 2 площадью 20 кв.м, расположенные в здании по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевкий, дом 66, литера А.

Решением суда от 31.05.2007 года заявленные требования удовлетворены.

ЗАО "Система-СПб" в апелляционной жалобе и дополнении к апелляционной жалобе просит отменить решение арбитражного суда, принять по делу новый судебный акт об отказе в иске, указывает, что ЗАО "Система - СПб" является собственником спорных нежилых помещений и имеет право сдавать их в аренду; взыскание арендной платы в доход государства нарушает его права собственника; доказательства получения ЗАО "Система СПб" взыскиваемой в бюджет суммы в деле отсутствуют;

Прокуратура Санкт-Петербурга возражает против апелляционной жалобы, считает решение арбитражного суда правильным.

ОАО "Машиностроительное объединение имени Карла Маркса" возражает против апелляционной жалобы, но согласно с уменьшением сумм, подлежащих взысканию с ответчика N 1 с учетом акта сверки от 30.01.2007 года, подтверждает отсутствие ответчика N 1 в арендованных помещениях.

ООО "Продтрейд" в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела извещено, отзыв на апелляционную жалобу не представило.

Законность и обоснованность обжалуемого решения арбитражного суда проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, 01.06.2006 года между ЗАО "Асток СПб" и ООО "Продтрейд" заключен договор аренды N 61/20 нежилых помещений, в соответствии с которым ЗАО "Асток СПб" передало, а ООО "Продтрейд" приняло во временное пользование нежилые помещения общей площадью 67 кв.м, - часть помещения 22-Н (3 этаж) - комната N 3 площадью 29 кв.м, комната N 4 площадью 8,9 кв.м, комната N 5 площадью 9,1 кв.м, часть комнаты N 2 площадью 20 кв.м, расположенные в здании по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 66, литера А.

Данные нежилые помещения переданы ООО "Продтрейд" по акту приема-передачи от 01.06.2006 года.

По мнению прокуратуры Санкт-Петербурга данный договор является недействительным как ничтожная сделка в силу статьи 169 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как заключен в нарушение прямого запрета, установленного судебными актами по делам N А56-14600/2005 и А56-14602/2005, по которым определениями Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.04.2005 года были приняты обеспечительные меры в виде запрета ЗАО "Система-СПб" (прежнее наименование ЗАО "Финансовая группа "Диалог", ЗАО "Асток СПб") совершать любые действия, направленные на распоряжение указанным недвижимым имуществом, в том числе сдавать его в аренду.

Судом первой инстанции установлено, что о наличии запрета ответчику N 1 было известно, поскольку названные судебные акты по делам NА56-14602/2005, А56-14600/2005 были обжалованы ЗАО "Система-СПб".

Арбитражный суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, посчитал, что поскольку спорный договор аренды от 01.06.2006 года N 61/20 заключен в период действия обеспечительных мер в нарушение прямого запрета, установленного судебными актами по названным делам, то договор аренды является ничтожной сделкой на основании статьи 169 Гражданского кодекса Российской Федерации, как сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка.

Апелляционная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, полагает, что решение от 31.05.2007 года подлежит отмене.

В соответствии с частью 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно части 1 статьи 96 АПК РФ определение арбитражного суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных актов арбитражного суда. На основании определения об обеспечении иска выдается исполнительный лист.

В силу части 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно статье 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

С учетом приведенных норм договор аренды от 01.06.2006 года N 61/20, заключенный в период действия обеспечительных мер в виде запрета совершать любые действия, направленные на распоряжение указанным имуществом, включая сдачу в аренду, принятых определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.04.2005 года по делам NА56-14602/2005, А56-14600/2005, является сделкой, не соответствующей требованиям закона, что делает его ничтожной.

Учитывая изложенное, апелляционный суд считает, что отсутствуют основания для применения статьи 169 ГК РФ, поскольку спорный договор является ничтожным в силу его несоответствия закону в соответствии со статьей 168 ГК РФ.

Поскольку судом первой инстанции нарушены нормы материального права, судебный акт по настоящему делу нельзя признать законным и обоснованным, в связи, с чем он подлежит отмене.

В связи с отсутствием оснований для применения положений статьи 169 ГК РФ при признании спорного договора недействительным в удовлетворении требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде взыскания с ЗАО "Система-СПб" в доход Российской Федерации 133 600 руб. и обязания ООО "Продтрейд" освободить нежилые помещения общей площадью 67 кв.м, часть помещения 22-Н (3 этаж) -, комната N 3, площадью 29 кв.м, комната N 4, площадью 8,9 кв.м, комната N 5 площадью 9,1 кв.м, часть комнаты N 2 площадью 20 кв.м, расположенные в здании по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевкий, дом 66, литера А следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 71, 176, 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.05.2007 года отменить.

Признать недействительным договор аренды нежилых помещений от 01.06.2006 года N 61/20, в остальной части иска отказать.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

В.В. Горшелев

Судьи

И.Г. Медведева Н.М. Попова