Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 октября 2008 г. N 13АП-5494/2008

г. Санкт-Петербург

13 октября 2008 г.

Дело N А56-42442/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 октября 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Горбик В.М., Мельниковой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Баймухаметовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5494/2008) ЗАО "ПСП-Инсерв" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.03.2008 г. по делу N А56-42442/2007 (судья Е.В. Савинова), принятое

по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к ЗАО "ПСП-Инсерв"

3-е лицо - ТСЖ "Наличная-3"

о взыскании штрафа, расторжении договора и выселении

при участии:

от истца: представителя по доверенности от 29.12.2007 г. Колпакова Л.И.

от ответчика: представителя по доверенности от 28.12.2007 г. Пименова Е.М.

от 3-го лица: представителя по доверенности от 29.02.2008 г. Пенова Ю.В.

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу "ПСП-Инсерв" (далее - Общество) о взыскании 36 717,19 руб. штрафа за нарушение условий договора аренды от 19.05.2005 N 01-А006556, расторжении указанного договора и выселении ответчика из нежилых помещений, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, улица Наличная, дом 3/21, литера А, помещение 22Н, площадью 549,4 кв.м.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено товарищество собственников жилья "Налична-3" (далее - Товарищество).

Решением от 31.03.2008 г. иск удовлетворен на основании ст.ст.425, 450, 451 и 622 Гражданского Кодекса РФ. Суд первой инстанции установил, что ответчик в нарушение п.2.2.11 договора аренды от 19.05.2005 г. в надлежащий срок не заключил договор на техническое обслуживание арендуемого помещения.

Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и в иске отказать. Податель жалобы указал, что письмом N 41-06 от 04.09.2006 г. Товарищество направило в адрес ответчика оферту с приложением проекта договора на коммунальное обслуживание, на которую акцепта арендатора не последовало ввиду необоснованного, по мнению Общества, требования оплаты за отопление. Податель жалобы считает, что ответственность за незаключение договора на долевое участие в обслуживании дома лежит на Товариществе. Кроме того, податель жалобы указал, что претензия арендодателя о досрочном расторжении договора не содержит указания на срок его исполнения.

Комитет и Товарищество отзывы на апелляционную жалобу не представили.

В судебном заседании 09.10.2007 г. стороны представили апелляционному суду мировое соглашение и ходатайствовали о его утверждении.

В силу ч.1 ст.139 Арбитражного процессуального кодекса РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.

Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, апелляционный суд пришел к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению на основании ст.141 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, подлежит утверждению.

В связи с утверждением мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу подлежит прекращению.

Судебные расходы относятся на ответчика согласно условий мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 141, 147, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.03.2008 г. по делу N А56-42442/2007 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное КУГИ Санкт-Петербурга и ЗАО "ПСП-Инсерв" на следующих условиях:

1.Стороны, произведя сверку расчетов по взысканию штрафных санкций по договору аренды N 01-А006556 от 19.05.2005 г., достигли соглашения, что штраф за нарушение условий договора аренды нежилого помещения по адресу: ул.Наличная, д.3/21 литер А, пом.22-Н заплачен ответчиком на момент подписания настоящего соглашения.

2.На условиях настоящего соглашения КУГИ Санкт-Петербурга отказывается от требования о расторжении договора аренды N 01-А006556 от 19.05.2005 г. и выселении ответчика из помещения по указанному выше адресу.

3.Судебные расходы по настоящему делу, в частности по оплате государственной пошлины относятся на ответчика с учетом положений ч.7 ст.141 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Производство по делу прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

В.М. Горбик Н.А. Мельникова