Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 сентября 2008 г. N 13АП-7562/2008

г. Санкт-Петербург

08 сентября 2008 г.

Дело N А56-11255/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 сентября 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Серикова И.А.

судей Желтянников В.И., Мельникова Н.А.

при ведении протокола судебного заседания: Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7562/2008) (заявление) Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.06.2008 г. по делу N А56-11255/2007 (судья Иванилова О.Б.), принятое

по иску (заявлению) ОАО "Новый свет"

к Участник акционерного общества Березкина Елена Юрьевна, Участник акционерного общества Березкина Елена Юрьевна

3-е лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

о признании недействительной государственной регистрации

при участии:

от истца (заявителя): не явились, извещены (п/увед. N 16359)

от ответчика (должника): не явились, извещены (п/уведомление)

от 3-го лица: Савелова Д.О. по доверенности от 14.02.08 г.

установил:

ОАО "Новый свет" обратилось в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, в котором просило признать недействительной государственную регистрацию права собственности Ответчика на долю 1/3 от 85 б/га и долю 85 б/га в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственных угодий АОЗТ "Новый Свет" по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Пригородная волость, пос. "Новый Свет"; признать недействительными выданное ответчику свидетельство о государственной регистрации права на долю 85 б/га в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственных угодий АОЗТ "Новый Свет" серии 47-АА N 010637, запись о регистрации N47-01/26-16/2001-615-1, и свидетельство о государственной регистрации права на 1/3 доли от 85 б/га в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственных угодий АОЗТ "Новый Свет" серии 47-АА N 010638, запись о регистрации N 47-26-2/2001-615-2; а так же признать за ОАО "Новый Свет" с момента передачи доли в уставный капитал (с 24 ноября 1994 года) право собственности на земельную долю в размере 1/3 от 85 б/га и 85 б/га в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 47:23:00-00-000:0033, площадью 2136 га, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пригородная волость, пос. "Новый Свет".

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.06.2008 г. по делу А56-11255/2007 государственная регистрация права собственности на долю 1/3 от 85 б/га и долю 85 б/га в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственных угодий АОЗТ "Новый Свет" по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Пригородная волость, пос. "Новый Свет" за Березкиной Еленой Юрьевной признана недействительной; в остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области просит решение в части признания недействительной государственной регистрации права собственности отменить, поскольку по мнению истца нарушения законодательства при проведении государственной регистрации права на объект недвижимого имущества со стороны Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области допущено не было.

В отзыве на апелляционную жалобу ОАО "Новый свет" просит решение арбитражного суда оставить в силе, считает, что решение вынесено с соблюдением норм материального и процессуального права.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены апелляционным судом.

Из материалов дела следует, что ОАО "Новый свет" является правопреемником АОЗТ "Новый свет", созданного на базе Совхоза "Новый свет". Постановлением Правительства РФ N 708 от 04.09.1992 г. Совхоз "Новый свет" был включен в перечень предприятий с высокой долей государственных инвестиций в основном капитале, которые могут преобразовываться исключительно как целостные производственные комплексы, без права выделения из их состава земли и имущества. Члены трудового коллектива совхоза приняли решение о реорганизации в акционерное общество. На основании заключенного 24.11.1994 г. учредительного договора было создано акционерное общество, сформирован уставный капитал за счет внесения имущества и земли, который распределился на именные и привилегированные доли.

С 1994 г. акционерное общество "Новый свет" стало собственником земельного участка площадью 2389 га.

09.12.1996 г. произведена государственная регистрация права собственности АОЗТ "Новый свет" на указанный земельный участок и выдано свидетельство N 0276772.

Ответчица, как наследница акционеров Бабикова К.К. и Бабиковой А.В. став акционером ОАО "Новый свет" зарегистрировала свое право собственности на земельные доли 85 б/га и 1/3 от 85б/га в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственных угодий АОЗТ "Новый свет"..

Суд первой инстанции, установив, что акционеры Бабиковы еще в 1994 г. распорядились своими земельными долями, передав их в качестве вклада в уставный капитал, правомерно указал на то, что свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал общества, теряет юридическую силу.

Поскольку отсутствовали материально правовые основания для возникновения у наследодателей ответчицы права собственности в отношении доли 85 б/га и 1/3 доли от 85 б/га в общей долевой собственности на спорный земельный участок сельскохозяйственных угодий, представленное в материалы дела свидетельство о праве на наследство по завещанию от 25.12.2001 г. является недействительным.

Так как у Березкиной Е.Ю. не возникло право собственности на земельные доли, указанные в выданных ей оспариваемых свидетельствах, суд первой инстанции правомерно признал незаконной государственную регистрацию права собственности ответчицы на долю 1/3 от 85 б/га и долю 85 б/га в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственных угодий АОЗТ "Новый свет" по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пригородная волость, пос. "Новый Свет"

Отказывая частично в удовлетворении заявленных требований, суд указал на отсутствие самостоятельного юридического значения у оспариваемых истцом свидетельств, которые лишь подтверждают акт совершения регистрационных действий, и правомерно подтвердил наличие у истца зарегистрированного права собственности в целом на земельный участок.

Доводы апелляционной жалобы не нашли подтверждения в материалах дела.

Исковые требования касаются оспаривания зарегистрированного права и предъявлены надлежащему ответчику.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного решения не имеется.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.062008 г. по делу N А56-11255/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

В.И. Желтянников Н.А. Мельникова