Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 мая 2008 г. N 13АП-2978/2008.

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
от 13 мая 2008 г. N 13АП-2978/2008

г. Санкт-Петербург

13 мая 2008 г.

Дело N А56-52516/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 05 мая 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 мая 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Семиглазова В.А.

судей Будылевой М.В., Горбачевой О.В.

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Лущаевым С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2978/2008) ООО "Пинта" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.02.2008 по делу N А56-52516/2007 (судья Томпакова Г.Н.), принятое

по заявлению Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к ООО "Пинта"

о взыскании 589 139,94 руб., расторжении договора, выселении

при участии:

от заявителя: Исенин С.А. - генеральный директор - решение N 1 от 08.01.2007

от ответчика: Цыденов С.П. - доверенность N 32134-42 от 29.12.2007

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "Пинта" о взыскании 440 067,18 руб. задолженности по арендной плате и 149 072,76 руб. пени по договору аренды от 04.02.2004 N 10-А187861 нежилого помещения 3Н общей площадью 54,3 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Поварской пер., д. 5, литера А, а также о расторжении договора аренды от 04.02.2004 N 10-А187861 и выселении Ответчика из занимаемого помещения.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.02.2008 года исковые требования Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга удовлетворены частично. Суд первой инстанции посчитал необходимым применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пеней до 50 000 руб.

В апелляционной жалобе ООО "Пинта" просит решение отменить, полагает, что оспариваемое решение вынесено без достаточных на то оснований. Общество считает, что размер основного долга рассчитан арбитражным судом неверно.

В судебном заседании представитель ООО "Пинта" подал уточнение к апелляционной жалобе, в котором просит отменить решение суда только в части взыскания пени в сумме 50 000 руб. Уточнение жалобы принято судом. Полномочия представителя подтверждены.

Представитель КУГИ Санкт-Петербурга просил оставить решение без изменения, ссылаясь на то, что пени рассчитаны по Договору и суд первой инстанции уже снизил их размер.

Законность и обоснованность решения в обжалуемой части проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции установил:

04.02.2004 между сторонами заключен договор аренды N 10-А187861 нежилого помещения 3Н общей площадью 54,3 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Поварской пер., д. 5, литера А.

Задолженность Ответчика составляет 440 067,18 руб. - задолженность по арендной плате за период 01.07.2006 - 31.12.2007 по состоянию на 11.10.2007 и 149 072,76 руб. - пени за период 11.07.2006 - 11.10.2007, что подтверждается расчетом задолженности на 11.10.2007 (л.д. 5-7) и справкой о расчетах от 11.02.2008, представленными Истцом.

Обязанность ООО "Пинта" по оплате арендуемого помещения предусмотрена п.2.2.2. Договора. Ответчик доказательства оплаты спорной суммы задолженности не представил.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Расчет пеней обоснован п.4.9. Договора, который предусматривает, что в случае нарушения Обществом п.2.2.2. Договора Ответчику начисляются пени в размере 0,15% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Суд первой инстанции посчитал необходимым применить ст. 333 ГК РФ и уменьшил размер пеней до 50 000 руб.

В судебном заседании представитель ответчика не смог пояснить, на каком основании пени подлежат еще большему уменьшению.

При таком положении апелляционная инстанция не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции. Суд пришел к правильному выводу о том, что пени подлежат взысканию в размере 50 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15 февраля 2008 года по делу N А56-52516/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

В.А. Семиглазов

Судьи

М.В. Будылева О.В. Горбачева