Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 августа 2008 г. N 13АП-4875/2008

г. Санкт-Петербург

04 августа 2008 г.

Дело N А21-8294/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 августа 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего И.А.Сериковой

судей Я.В.Баркановой, И.А.Тимухиной

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи И.В.Сухиновой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4875/2008) (заявление) ООО "Булат" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 19.03.2008г. по делу N А21-8294/2007 (судья Конева В.В.), принятое

по иску (заявлению) ООО "Калининградская региональная транспортно-экспедиторская компания" (ООО "КРТЭК")

к ООО "Булат"

о взыскании 175224руб. 26коп.

при участии:

от истца (заявителя): не явились, извещены (телегр. от 29.07.2008г.)

от ответчика (должника): не явились, извещены (телегр. от 30.07.2008г., возвр. з/п N 00700, 00701, 00702, 00699)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Калининградская региональная транспортно-экспедиторская компания" обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Булат" о взыскании 159294руб. 78коп. задолженности по арендной плате и коммунальным платежам за период с сентября по ноябрь 2007 г., 15292руб. 48коп. - неустойки, 11256руб. - расходов по оплате услуг представителя.

В ходе рассмотрения дела истец, произведя перерасчет по стоимости потребленной электроэнергии, увеличил в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования в части задолженности по арендным платежам до 199454руб. 78коп., а также изменил период взыскания - с сентября по декабрь 2007 г.(л.д.32).

Решением арбитражного суда от 19.03.2008г. с ООО "Булат" в пользу ООО "Калининградская региональная транспортно-экспедиционная компания" взыскано 194255руб. 14коп долга, 15292руб. 50коп. пени, 5004руб. 50коп. расходов по государственной пошлине. В остальной части с иске отказано. С ООО "Булат" в доход федерального бюджета взыскано 686руб. 45коп. государственной пошлины по иску.

В апелляционной жалобе ООО "Булат", просит отменить данное решение в части взыскания суммы 94072руб. 15коп. Податель жалобы полагает необоснованным представленный перерасчет истца, поскольку доказательств правомерности применения тарифа -1руб. 72коп. за 1 кВт/ч - ООО "КРТЭК" не представило; Акты снятия показаний счетчиков, подтверждающие потребление ООО "Булат" указанного в иске объема электроэнергии, отсутствуют.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд рассмотрел апелляционную жалобу без их участия в соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены апелляционным судом.

29.06.2007г. между ООО " Калининградская региональная транспортно-экспедиционная компания" и ООО "Булат" заключен договор N А-29/06-07 аренды нежилых помещений, расположенных в административно-производственном здании по адресу: г.Калининград, ул.Полковника Емельянова, д.208-В. При рассмотрении дела в суде первой инстанции истец указал на допущенную опечатку в указании номера дома (208-В вместо 280-В); ответчик не отрицал фактическое использование помещений в здании под номером 280-В.

Размер и порядок внесения арендной платы предусмотрены в разделе 4 договора аренды. Общая сумма аренды в размере 40160рублей, включая оплату за офисные и производственные помещения, подлежит уплате полностью по истечение месяца, но не позднее 10 числа следующего месяца. Оплата коммунальных услуг и электроэнергии оплачиваются арендатором сверх арендной платы, исходя из установленных тарифов, цен и фактического потребления (п.4.2 договора).

Дополнительным соглашением от 29.06.2007г. N к договору аренды от 29.06.2007г. NА-29/06-07 арендатор принял на себя обязанность производить компенсацию затрат за вывоз твердых бытовых отходов ежемесячно согласно выставленных счетов.

Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по оплате арендуемого имущества послужило основанием для обращения ООО "КРТЭК" в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Наличие задолженности по абонентской плате и стоимости междугородних переговоров подтверждена счетами ООО "Связьинформ" и распечатками телефонных переговоров; расходы за вывоз ТБО и оплаченную электроэнергию подтверждены счетами ОАО "Янтарьэнерго" и Соглашением с МУП "Чистота" от 01.06.2007г.

При этом апелляционным судом отклоняется как документально не подтвержденный довод жалобы о том, что с 03.12.2007г. ООО "Булат" не пользовалось арендованным имуществом.

Пунктом 6.2 договора в случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы предусмотрена уплата пени в размере 1% от просроченной суммы за каждый день задержки, составившей 15292руб. 50коп.

Как следует из текста апелляционной жалобы исковые требования в части основного долга за сентябрь - ноябрь 2007 года в размере 120480рублей ответчиком не оспариваются.

При таких обстоятельствах, основания для отмены обжалуемого судебного акта, в том числе по доводам, приведенным в апелляционной жалобе, отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 19.03.2008г. по делу N А21-8294/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова И.А. Тимухина